2023年临清国资债权资产

摘要： 🔥新品上市🔥市场首融🔥财政局100%控制国企融资，AA平台担保🔥足额债权拍卖资产🔥每日打款成立！次日起息！💎【基本要素】1亿 ，本期5000万自然季度付息（3.20/6.20...

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🔥新品上市🔥市场首融🔥财政局100%控制国企融资，AA平台担保🔥足额债权拍卖资产🔥
每日打款成立！次日起息！
💎【基本要素】1亿 ，本期5000万
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
预期年化收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.1%-9.4%

山东政信2023年临清国资债权资产
 （注：合同收益为5%，息差在成立后三个工作日内补足）
资金用途：用于补充发行人流动资金
⛳【融资方】临清xx营有限公司
1、临清市财政局100%控制，截止2021年12月31日，公司总资产37.23亿元，资产负债率21%，财务稳健，抗风险能力强。
2、发行人主要进行国有资本运营、融资以及城市基础设施及配套工程建设，承担国有资产保值增值任务，政府支持力度较大。
3、发行人金融负债较少，本项目为市场首融。

信托定融政信知识：

     　　关键词:实例分析,高层建筑,结构设计 　　1 概述 　　高层建筑连体结构是近几十年发展起来的一种较为新型的结构形式，其结构设计也比一般的单体结构或多塔楼结构显得更为复杂

    本文结合某公寓式酒店连体结构设计实例，对连体结构的结构设计进行了研究，介绍了结构形式确定、连接方式选择、抗震受力特性、支座设计方法等，并阐述了解决一些具体问题的过程

     　　2 工程概况 　　某商业办公用房项目由1号楼(公寓式酒店、商业) 和 2号楼( 会展中心、公寓式办公) 组成，地下 1 层 ～ 2 层，地上 7 层 ～ 9 层，总建筑面积92634㎡

    公寓式酒店地下 1 层、地上 9 层，现浇剪力墙结构体系，剪力墙为主要抗侧力构件，标准层层高 3.25 m，地上建筑面积为23780㎡

    公寓式酒店平面布置呈半个回字形，设置两条抗震缝将结构分为北楼、南楼、连接体 3 个单体

    在 8 层、屋顶层处设置连体结构，连体结构平面呈直角梯形

    结构平面图见图 1

    结构剖面图见图 2

     　　3 结构选型 　　公寓式酒店的连接体在第 8 层和屋顶层有连接，属于高规第10 章的复杂高层建筑中的连体结构

    连体结构与塔楼的连接方式可以分为强连接和弱连接，本工程连体结构如果采用强连接，在地震荷载作用下将受到很大的轴向力和弯矩，难以协同变形

    在考虑偶然偏心影响的地震作用下，存在最大弹性水平位移( 或层间位移) 大于该楼层两端弹性水平位移(或层间位移) 平均值的1.2 倍等超限情况，给抗震设计带来诸多不利

    根据建筑要求仅在 8 层处要求有楼板连接，连接体层数仅占总层数的11%，跨度相对较大，因此优先考虑弱连接形式，考虑到自身重量和承载力性能的比值，连体结构确定为钢结构桁架加活动支座的弱连接形式结构体系

    结构形式上类似于桥梁，一端采用固定铰接支座，连接体可绕铰接支座转动，另一端采用双向的滑动支座，来满足地震作用下的连接体部分的水平滑动作用

     　　4 设计分析 　　本结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g，抗震设防类别为丙类

    设计地震为第一组，场地类别为上海Ⅳ类场地，场地特征周期取0.9 s，各振型阻尼比取 0.05，主体结构采用 SATWE 进行结构整体分析，采用 PM-SAP 进行结构整体分析并进行校核

    分析时考虑扭转耦联和双向地震效应，采用振型分解反应谱法和时程法计算结构响应，各振型贡献按照 CQC 组合

     　　4.1 结构动力特性( 周期比验算)

    按照各个单体分别计算其固有振动特性，验算其周期比，计算结果见表 1

    周期比计算结果满足规范要求

     　　4.2 位移比

    验算位移比时，采用单体模型计算(计算模型中的各个单体的各个楼层，采用强制刚性楼板假定)，并按照各单体模型逐层加以验算

    反应谱法结构地震响应位移计算结果如表 2 所示

    计算结果满足规范要求

     　　4.3 反应谱法底部结构的剪力、弯矩和有效质量系数计算结果见表 3

     　　计算结果满足规范要求

     　　4.4 振型数

    振型数大于 15，且使振型参与质量不小于总质量的 90%

     　　4.5 楼板模型

    各单体计算分析内力时，软弱层( 或人为假定的软弱层) 的楼板在计算模型中按照弹性板处理( 采用壳单元)

    其他区域的楼层考虑为刚性楼板

     　　5 支座设计 　　本工程连体结构的支座为固定铰接支座与双向滑动支座，设计过程中主要考虑支座的水平滑动量和竖向力的大小，支座型号则根据计算值确定

     　　5.1 抗震缝宽度

    根据抗震设计的要求，滑移量( 也就是相应节点的位移量) 是要求在大震作用情况下取得的，且抗震缝的宽度( 主要是与南侧单体双向滑动支座) 要求考虑大震作用下南北单体相应节点滑移量的相互叠加作用

    经分别计算得到南侧单体在大震作用下四个节点的 X 向与 Y 向的滑移量均为 95 mm，而北侧单体相应数值为 X 向为 120 mm，Y 向为 80 mm

    由于连体结构北侧为固定铰接支座，不产生实际滑动，位移量仅作为南侧抗震缝的叠加参考因子

    计算得出北侧单体位移值为 X 向 145 mm，Y向 95 mm，南侧单体位移值为 X 向 110 mm，Y 向 115 mm; 按 CQC方法对北侧单元节点位移进行组合得到最大节点位移为175 mm，按照最不利情况南北单元位移叠加 175 +115 =290 mm，故南侧抗震缝的宽度取 300 mm

     　　5.2 支座竖向力

    考虑重力荷载控制作用下，通过计算求得支 　　座最大竖向力设计值为 800 kN

     　　5.3 支座钢限位

    根据建筑平面布置，滑动位移量以 Y 向位移控制为主，在 X 向设限位可制另一方向的滑动

    在最外侧两个钢牛腿的外侧上翼缘设置呈 90°角的钢限位，一旦滑动支座限位失效且又产生地震作用的情况下，钢限位能够阻止钢梁产生过大的滑移变形，从而加强了结构的安全性能

    根据以上计算和要求完成支座部分的设计，双向滑动支座的节点详图见图 3，固定铰接支座的节点详图见图 4，钢限位的节点详图见图 5

     　　6 结语 　　JGJ 3-2002 连接体结构属于高规第 10 章中所提到的复杂高层建筑，属于超限高层，设计时需要格外慎重

    设计过程中首先要明确结构体系和传力路径，如果本工程在设计初始采用刚性连接方案: 　　6.1 不符合实际情况，仅靠 8 层楼板无法协调两栋单体变形; 　　6.2 如果按照刚性连接设计，考虑到协同变形，两侧单体的结构体系甚至是具体构件设计与现在的非刚性连接存在巨大的不同，将造成结构的不安全

    采用现行的非刚性连接方案将原本复杂的连接体结构转化为非超限的普通高层结构 + 钢结构连接体形式，简化了设计程序，缩短了设计论证周期，使得结构体系明确，传力路径简洁，构件节点具有通用性，方便选用及施工

     　　参考文献: 　　【1】 JGJ3-2002，高层建筑混凝土结构技术规程【S】. 　　【2】 徐培福，傅学怡，王翠坤，等.复杂高层建筑结构设计【M】.北京: 中国建筑工业出版社，2005. 负责承建工程项目的过程

    现在工地上很多承包项目，其中也有承包打混泥土项目，那么在工地上承包打混泥土怎么样？ 一、在工地上承包打混泥土怎么样 　　砼浇筑部份：本工程的全部混凝土（不包括二次结构混凝土工程及基础部分清土及砂石垫层），提供人工进行一切与混凝土浇筑有关的工作，包括但不限于以下工作： 　　1、准备工作：混凝土工必须在浇筑前30分钟做好准备工作：将混凝土表面标高控制点及轴线复核、加密到每面墙的两端有控制点

     　　2、混凝土的捣固：包括装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道板和马凳，安放移动溜子、木槽，清除模板内杂物，撒在模板外的混凝土回收利用，并浇水润湿模板，混凝土的传递、捣实、抹平、二次抹平、压光刷毛及养护，配合实验人员做试块及坍落度试验等全部操作过程

    要求一层以下墙板混凝土必须连续浇筑

    安装泵管及放料工作由乙方完成，如发生爆管、堵管等现象由乙方负责解决

     　　3、清理：清理或清洗振动器、振动棒、输送管、料斗、溜槽、配料场；在甲方指导下处理混凝土缺陷；打凿清理混凝土浇筑时撒在模板、木方、钢筋、架管、安全网、硬防护以及楼地面上未及时发现和处理的混凝土，木工拆模后楼层清扫，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点

     　　4、混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，按现行《规范》要求进行覆盖（冬季用麻袋或草垫，夏季用薄膜）、浇水养护等

     　　5、局部小批量混凝土的吊运或人工转运；小型预制构件混凝土的浇筑成型；协助处理砼输送管爆管、堵管及因此产生的砼转运；协助处理爆模砼

     　　6、混凝土浇筑前润管的水和混凝土浇筑后洗管的水必须根据施工要求有组织排入管道内；润管砂浆和收盘时多余的混凝土、洗管时出水前的混凝土用料斗吊到楼下指定地点处理后加工预制构件

     　　7、剪力墙、柱脚混凝土施工缝、后浇带表面的打毛、冲洗

     二、工程承包的类型有哪些 　　1、基础设施和土木工程

    如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程（管道、导井和地下道）；桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、疏浚防波堤）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等

     　　2、以资源为基础的工程

    如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等

     　　3、制造业工程

    如造纸厂、纺织厂、机器厂等

     三、工程承包的风险有哪些 　　（一）支付工程款风险

    在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔

    可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书

    对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决

     　　（二）变更价款风险

    若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收

     　　（三）资料不全的结算风险

    妥善保存工程资料，包括如下方面： 　　1、施工图纸； 　　2、关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料； 　　3、发包人和监理工程师签发的往来手续

    工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管

     　　（四）频繁变动的风险

    发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来

    发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》

     　　（五）拖延不结算风险

    若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用

    竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约

    在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间

    双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务

     　　（六）质量风险

    建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认

    后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存

     　　（七）分包转包风险

    分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包

    并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等

    对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任

     　　（八）事故处理风险

    事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志

    项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围

     　　（九）索赔风险

    若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔

2023年临清国资债权资产