新乡牧野发展应收账款债权项目

新乡牧野发展应收账款债权项目
百分百政府控股+区域首发+超低负债率+非标存续为0！+超强区位发展优势+强势双担保！
【预期年化收益率】：
12个月/24个月 10万及以上 8%
【资金用途】：用于补充流动资金等。
【付息方式】自然季度付息！
【成立日】本产品打款当日成立计息！
【项目优势】：新乡市是郑州都市圈重要的组成部分、豫北地区首批国家公路运输枢纽城市，市全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家知识产权示范城市、全国农村改革试验区、郑洛新国家自主创新示范区。2021年，新乡实现地区生产总值3232.53亿，总量居河南省第六位，同比增长6.6%。一般公共预算208.28亿，负债率16.8%，负债率极低，区域发展迅猛。新乡市牧野发展管理有限公司是新乡市牧野区最主要的投融资和基础设施建设平台。
【增信措施】：1.不低于5000万应收账款质押足额覆盖，债务方确权回购！
2.双担保新乡市xx公司、河南精工绿xx业园有限公司安全系数高，还款能力强。
【发行方介绍】：新乡市牧野发展管理有限公司系新乡市牧野区人民政府全额100%出资成立的一家国有独资企业。公司承担牧野区政府公共设施和基础设施、棚户区改造投资建设。公司为牧野区政府授权的棚户区改造项目的国有建设主体单位，在牧野区具有垄断地位。截止2022年底，公司总资产近百亿，发债率不超过50%，主体信用评级准AA。

信托定融政信知识：

对于空间杆元结构的分析，得出的结论基本上一致

     但是对于剪力墙采用计算模型的不同，产生的差异较大，有墙元模型、壳元模型及膜元模型

     1.考虑刚性楼板假定 考虑刚性楼板假定的原因，是基于同一种条件下对结构指标的判断，是基于层模型的分析判断

     主要为整体控制指标的计算时采用，如层间位移角、扭转位移比、周期比、结构底部抗倾覆力矩计算、结构剪重比计算、结构的刚重比计算等

     不考虑刚性楼板假定的工况：结构构件的分析计算，即梁、板、柱、墙

     2.周期比的判断 周期比的判断，应采用刚性楼板假定，对不符合刚性楼板假定的结构，扭转周期比的判别将无实质意义

     3.位移比（扭转位移比）的判断 位移比（扭转位移比）的判断，采用刚性楼板假定，应取单向地震作用的、按规定水平力计算的；并且考虑偶然偏心 4.位移角 结构楼层位移和层间位移控制值验算，采用CQC效应组合，且可不考虑偶然偏心的影响

     5.地震作用计算 单向地震时，应考虑偶然偏心，缘于结构实际刚度和质量分布相对于计算假定值得偏差，实际地震时存在地面扭转分量，结构弹塑性反应时抗侧力刚度退化程度的不同

    采用考虑偶然偏心的方法是简便实用的方法

     6.双向地震 《抗规》5.1.1条：质量与刚度分布明显不对称的结构，应计入双向水平地震作用下的扭转影响

    扭转位移比大于1.2，可认为质量和刚度处于明显不对称状态

     规范对双向地震的计算是对x方向地震和y方向地震（均不考虑偶然偏心）的再组合

    但是和单向地震作用结果不同，单向地震作用考虑偶然偏心（EXM、EYM或EXP、EYP）

     7.重力荷载代表值屋面活荷载是否计入 对于不上人屋面可不计入； 对于上人屋面，应计入，因为实际工程中屋面具有较强的使用功能

     8.最小剪重比 对于长周期结构，同烈度时场地条件好的结构不容易满足，存在一定问题

     目前存在两种争议：最小剪重比和刚度都需要满足规范的要求；以及在满足刚度要求的情况下可以不需要满足最小剪重比的要求

     大多数结构处于速度控制段，按规范的方法过于计算复杂，可直接按照加速度控制段的调整方法计算，偏于安全

     9.楼梯间的问题 按照平法图集底端滑动的做法有以下方面的问题存在： a，时间长以后滑动支座是否还能滑动； b，梯板下端滑动后对结构产生如何新的影响； c，框架柱被楼梯平台分割成短柱的问题仍然存在

     建议采用楼梯间梯柱为框架柱，沿着楼梯建周边设置暗梁，并且梯柱按抗震要求进行抗震等级构造措 施

    在模型中建立楼梯进行计算是下策

     10.强柱弱梁 实际地震中难以实现强柱弱梁破坏

     主要原因 1）弹性模型加大了梁端负弯矩； 2）裂缝计算时，内力取值位置与实际位置不统一，导致裂缝过大，从而加大了配筋； 3）梁底部配筋加大过多； 4）现浇楼板对梁端实际承载能力的影响

     设计中宜 考虑塑性内力重分布，设置梁净跨单元；正确区分梁跨中配筋和梁端底筋配筋要求的不同性

    当梁底多排钢筋时，第二排可在柱截面外截断

     11.刚性楼板假定 刚性楼板假定和强制刚性楼板假定不同

     【刚性楼板假定】平面内无限刚，片面外刚度为零

    板的自由度为3个

     【强制刚性楼板假定】不区分刚性板、弹性板或独立的弹性节点，位于一个楼层时，均强制从属一个刚性板

     注意：对于复杂结构，如不规则坡屋顶、体育馆看台、工业厂房，或者柱、墙不在同一标高（跃层柱），或者没有楼板等情况，如果采用强制刚性楼板假定，结构分析会严重失真（即计算出的结果不具有参考意义）

    对这类结构可以查看位移（详细输出），或观察结构的动态变形图，考察结构的扭转效应

     对于错层或带夹层的结构，总是有大量的跃层柱，如采用刚性楼板假定，所有跃层柱都将受到约束，造成计算结果失真

    （从实践看，位移角不满足1/550的不一定实际不满足） 建议：对于厂房结构不采用刚性楼板假定，而是根据计算出的最大位移角的数值和楼层层高进行判断

     12.屋面板温度筋 屋面板温度筋：双层双向设置

    梁构造钢筋，改为抗扭钢筋

     二、三个公式一个圈 结构设计围绕“三个公式一个圈”而进行 公式一：F=kx 公式二：F=ma 公式三：S≤R 三、重概念，轻精度 结构设计中应注重概念设计，做到重概念，轻精度

    做结构设计应从大处着眼，小处着手 抗震概念设计就是要把握好结构抗震设计的关键问题： 1）把地震及其影响的不确定性和规律性结合起来，设计时应着眼于结构的总体反应； 2）依据结构破坏机制和破坏过程，灵活运用抗震设计准则； 3）从一开始就全面合理地把握好结构设计的本质问题（如把握好总体布置、结构体系、承载能力与刚度分布、结构延性等）； 4）顾及关键部位的细节，力求消除结构中的薄弱环节（或对关键部位制定明确的抗震性能目标）； 5）从根本上保证结构的抗震性能

    做结构设计不应当怕出现超出结构规范规定的问题，而是要找出结构的问题所在，有针对性的解决问题，找出解决措施

    

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