摘要：
🌟新产品上线！⛳【简阳两湖一山投资债权资产拍卖】规模：产品规模2亿，每期5000万元期限：12个月/24个月⛳【债权转让费】一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8... 
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⛳【简阳两湖一山投资债权资产拍卖】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳xx限公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙阳xx设投资有限公司（AA）
担保人二：简阳xx有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙xx资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙阳天府新区建设投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简xx限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳x发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
政信知识：
这五个方面事关监理工作的质量和工程建设能否圆满进行，一次如何管控好这五个重点对于监理来说就显得十分重要
1、重视旁站监理在质量和工期中的地位 旁站监理如果缺乏监督检查和督促，不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题，在进度控制方面存在等靠业主的话，容易出现工期失控的情况
因此，旁站监理不仅要具备现场质量控制工作的相应素质，加强合同意识，避免想当然的人为因素，而且需吃透合同规定，避免出现问题措手不及
要及时果断地处理质量和工期的矛盾
2、监理工作要从“要我做”转变为“我要做” 不要转嫁责任，放弃职权，尤其对于“小业主、大监理”的管理模式更应如此
因为在这种情况下容易出现管理边缘遗漏和忽略问题或无法明确界定职责归属问题
此时业主对整个工程都往往希望由监理承担起该部分职责
监理要管别人不去管，不愿管的事，这对减少扯皮，做好控制和发展自己极为有利
3、监理工作一定要及时、规范、准确 市场经济人员流动性大，及时处理往来问题，不仅有利于工作交接，更有利于解决业主和承包方的经济问题
及时解决经济问题可提高承包方的资金利用效果
尽管价底也容易使承包方满足,同时也为业主节约资金
规范地做好工作的交接，可防止因人员变动而导致资料的丢失，提高处理遗岗及后续问题，尤其是经济问题的准确性
4、监理要协助做好投资控制中的索赔和结算工作 需公平、公正、合理地处理工程建设过程中出现的索赔和反索赔事宜
坚持“三不结算”(即无测量资料不结算、质量不合格不结算、单价与合同不符不结算)原则
既严格按合同管理,又热情帮助;既监督,又服务;既向业主负责,又维护承包方合法权益
5、监理要不断强化安全及文明施工控制 建筑工程从起步就是一项“飞沙走石”的“粗活”,安全问题伴随着工程建设的全过程，理应被人们所重视
工程的实施、机械的使用均掌握在人的主观能动性之下，现场文明会影响到人的情绪，人的情绪控制着人在生产和社会活动中发挥作用的力度和质量
习惯的改变基于督导，监理在工程中的督导作用势必有相当的分量
所以，将现场的安全、文明施工控制纳入监理的职责对工程至关重要
简阳两湖一山投资债权资产拍卖
