摘要：
新【洛阳高新实业债权资产项目】国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！💰规模：每期5000万元💰期限：12个月💰起息方式：当日计息💰付息方式：按月付息（... 
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新【洛阳高新实业债权资产项目】
国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！
💰规模：每期5000万元
💰期限：12个月
💰起息方式：当日计息
💰付息方式：按月付息（每月15号）
💰预期收益率：
认购金额 一年期
10-99万 9.0%
100-299万 9.5%
300万及以上 10.5%
【发行方】：洛阳xx有限公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛xx资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。
【担保方】：洛阳西xx资有限公司作为洛阳涧西区主要的国有资本投资运营平台，由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局实际控制，纯ZF平台公司，截止2022年6月底，总资产156亿元.AA主体评级,发债主体( 共存续9只债券，债券余额37亿,债项评级AAA ),偿债能力强。
【风控措施】：1.【超额应收账款质押】发行方提供超额应收账款质押，作为增信担保。2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
【区域介绍】：洛阳有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明发源地，被称为”千年帝都、牡丹花城“，名列中国四大古都之首。洛阳总人口706.9万人，截至2021年末，洛阳地区生产总值达5447.1亿元。是国家重点支持建设的副省级城市，河南第二大城市。洛阳高新区成立于1992年，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区，也是河南省内高新区、自创区、自贸区三大国家战略叠加实施的唯一区。洛阳高新区经济非常强劲，在常住人口只有20.88万人的情况下2021年实现GDP总量153.8亿，增长11.8%目前洛阳高新区和涧西区已正式合并，成为洛阳最强区。🌟
信托定融政信知识：
对建筑物的整体质量以及使用安全性有着直接影响屋面结构建设应满足隔热、防水排水以及防火等基本功能，而确保屋面防水施工质量，是保证屋面建设质量能够达到预期标准的重要工作内容之一，也是建设企业以及施工人员都应重视的施工环节
2建筑屋面防水施工概述 屋面是建筑物的重要防护结构之一，其作用主要是最大限度地降低外部环境因素对建筑用户的影响，比如，避免降雨、降雪、雷电等自然环境因素对建筑物用户的生命以及财产安全产生影响，同时，屋面结构还具有确保建筑内部温度与湿度在标准范围内的作用，从而为建筑用户提供更加舒适的生活环境
所以，建筑屋面防水施工是建筑工程的重要施工环节，其施工材料的选择以及施工方案的制订对建筑物的整体质量有着直接影响
3土木工程施工中建筑屋面防水施工常见问题 3.1屋面防水设计存在不足之处 在实际工程项目中，一些设计人员为了追求建筑的美观性而忽视了部分实用性设计，导致屋面排水系统设计存在较大的安全隐患，不仅对屋面排水功能带来了极大的影响，也使得屋面部分区域由于长时间浸水而缩短了建筑材料的使用寿命，进而引发建筑物屋面的质量问题，并为建筑物用户的正常生活带来了影响
3.2屋面防水施工材料选择不合理 相关技术人员应全面分析当地气候情况以及建筑屋面防水需要，从而选择并采购符合施工要求的防水施工材料
但是，部分建设企业为了节约施工成本，没有从正规供货商处采购防水施工材料，而是选择了价格更加优惠的散户供货商，使得防水施工材料的质量以及性能难以得到有效保障，不仅容易对屋面防水施工工作带来影响，也会导致屋面防水性能的降低，从而增加屋面渗漏事故的发生概率【1】
3.3屋面防水施工监督工作存在缺失 屋面防水施工质量受到的影响因素较多，比如，环境因素以及人为因素等，而屋面防水施工监督工作主要是为了确保施工人员能够严格遵守相关标准和规范，是保证屋面防水施工质量的有效手段之一
但是，在实际工程建设过程中，由于监督体系的不完善以及监督工作人员责任意识不到位等因素的影响，使得部分建筑项目屋面防水施工监督工作存在很多不足，不仅容易出现防水施工材料使用不合理以及施工工艺应用不当等问题，给屋面防水施工质量留下安全隐患，严重时还会引发返工情况，并导致施工材料的浪费以及施工工期的延误
3.4屋面防水施工养护工作不到位 养护工作是屋面防水施工中重要的基础性环节之一，主要包括施工材料的养护以及施工结束后的养护等几个方面
其中，施工材料的养护是指通过一定的防护措施，避免施工前或施工过程中原材料性能因环境等因素的影响而下降；施工结束后的养护工作，主要是对防水施工进行检查以及相应处理，从而达到提升防水施工质量和使用寿命的目的
但是，在实际建筑项目建设中，很多施工团队并没有对养护工作给予足够的重视，不仅容易为屋面防水施工留下安全隐患，还会对屋面防水性能以及防水工程使用寿命带来影响
4土木工程施工中建筑屋面防水技术要点分析 4.1加强屋面防水排水系统设计的合理性 排水系统设计对屋面积水排除功能的发挥有着直接影响，关系到屋面的防护功能及其使用寿命，所以，建设企业以及设计人员应重视屋面防水排水系统的设计工作
在屋面防水排水系统设计过程中，首先，相关技术人员应对屋面实际情况以及当地降水量、风力大小等情况进行综合分析，从而制订合理的建筑屋面防水标准并合理选择施工材料，确保屋面防水排水系统设计的科学性、实用性；其次，在设置屋面分格缝时，应考虑屋面的面积、形状以及防水排水需要等情况，避免因分格缝的设置而影响屋面防水性能，如果分格缝还兼具排水的功能，则需要按照相关标准和规范进行加宽等处理，避免对屋面排水功能的正常运行产生影响
4.2加强防水施工材料的质量控制工作
在传统的屋面防水施工中通常选用以沥青为主的原材料，不仅增加了施工工艺的复杂程度和难度，还会在施工过程中对周围环境造成极大影响，不符合现如今绿色、环保的工程建设理念
其中，各类防水卷材具有施工工艺较为简便、工期较短以及受环境因素影响较小等优点，但是防水卷材在使用过程中对接缝处的密封要求较高，否则会对屋面整体防水性能带来极大影响；而防水涂料则可以有效避免接缝处渗漏等问题，但是防水涂料对环境温度有较高的要求，需要工作人员在材料运输、存储以及施工过程中做好温度控制工作，否则会对防水涂料的性能产生影响【2】
具体选择哪种防水材料，需要相关工作人员根据屋面情况、防水需要以及施工环境等因素进行综合分析与确定，然后挑选信誉度较高、运营情况良好的材料供应商进行洽谈，并根据施工需要选择合理的规格与型号，从而确保建筑屋面防水施工质量能够达到预期标准
4.3加强屋面防水施工养护工作 养护工作是屋面防水施工的重要基础环节之一，应当受到建设企业以及施工人员的高度关注与重视
首先，施工人员应做好施工材料的养护工作，比如，在施工前或施工过程中，应确保混凝土等施工材料在温度以及湿度等方面符合相关标准，不仅可以避免对屋面防水施工质量带来影响，还能提高施工材料的利用效率并减少材料浪费现象的发生；其次，应做好屋面防水施工区域的清理工作，确保施工区域整洁、干燥后再开始防水材料的铺设工作，而且，在防水材料铺设施工过程中，施工人员应严格遵守相关标准和规范，从而确保屋面防水施工质量能够达到预期要求；最后，在屋面防水施工结束后，施工人员还需要对防水工程进行检查和处理，避免施工质量问题以及安全隐患的存在，并通过一系列防护措施提高屋面防水施工质量
同时，由于屋面防水工程大多裸露在外界环境中，所以需要相关工作人员制订合理的养护方案，避免因环境因素的侵蚀对屋面防水性能造成影响，并提升屋面防水工程的使用寿命
5结语 综上所述，屋面防水施工作为建筑项目的重要环节之一，其施工质量对工程整体建设质量以及使用安全性有着重要影响，这就需要相关部门和建设企业加强对屋面防水施工的重视程度，从提升相关工作人员的责任意识和质量意识入手，提高屋面防水排水系统设计的科学性和实效性，加强施工材料质量管理工作以及施工流程的监督工作，从而确保屋面防水施工质量能够达到预期标准
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洛阳高新实业债权资产项目
