央企信托-XX3号河南南阳

👑【央企信托-XX3号河南南阳】
🌟【要素】1.55亿，24个月，季度付息
🌟【收益】100万：7.1%
【资金用途】用于向南阳交投发放信托贷款
💎【融资方】南阳交投，主体评级AA+ ，为南阳市第三大平台。是南阳市重要的交通基础设施建设和运营主体，同时通过子公司开展部分县域的基础设施项目建设和贸易、物流等业务。2022年末公司总资产385 亿，净资产181亿，资产负债率 53% ；
【区域】南阳市为河南省17 个地级市之一 是河南省面积最大的农业大市 地处豫鄂陕三省交界处 具有交通区位优势 近年来高成长性制造业成为经济增长主要推动力 经济财政实力省内排名靠前，南阳市作为河南省地级市具有承东启西、连南贯北的特点 地理位置优越 是国务院批复确定的中部地区重要的交通枢纽。南阳境内许平南襄高速、沪陕高速、焦枝铁路、宁西铁路、郑渝高铁贯穿市域 南阳机场是河南三大民用机场之一目前南阳已初步形成以铁路、航空、高速公路为骨架 干线公路为支撑 农村公路为网络的立体交通运输格局。南阳现辖2个行政区、4个开发区、10个县、1个代管县级市全市面积2.66万平方公里2021年末常住人口962.90万人是河南省面积最大、人口第二多的城市。

无关内容：

计算机在建筑工程造价中的运用越来越呈现出良好的发展势头，已逐渐改变着工程造价的操作方式，并不断提升工作效率，正缩短与外国先进技术水平差距，切实加快了建筑造价工作数字化管理的步伐，使其从传统手工操作管理方式向现代化管理模式转变，从而加速建筑造价管理的规范化、现代化进程，为其更好管理与有效监督开辟了广阔应用前景

    现就计算机在建筑工程造价中的应用问题谈一下自己的看法

    建筑工程造价是一项繁杂的系统工程

     关键词：计算机，建筑，工程造价 　　 随着计算机应用范围不断扩大和互联网速度不断攀升，计算机在建筑工程造价中的运用越来越呈现出良好的发展势头，已逐渐改变着工程造价的操作方式，并不断提升工作效率，正缩短与外国先进技术水平差距，切实加快了建筑造价工作数字化管理的步伐，使其从传统手工操作管理方式向现代化管理模式转变，从而加速建筑造价管理的规范化、现代化进程，为其更好管理与有效监督开辟了广阔应用前景

    现就计算机在建筑工程造价中的应用问题谈一下自己的看法

     　　1.工程造价管理信息化的必要性  　　　　伴随信息技术的发展，工程造价管理的信息化已成必然趋势，目前，计算机技术和网络技术在企业经营管理中广泛应用，这给工程造价管理带来很多新的特点

    在信息量高速膨胀的今天，工程造价管理越来越依赖于计算机手段，与之相应的工程造价管理也必将发生相应的变革

    工程定额计价制度第一阶段改革的核心是“量价分离”

    将过去完全由政府计划统一管理的定额计价改变为“控制量，指导价，竞争费”

    对人工、材料、机械的单价等，由工程造价管理机构依据市场价格的变化发布工程造价相关信息和指数，这一过程靠传统方式已无法实现，这时先进管理手段——计算机发挥了不可替代的作用

    第二阶段的变革是推行工程量清单计价制度

    工程量清单计价制度的推行更加需要造价信息资料库

    目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术，通过网上招投标，开始实现了工程造价管理网络化、虚拟化

    另外，工程造价管理软件也开始被大量使用，同时还有专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司

    种种迹象表明21世纪的工程造价管理将更多的依靠计算机技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理

      　　　　伴随管理模式的改革，工程造价管理的信息化成为市场迫切需求

    最近几年来，工程造价管理模式围绕“控制量、放开价、竞争费”进行改革，放开价意味着把定价权还给施工企业和建设单位

    但面对浩瀚的材料名称和品种，瞬息万变的材料价格显然依靠传统的信息获取、加工、处理方式和纸上信息远远不能满足要求

    因此，业主、承包商和中介机构都迫切要求改变这种落后状况

    工程造价信息化的建设和完善，使信息资源的利用价值通过信息网络得以提高

      　　　　工程造价管理的信息化，有助于切实降低工程造价，因材料价格占建筑工程造价的60%左右，且呈上升趋势，由此可见建筑工程材料价格是否合理对降低工程造价起着十分关键的作用

    目前，我国建筑工程造价确定材料价格的依据主要有：定额价格、调差文件、据实调差部分

    对于定额价格和调差文件价格目前主要是由定额管理部门制定下达，但是，出于种种原因，有关部门往往不能对其进行有力的监督

    工程造价管理实现信息化后，如有了工程造价信息化管理系统，监督部门可以及时地通过该系统查看不同省市间、邻近地区间价格比较，审查各级定额管理部门下达调差文件材料价格的合理性，因而可以正确、准确地确定调差价格

    工程造价信息化管理系统的高效性、准确性、重要性尤其符合现在对据实调差材料价的确定上

 ;   由于不同的工程所用的材料不尽相同，而且，定额和调差，但在据实调差过程中，会出现许多不良问题，如由于种种原因同一材料可能有几张不同价格的发标，施工单位报高不报低等情况

    建立工程造价信息化管理系统后，这类事情就可以避免，从而可以直接地控制工程造价

    论文检测

      　　建筑工程造价是一项繁杂的系统工程

    其涉及点多、线长、面广、量大，这就为工作进一步开展提出了更高要求

    而计算机技术在建筑工程造价的应用，能不断提高工程造价科技含“金”量，切实提高工程造价的工作效率，进一步缩短与国外先进水平的距离，推动了我国综合国力全面增强

    其应用原理为：建筑工程造价数字化管理从本质上讲，是以计算机的高效、精确与智能运算为出发点，以服务器、电子大屏幕、终端与打印机等硬件为依托，以网络传输为载体，以计算机软件的智能管理为途径，走以工程量清单录入为着力点，以系统自动计算概预算结果为总抓手，以多角度、全方位分析造价结果为目的的新路子，逐渐排除外界行为的干扰，为工程造价更加真实、更加直观注入生机与活力

     　　2.工程造价管理信息化发展建议  　　针对目前工程造价管理信息化建设中存在的问题，工程造价管理部门应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境，建立和完善相应的工作机制，坚持以改革为动力，紧紧围绕提高工程造价管理水平和整体竞争力这一根本目的，从实际出发，统筹规划，突出重点，分步实施，务求实效，从以下几个方面采取相应的措施

      　　2.1着重做好信息的开发和利用，为工程造价管理信息化奠定基础 　　开发各类工程造价信息资源，培育信息需求市场，建立全方位的信息服务体系为重点

    以统一标准和格式为基础，建立完整的工程造价信息库体系，实现工程造价信息处理和管理的现代化

    把建库、联库作为信息资源开发和利用的重点方向和突破口

    论文检测

      　　　　信息标准化

    研究工程造价信息统一存储格式，将各类信息划分为文字型、数据型、混合型，制定信息交换协议、存取格式标准及规程，实现信息处理便利、快捷，杂而不乱

      　　　　信息合理分类

    论文检测

    将建设工程造价信息分为：定额管理、价格指数、指数指标、造价监管、建材供求信息标准规范、文件刊物、建设信息、服务台、电子公告、其他信息

    根据信息的结构不同以网页和数据库的形式存储，并以两种形式组合来表现信息内容

     提高信息质量

    将采集的信息筛选再加工，去伪存真，系统化，数据化，并持之以恒地建立一批实用的数据库，是工程造价信息化的有效运行的关键和核心问题

      　　　 2.2加快培养工程造价管理信息化人才，为信息化发展提供保障 　　工程造价管理信息化同其他任何工作一样，最终决定于人力资源

    实现工程造价管理信息化，迫切需要培养造就一大批既懂信息技术，又懂工程造价业务的人才

    要建立相应的机制，采取多种有效形式，培养大量的各类层次的适应工程造价管理信息化发展的人才，建立一支强大的信息技术开发与应用专业队伍，满足工程造价管理信息化建设的需要

      　　　 2.3工程造价管理信息化要以提高工程造价管理效益和竞争力为目标 　　工程造价管理信息化的成功必须以提高工程造价管理效益和竞争力为重点，这里所说的管理效益包括经济效益和社会效益，竞争力指在国内建设工程市场保持竞争优势能力

    建设工程造价管理信息化要紧紧围绕着提高工程造价管理竞争力和生存能力这个主要目标来开展

    为了在市场中竞争和生存，必须掌握信息资源

    许多有远见的领导者都已感到工程造价管理信息化的重要性

    工程造价管理信息系统是工程造价管理竞争能力的核心，是长期努力的结果，是买不来的

    所以工程造价管理信息化的目的务必明确，并需要把它用来作为衡量工程造价管理信息化成败的标准

      　　　　   论文导读：随着计算机应用范围不断扩大和互联网速度不断攀升，计算机在建筑工程造价中的运用越来越呈现出良好的发展势头，已逐渐改变着工程造价的操作方式，并不断提升工作效率，正缩短与外国先进技术水平差距，切实加快了建筑造价工作数字化管理的步伐，使其从传统手工操作管理方式向现代化管理模式转变，从而加速建筑造价管理的规范化、现代化进程，为其更好管理与有效监督开辟了广阔应用前景

    现就计算机在建筑工程造价中的应用问题谈一下自己的看法

    建筑工程造价是一项繁杂的系统工程

     关键词：计算机，建筑，工程造价   　　 随着计算机应用范围不断扩大和互联网速度不断攀升，计算机在建筑工程造价中的运用越来越呈现出良好的发展势头，已逐渐改变着工程造价的操作方式，并不断提升工作效率，正缩短与外国先进技术水平差距，切实加快了建筑造价工作数字化管理的步伐，使其从传统手工操作管理方式向现代化管理模式转变，从而加速建筑造价管理的规范化、现代化进程，为其更好管理与有效监督开辟了广阔应用前景

    现就计算机在建筑工程造价中的应用问题谈一下自己的看法

     　　1.工程造价管理信息化的必要性  　　　　伴随信息技术的发展，工程造价管理的信息化已成必然趋势，目前，计算机技术和网络技术在企业经营管理中广泛应用，这给工程造价管理带来很多新的特点

    在信息量高速膨胀的今天，工程造价管理越来越依赖于计算机手段，与之相应的工程造价管理也必将发生相应的变革

    工程定额计价制度第一阶段改革的核心是“量价分离”

    将过去完全由政府计划统一管理的定额计价改变为“控制量，指导价，竞争费”

    对人工、材料、机械的单价等，由工程造价管理机构依据市场价格的变化发布工程造价相关信息和指数，这一过程靠传统方式已无法实现，这时先进管理手段——计算机发挥了不可替代的作用

    第二阶段的变革是推行工程量清单计价制度

    工程量清单计价制度的推行更加需要造价信息资料库

    目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术，通过网上招投标，开始实现了工程造价管理网络化、虚拟化

    另外，工程造价管理软件也开始被大量使用，同时还有专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司

    种种迹象表明21世纪的工程造价管理将更多的依靠计算机技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理

      　　　　伴随管理模式的改革，工程造价管理的信息化成为市场迫切需求

    最近几年来，工程造价管理模式围绕“控制量、放开价、竞争费”进行改革，放开价意味着把定价权还给施工企业和建设单位

    但面对浩瀚的材料名称和品种，瞬息万变的材料价格显然依靠传统的信息获取、加工、处理方式和纸上信息远远不能满足要求

    因此，业主、承包商和中介机构都迫切要求改变这种落后状况

    工程造价信息化的建设和完善，使信息资源的利用价值通过信息网络得以提高

      　　　　工程造价管理的信息化，有助于切实降低工程造价，因材料价格占建筑工程造价的60%左右，且呈上升趋势，由此可见建筑工程材料价格是否合理对降低工程造价起着十分关键的作用

    目前，我国建筑工程造价确定材料价格的依据主要有：定额价格、调差文件、据实调差部分

    对于定额价格和调差文件价格目前主要是由定额管理部门制定下达，但是，出于种种原因，有关部门往往不能对其进行有力的监督

    工程造价管理实现信息化后，如有了工程造价信息化管理系统，监督部门可以及时地通过该系统查看不同省市间、邻近地区间价格比较，审查各级定额管理部门下达调差文件材料价格的合理性，因而可以正确、准确地确定调差价格

    工程造价信息化管理系统的高效性、准确性、重要性尤其符合现在对据实调差材料价的确定上

    由于不同的工程所用的材料不尽相同，而且，定额和调差，但在据实调差过程中，会出现许多不良问题，如由于种种原因同一材料可能有几张不同价格的发标，施工单位报高不报低等情况

    建立工程造价信息化管理系统后，这类事情就可以避免，从而可以直接地控制工程造价

    论文检测

      　　建筑工程造价是一项繁杂的系统工程

    其涉及点多、线长、面广、量大，这就为工作进一步开展提出了更高要求

    而计算机技术在建筑工程造价的应用，能不断提高工程造价科技含“金”量，切实提高工程造价的工作效率，进一步缩短与国外先进水平的距离，推动了我国综合国力全面增强

    其应用原理为：建筑工程造价数字化管理从本质上讲，是以计算机的高效、精确与智能运算为出发点，以服务器、电子大屏幕、终端与打印机等硬件为依托，以网络传输为载体，以计算机软件的智能管理为途径，走以工程量清单录入为着力点，以系统自动计算概预算结果为总抓手，以多角度、全方位分析造价结果为目的的新路子，逐渐排除外界行为的干扰，为工程造价更加真实、更加直观注入生机与活力

     　　2.工程造价管理信息化发展建议  　　针对目前工程造价管理信息化建设中存在的问题，工程造价管理部门应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境，建立和完善相应的工作机制，坚持以改革为动力，紧紧围绕提高工程造价管理水平和整体竞争力这一根本目的，从实际出发，统筹规划，突出重点，分步实施，务求实效，从以下几个方面采取相应的措施

      　　2.1着重做好信息的开发和利用，为工程造价管理信息化奠定基础 　　开发各类工程造价信息资源，培育信息需求市场，建立全方位的信息服务体系为重点

    以统一标准和格式为基础，建立完整的工程造价信息库体系，实现工程造价信息处理和管理的现代化

    把建库、联库作为信息资源开发和利用的重点方向和突破口

    论文检测

      　　　　信息标准化

    研究工程造价信息统一存储格式，将各类信息划分为文字型、数据型、混合型，制定信息交换协议、存取格式标准及规程，实现信息处理便利、快捷，杂而不乱

      　　　　信息合理分类

    论文检测

    将建设工程造价信息分为：定额管理、价格指数、指数指标、造价监管、建材供求信息标准规范、文件刊物、建设信息、服务台、电子公告、其他信息

    根据信息的结构不同以网页和数据库的形式存储，并以两种形式组合来表现信息内容

   ;   　　　　　　提高信息质量

    将采集的信息筛选再加工，去伪存真，系统化，数据化，并持之以恒地建立一批实用的数据库，是工程造价信息化的有效运行的关键和核心问题

      　　　 2.2加快培养工程造价管理信息化人才，为信息化发展提供保障 　　工程造价管理信息化同其他任何工作一样，最终决定于人力资源

    实现工程造价管理信息化，迫切需要培养造就一大批既懂信息技术，又懂工程造价业务的人才

    要建立相应的机制，采取多种有效形式，培养大量的各类层次的适应工程造价管理信息化发展的人才，建立一支强大的信息技术开发与应用专业队伍，满足工程造价管理信息化建设的需要

      　　　 2.3工程造价管理信息化要以提高工程造价管理效益和竞争力为目标 　　工程造价管理信息化的成功必须以提高工程造价管理效益和竞争力为重点，这里所说的管理效益包括经济效益和社会效益，竞争力指在国内建设工程市场保持竞争优势能力

    建设工程造价管理信息化要紧紧围绕着提高工程造价管理竞争力和生存能力这个主要目标来开展

    为了在市场中竞争和生存，必须掌握信息资源

    许多有远见的领导者都已感到工程造价管理信息化的重要性

    工程造价管理信息系统是工程造价管理竞争能力的核心，是长期努力的结果，是买不来的

    所以工程造价管理信息化的目的务必明确，并需要把它用来作为衡量工程造价管理信息化成败的标准

      　　　　综上所述，工程造价管理的信息化已成为社会发展的必然趋势，亦必将为工程造价管理水平的提高提供强有力的支持

    充分发挥信息化管理手段，既是向国际接轨的需要，也是工程造价管理的需要

               直接关系到整个工程的运作是否有效

     本文针对如何控制此工程的投资成本，来进行相应的讲解

      关键词：水利工程；设计；造价  　　中图分类号：TV文献标识码： A  　　1水利建筑工程造价管理现状   　　水利工程管理在发达国家发展的时间比较长，发达国家的工程管理是非常成熟的，他们已经进入了“机械化施工、信息化管理”的时代，而信息化管理正是我国的工程管理所欠缺的

    一般来说，发达国家在水利工程管理上的规定较为详细，拿美国和英国举例来看，美国的水利工程造价管理虽然没有由政府部门统一发布的工程量计量规则和工程定额，但有许多来自各专业协会和各大型咨询顾问公司等出版的书籍、条例等，这些非官方的书籍条例受到工程管理者的一致认可，连美国各地政府也在这些书籍条例的基础上进行工程成本材料的撰写，所以美国在水利工程管理中是具有详实的规范的，水利工程管理有据可依，为管理提供了坚实的后盾

    而英国的工程量计算规则将工程量的计算划分成23个部分，除了对承包方的规定外，还同时对业主指定的分包商、供货商、国家机关如煤气、自来水公司等各方的工作进行了细致入微的规定

    另外，一般发达国家对于工程监理从业人员的资质要求和门槛很高，工程管理人员准入制度非常严格，这与我国工程管理人员水平的参差不齐形成了鲜明对比

    再看日本和新加坡，作为亚洲经济实力较强的两个国家，两国在水利工程管理方面都具备“强政府、弱市场”的特点，与西方发达国家相比，政府干预要大于市场干预 ，但这不影响两国水利工程管理的严谨性和高度的可实施性

       　　 我国的水利工程管理也已经初具雏形

    但是因为起步晚、发展速度较为缓慢等原因，跟不上水利业发展的速度

    与水利工程管理较强的国家相比，我国的管理存在诸多问题，比如进度管理混乱、监理人员准入制度混乱、政府干预不强、规章制度不健全等

       　　2水保工程设计的一些问题  　　水利水保工程投资控制过程包括项目决策、项目设计、项目实施三大阶段

    项目决策和项目设计是进行投资控制的关键阶段，而后作出投资的决策，控制的关键就是要做好项目的设计

    因为项目的好坏直接对工程的质量、效益以及使用寿命等等有很大的影响

     基于上述我们发现，对设计阶段的资本控制是很有必要的

      　　3加强水保工程设计的建议  　　3.1通过使工程设计与众多的机制（奖励机制以及竞争机制等）的结合来尽最大努力提高设计原点工作待遇，只有提高了他们的待遇才能使他们更好地展现自身的特长，才能设计出最优秀的方案，才能更好地服务于我们的工程建设

      　　3.2对水利水保工程设计阶段投资控制的领导，需要提高有关人员的认识，加大宣传、培训、教育的工作力度，制定切实可行的管理方法，严格执行有关规定，认真实行工程设计资质和造价注册资格管理制度，真正把水利水保工程设计阶段投资控制落到实处，为优化设计提供良好条件

      　　3.3加强相关部门的监督力度

    行政部门应该严把质量关以及工程的造价关

    建立完善的考核以及奖励机制

    并把责任落实到个人，以提高他们的工作热情和责任心

      　　3.4提高业主的专业意识

    逐步推行工程设计监理制，让优秀的专家把好工程设计阶段投资控制关，把设计阶段投资控制作为整个工程建设投资控制的重点之一，在符合相关的国家规定和法规的前提之下，尽最大可能优化我们的设计方案，努力提高设计方案的质量，只有这样我们才能更好地控制成本，提高效率，最终实现效益最佳的状态

      　　3.5逐步改善设计的市场体制，建立相应的奖励机制以此来鼓励设计人员设计出最完美的方案

    我们要认真地改善目前这种不良的市场体制，真正做到公平竞争

    我们可以采用公开投标的方式来选择最佳的设计方案，此举在很大程度上提高了我们的设计方案的质量，带动了设计人员的积极性，最终能够很好地控制我们的施工成本，实现效益最佳的模式

      　　4水利水保工程实施浅析  　　鉴于工程本身存在的一些难点，比如工程庞大、地质复杂等等的现象

    这就使得工程在具体的实施过程中增加了风险，这样我们就不能很好地对实施阶段的成本进行有效控制，因此常常会发生超设计概算的现象

      　　4.1处理好质量、进度与投资三者的关系

    一旦工程进入具体的实施过程，投资者们往往只会注重工程的进度，以及工程的质量问题，而不能对投资成本进行有效控制，或者说根本没有控制此阶段成本的意识

    我们应尽可能地避免这种现象的继续发生，在确保工程质量以及工期的前提下，尽可能地优化方案控制成本，最终提高整个的经济效益

      　　4.2造价估算不确定性，分析工程项目的规划与设计阶段，工程投资估算通常是参照投资估算编制办法或概算、预算编制方法和扩大指标估算法编制，来估算工程造价值确定的数值

    实践中我们发现，工程完工后的成本往往会很大程度超过之前的预估值

    工程成本不是一成不变的，存在随机波动以及模糊性等可变因素

    比如，材料的价格上涨或下降；不能正常完工等造成的成本增加等等的因素

    由此可见，工程造价存在变化是必然的，而且还有一定的波动

      　　4.3快速估价的方法选定：  　　a.实物预算法

    不管是国内或是国外，对此法都没有大力推广

    原因有二：第一是此法在实际运用中操作性差；第二是它存在一定的范围局限性，它只适用于有完整的图纸的情况下，然而在招标时，由于缺乏资料，不能准确地估计价格

      　　b工程类比法

    此法相对的简单快捷

    但是存在一定的要求，那就是他要求要建的工程与要比较的工程存在很大的共同性

    简而言之，此法即是对客观存在的简化

      　　c.大概比较估价法

    目前国际上比较通用的方法就是模糊比较估价法

    它是以一个或若干个类似建安工程的造价数据与造价分析资料为比较对象，就设计方案、施工方法、技术标准等方面与拟建工程进行对比，然后根据拟建期的价格水平，对存在的差异进行调整

    模糊比较估算法可以根据工程资料的详细程度，选取不同的比较项目，因而适用于工程估价的各个阶段，特别是在工程前期尤为有效

      　　5工程项目施工与成本建议  　　5.1采取内部承包经营责任制，加强成本控制实施内部承包制，也就是在单位内部职工或项目部中以承包合同的形式，确定中标工程的施工经营管理者的责权利关系，促使经营管理者自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束

    这样，可以提高相关人员的工作热情以及责任感，有助于控制成本，并且能够积累相关的管理经验，同时它还存在操作性强、管理简便的优点

      　　5.2严格过程控制，要想实现工程成本最低，效益最大，就必须严格控制人力财力以及物力的使用过程

    只有这样才能有效控制成本，加强管理

    对施工组织机构的设立和人员、机械设备的配备和对材料消耗、配件的更换及施工工序控制，都要按规范化、制度化、科学化进行

    这样既可以避免或减少不可预见因素对施工的干扰，也使自身生产经营状况在影响工程成本构成因素中的比例降低，从而达到有效控制成本，提高效益的目的

      　　5.3推广技术、产品、工艺的创新应用，减少投入，降低成本

    施工中，我们可以通过引进新技术新工艺等的形式来提高我们的工作效率，降低工程成本

    因此，我们应该努力增强相关人员的专业技能，不断创新

    同时还应该借鉴其他工程的成功经验，利用高科技来尽可能降低我们的工程成本，最终实现效益最大化

      　　结语  　　上文主要阐述了如何有效地控制成本实现利益最佳的主要方法

    由于水利工程本身存在的风险因素比较多，因此我们应该严格对项目的各个阶段把好关，高效地控制施工成本，把技术应用与经济高效结合

    只有做到这些，我们才能最有效实现效益最佳的模式

      　　参考文献  　　【1】 林莹.浅析水利工程造价管理与控制，2012. 

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