新乡牧野发展应收账款债权项目

新乡牧野发展应收账款债权项目
百分百政府控股+区域首发+超低负债率+非标存续为0！+超强区位发展优势+强势双担保！
【预期年化收益率】：
12个月/24个月 10万及以上 8%
【资金用途】：用于补充流动资金等。
【付息方式】自然季度付息！
【成立日】本产品打款当日成立计息！
【项目优势】：新乡市是郑州都市圈重要的组成部分、豫北地区首批国家公路运输枢纽城市，市全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家知识产权示范城市、全国农村改革试验区、郑洛新国家自主创新示范区。2021年，新乡实现地区生产总值3232.53亿，总量居河南省第六位，同比增长6.6%。一般公共预算208.28亿，负债率16.8%，负债率极低，区域发展迅猛。新乡市牧野发展管理有限公司是新乡市牧野区最主要的投融资和基础设施建设平台。
【增信措施】：1.不低于5000万应收账款质押足额覆盖，债务方确权回购！
2.双担保新乡市xx公司、河南精工绿xx业园有限公司安全系数高，还款能力强。
【发行方介绍】：新乡市牧野发展管理有限公司系新乡市牧野区人民政府全额100%出资成立的一家国有独资企业。公司承担牧野区政府公共设施和基础设施、棚户区改造投资建设。公司为牧野区政府授权的棚户区改造项目的国有建设主体单位，在牧野区具有垄断地位。截止2022年底，公司总资产近百亿，发债率不超过50%，主体信用评级准AA。

无关内容：

在进行建筑工程之前，要获得许可证，要拿到许可证需要按规定办理手续，还需要向建筑行业劳保费管理机关缴纳劳保费，不过很多人不清楚建安劳保费包括什么

     一、建安劳保费包括什么 　　1、建安劳保费：是指建筑安装工程费用定额所列工程造价中的养老保险费、失业保险费、医疗保险费；服务和保障建筑业务工人员合法权益，符合劳动保障政策的其他相关费用

    建筑施工企业应将收到的建安劳保费专款专用，及时足额缴纳有关社会保险费

     　　2、建安劳保费的收取与缴纳 ： 　　（1）工程项目的建设单位应在与建筑施工企业签订工程承包合同后、办理《施工许可证》手续前，到工程项目所在地的建安劳保费管理机构缴纳建安劳保费

     　　（2）建安劳保费按照自治区建筑安装工程费用定额规定的建安劳保费费率标准计取

     　　（3）为保证建安劳保费足额收取，实行工程开工前按中标价或施工合同价预缴，工程竣工后按结算总造价结算的办法

    大型建设项目可分期缴款，建设单位需与建安劳保费管理机构签订分期缴款协议书，但首次缴款额不能少于应缴总额的50%

     　　（4）建安劳保费是确保企业离退休人员生活稳定和用于缴纳有关社会保险费的基本资金来源，各级人民政府及任何部门和个人不得以任何理由减免、截留或挪用建安劳保费

    建设单位不得克扣、拖欠、转嫁建安劳保费

     　　（5）建安劳保费计入工程总造价，在编制工程预算、招标标底、投标报价、签订施工合同和竣工结算时单独列项，作为不可竞争性费用项目，不得删减

     　　3、建安劳保费的拨付与调剂 ： 　　（1）各设区市、县（市、区）建安劳保费管理机构按建安劳保费实际收取额的10%上交自治区建安劳保费管理机构，作为全区调剂部分及管理服务业务经费

    余下部分的80%和20%分为基本部分和市县调剂部分，分别拨付和调剂给建筑施工企业

    建筑企业取得调剂资金后仍不足以为职工缴纳社会保险费的，不足部分由建筑企业自行解决

     　　（2）建安劳保费基本部分由收取建安劳保费的管理机构拨付给承建工程项目的建筑施工企业，但这些建筑施工企业必须具备下列条件： 　　a. 持有建筑业企业资质证书和企业法人营业执照； 　　b. 企业的管理制度和财务制度健全； 　　c. 建立健全并实行劳动保险待遇和社会保险制度

     　　（3）建安劳保费基本部分不分企业资质等级、隶属关系、性质和成立时间，均按本办法第十条规定的标准拨付

     　　（4）建筑施工企业在工程项目开工1个月后，可向当地建安劳保费管理机构申请拨付建安劳保费基本部分

    建筑施工企业申请办理建安劳保费拨付手续时，需提交下列资料：《建筑业企业资质证书》（正、副本）、企业缴纳社会保险费的单据

     　　（5） 实行总分包的工程项目，建安劳保费基本部分拨付给总包单位，分包单位应得的建安劳保费由总包单位划拨

     　　（6）建安劳保费调剂部分由自治区建设行政主管部门统一管理，平衡调剂使用

    建安劳保费调剂对象主要是我区1969年12月31日以前成立或缴纳有关社会保险费缺口较大的建筑施工企业

     　　（7）建安劳保费调剂主要依据企业当年完成建筑施工产值、离退休人员费用和有关建安劳保费负担情况计算拨付

     　　（8） 建安劳保费原则上每年调剂拨付1次

    申请调剂的企业向企业所在地的建安劳保费管理机构提出调剂申请，填报有关资料

    经设区市建安劳保费管理机构审查后，报送自治区建安劳保费管理机构编制年度调剂计划

    年度调剂计划经自治区建设、财政主管部门审批后执行

    年度调剂计划应当进行公示

     　　（9）建安劳保费实行专款专用，任何单位或个人不得挪作它用，否则将按有关法律法规追究单位或个人的法律责任

     二、建安劳保费由谁来缴纳 　　1、凡在市、县行政区划内的新建、扩建、维修、技术改造、安装、装饰工程，不论资金来源渠道，建设单位均应在领取工程建设施工许可证前，向建筑行业劳保费管理机构缴纳劳保费

    建筑安装施工企业不再直接向建设单位结算收取工程劳保费

    建设单位向劳保费管理机构缴纳的劳保费在竣工决算时抵扣

     　　2、劳保费管理机构在收取劳保费时，应向建设单位出具财政收款收据

    建设单位不得要求施工企业代缴劳保费

     　　3、凡本地区所属施工企业到外地承揽工程任务所收取的劳保费，应定期如实列表报送主管劳保费管理机构

     三、建筑安装工程承包合同如何缴纳印花税 　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花

    由于，印花税暂行条例及其实施细则均没有明确纳税地点，只是规定应税合同由各方就所执的一份各自全额计算缴纳或贴花，因此，建筑安装工程合同的印花税既可以在合同签订地申报缴纳或贴花，也可以在机构所在地申报缴纳或贴花

     　　建筑安装工程承包合同：包括建筑、安装工程合同依照万分之三税率计算缴纳或贴花

    

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