国企信托-LZ1号城投债投资集合信托计划

摘要： 🔥 济宁+威海标债：7.2%稀缺标准城投债券信托，优先非标、永续债兑付，30年来兑付率100%，信托加债券。 《国企信托-LZ1号城投债投资集合信托计划》类型：主动管理类...

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🔥 济宁+威海标债：7.2%稀缺标准城投债券信托，优先非标、永续债兑付，30年来兑付率100%，信托加债券。

《国企信托-LZ1号城投债投资集合信托计划》
类型：主动管理类固定收益产品
规模：2亿
期限：22个月（2025年7月24日到期）
付息：2024年6月28日
收益：100-300万:7.0%-7.2%/年
      （合同收益5.5%，5天内补齐）
【资金投向】信托资金用于认购上交所发行山东济宁任兴集团有限公司2023年面向专业投资者公司债券（第三期）1.9亿元
认购威海市文登区蓝海投资开发有限公司2023年面向专业投资者公司债券（第二期）0.1亿元

【发行人简介】
任兴集团有限公司，实际控制人为山东省济宁市任城区人民政府，是任城区从事城市基础设施建设和回迁安置房建设的经营实体，在任城区建设开发及国有资产运营领域具备显著的竞争力。截至2022年末，公司总资产587.5亿元，净资产268.9亿元，负债率54%，实现营业收入30.15亿元。大公国际、中证鹏元等对任兴集团有限公司主体信用等级评级为AA+，评级展望为稳定。

威海市文登区蓝海投资开发有限公司，实际控制人为威海市文登区国有资产服务中心，是威海市文登区基础设施的重要建设投资主体。截至2022年末，公司总资产544.6亿元，净资产303.7亿元，负债率44%，实现营业收入29.9亿元。东方金诚、远东资信等对公司主体信用等级评级为AA+，评级展望为稳定。

国企信托-LZ1号城投债投资集合信托计划

无关内容：

    文章阐述了建筑工程质量控制的特点，分析了其影响的主要因素，并提出了加强建筑施工质量控制的措施

      【关键词】建筑施工；质量；控制  　　引 言  　　随着国家经济的建设，中国建筑业一直以来都保持快速持续发展，这使得我国建筑施工质量的要求更为复杂，但在发展建筑施工质量控制方面已经暴露出很多问题，这极大地影响了我国建筑业经济建设和社会发展的脚步

    如何加强施工质量控制，对于政府机构以及每一个建筑公司的经理和工人来说，都必须给予足够的关注

      　　1建筑施工质量控制的特点  　　建筑工程施工质量控制的特点大致如下：一是施工质量的影响因素众多

    包括地形地质条件、地貌、气象、水文、设计、材料、机械、操作方法、管理制度、技术措施、建设周期、投资成本、施工工艺等因素

    这些因素都会直接影响到施工项目的质量

    二是建筑工程的质量具有一定的隐蔽性

    在工程施工的过程中，分项工程的工序之间交接比较多，隐蔽工程多，中间产品多，如果不经行及时的检查本质等到事后再去看表面的现象

    就会产生第二判断错误

    换句话说，也就是容易把不合格的产品当做是合格的产品

    相反的，如果检查的不认真，测量仪表测出的数字不准，就容易发生第一判断错误

    也就是说容易把合格的产品当做是不合格的产品

    所以，在进行质量的检查时需要特别注意这点

    人的因素是指参与工程建设的人的素质和技术水平等

    建筑质量是由参与施工的所有操作人员、技术干部和服务人员的共同作用而形成的，所以要控制质量必须要提高全体人员的综合素质和质量意识

      　　2影响建筑施工质量控制的主要因素  　　2.1人员因素  　　人的因素是指参与工程建设的人的素质和技术水平等

    建筑质量是由参与施工的所有操作人员、技术干部和服务人员的共同作用而形成的，所以要控制质量必须要提高全体人员的综合素质和质量意识

      　　2.2机械因素  　　在建筑施工的现场，机械设备是必不可少的施工工具，工作人员只有通过这些工具才能更好的进行施工

    可以说机械设备是工程建设过程中的重要组成部分，其质量的好坏，在很大程度上也影响着建筑项目的质量

    施工设备与建筑原材料同样是建筑施工的物质基础，科学、合理的选用机械设备是保证工程质量的重要举措

      　　2.3材料因素  　　材料包括工程材料和施工用料，又包括原材料、半成品、成品、构配件等

    各类材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能达到标准

    所以加强对材料的质量控制，是保证工程质量的重要基础

      　　2.4技术和方法因素  　　在建筑施工过程中，技术和方法包含了工程实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等

    要采用先进的工艺和合适的施工方法能有效保证工程质量；要重视技术装备和设备数量和水平；要在施工的全过程中，建立符合技术规律的工艺流程、质量标准、操作规程，并严格执行，建立严格的质量考核制度；要加强对设计图纸的审查，对设计文件质量要把好每一关

    总之，采用先进的工艺和合适的施工方法，才能有效保证工程质量

      　　2.5环境因素  　　由于建筑行业是露天施工，因此受环境因素的影响较大，环境因素不仅包括自然环境，也包括社会环境和人文环境，其中自然环境中的水文地质、气象、照明、通风等对工程质量的影响较大

    环境因素由于是非人为因素，比较难以控制，但并不是无法控制的，如果能有效利用环境因素，建筑行业就可以掌握质量控制的主动权

      　　3加强建筑施工质量的控制措施  　　3.1 建立质量目标责任制加强考核  　　施工质量控制应建立在目标责任制的基础上，必须贯彻责、权、利相结合的原则

    确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人对所承建项目的工程质量负有领导责任及终身责任，要依法管理企业

    要按照“谁主管，谁负责”的原则，从人员、材料、设备、工序、工艺、技术措施等方面层层落实工程质量责任，做到一级抓一级，层层抓落实

    对参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务

    要由质量管理人员同目标责任人签订责任状；每年都要定期进行考核，检查目标责任执行情况

    同时，必须建立奖惩措施，工程项目完成的好，未出现任何质量问题，应给予相应的奖励；对出现质量问题的工程应查明原因，并给予相应的责任人一定的惩罚

      　　3.2加强施工人员的专业素质

      　　在建筑施工的工作人员当中，多数文化水平较低

    所以，建筑工程的承建企业要尽可能多的组织工作人员进行定期的培训和交流，从而树立建筑工作人员的质量意识、提高的管理队伍素质

    建筑工程的工作人员要安全施工第一、预控为主、用质量说话的工作原则，这样才能适应现代建筑行业发展的需求

    众所周知，建筑施工工作人员专业素养的优劣直接决定着建筑工程的质量

    所以说要想提高建筑工程质量首先要从工作人员的素质方面着手

      　　3.3严格把好建筑原材料的质量要关  　　建筑施工的原材料作为工程项目施工的重要实体构成，其质量的优劣直接影响着工程项目施工的质量

    因此，要对它们进行控制，包括采购、检测、运输保险和使用等环节，不仅要检查进场实物，还要检查质保书以及型号、规格、性能等是否符合设计要求，对钢材、水泥、防水材料等还需按规定进行复试，对容易发生破碎、潮湿、变形、污染的材料，在运输、堆放、安装等环节也应进行严格控制

      　　根据我国的《建筑材料管理规定》，对建筑物质承包商提供的建筑材料，要进行严格的质量检验，保证通过严格的评定后，才可以对该承包商的材料进行采购，然后根据其质量的标准和施工的实际需要，进行订货和运输

    在材料收货的时候，对不符合质量标准的材料不验收

      　　3.4加强建筑施工全过程质量监控  　　建立全过程质量监控是指施工企业为保证工程质量，对建筑施工前、建筑施工过程中和建筑施工事后的质量全面控制

    建筑施工前的质量控制，是指在工程任务层次化分解的基础上，制订一个详细的合适的施工质量计划，各级各有关管理人员签订任务委托书或任务单，明确其享有的权力，要达到的质量要求，明确工序间的逻辑关系，协调组织好各工序间的施工

    建筑施工中质量控制是指在操作过程中由相关质量责任管理者据委托书或任务单中的质量要求，检查监督工人的操作是否符合要求，把质量问题消灭在施工过程中，保证成品质量，减少返工返修的机率，及时纠正出现的问题，将事故遏制在萌芽状态

    建筑工程质量事后控制是在质量评定中检查要仔细，要有广的覆盖面，这样才可能作出正确评定，关键是要抓好分项评定，分项工程质量评定是基础，不可认为分项质量只是局部，不妨碍大局，要看到他能够牵动全局

    在检查过程中推行班组自检、质检员检查、下道工序操作者的核检、监理工程师的验收检查

      　　结束语  　　建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理

    对于目前建筑工程中存在的质量问题，必须从政府、企业等各个方面找出原因，认真分析，不断进行改革和加以完善，这样才能更好地提高建筑工程质量

      　　参考文献：  　　【1】张晓民.建筑施工质量控制探讨【J】.建筑科学，2012  　　【2】曾庆刚.浅谈建筑工程的质量控制方法【J】.现代物业，2012  　　【3】王海江.浅谈建筑工程质量管理控制措施【J】.城市建设理论研究，2012