央企信托-国兴93江苏泰兴政信

摘要： 🔥新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信🔥 AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】【基本要素】4亿，季...

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🔥新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信
🔥 AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！
【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】
【基本要素】4亿，季度付息
【预期收益】100万及以上：6.8 %/年
【AA融资方】 ZG科技，控股股东为泰兴市中鑫投资集团（当地第一大平台，AA+评级，总资产1180.39亿），实际控制人为泰兴市人民政府，主体AA评级，总资产合计321.87亿元，流动资产248.42亿元。

【AA+担保方】ZX国资，注册资本30亿，公开发债主体；实控人为泰兴市人民政府，主体AA+评级；总资产335.62亿元，净资产161.49亿元，流动资产307.82亿元

【泰兴】是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，连续21届跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列，排名第21位。
2021 年，泰兴市实现GDP1273.44亿元，比上年增长9.9%，一般预算收入93.12 亿元，同比增长9%。

无关内容：

    技术复杂项目不多，因此各省招标基本采用的是合理低价法，合理低价法，在企业符合资格评审要求的情况下，是存在运气成分的

    由于国情的特殊性，有些省份出现了合理定价抽取评审法，即招标人指定价格，投标人仅需确认是否同意该价格，开标现场通过随机抽取确定中标候选人

    这两种方法虽然存在一定的运气成分，有点忽视企业的技术和管理实力，但确实是符合国情与工程实际的

     2两种评标办法现行情况 2.1合理定价抽取评审法 合理定价抽取评审法，是指对报名的投标人随机确定标段，发售含合理定价清单的招标文件，随机确定3家入围投标人，由评标委员会对入围投标人的投标文件进行评审并推荐中标候选人的评标办法

    这一评标办法的核心是“合理定价、随机抽取”，也就是说，工程量清单合理定价，投标人也就无需报价

    工程量清单合理定价由招标人根据造价文件编制的有关规定、项目特点、市场行情等要素进行编制，并上交相关交通造价部门审核，在招标人发售招标文件的同时一并公布

    “随机抽取”则是指对参与报名的所有投标人采取摇号的方式，依据平均分配的原则，随机确定投标人所投标段和各标段第一、第二、第三共三家入围投标人

    这一招投标形式也可形象概括为“双摇号”，保证所有投标人得到均等、公平的投标机会，同时避免领导打招呼、暗箱操作等不规范行为

    虽然此评标办法对于施工企业来说不能充分体现其优势，投标工作量大，运气成分较多，合理定价的价格水平也有高有低，但是承包业务对于新型施工企业来说是一个运营的平台，产业链延伸、人才培养都是以施工为基点出发的，因此施工企业必须参与此类投标，而且还要多争取投标机会

    争取投标机会有两个办法：第一个办法是每个项目都参与，参与就有中标的概率；第二是提高企业信誉、履约能力，一般情况下信用评价为“AA”或者在建设领域获得“建筑工程鲁班奖”、“中国土木工程詹天佑奖”可增加投标机会

    合理定价抽取评审法基本没有可操作性，在此不多做赘述

     2.2合理低价法 09范本将合理低价法注释为综合评估法的评分因素中评标价得分为100分、其他评分因素分值为0分的特例

    各省市采用范本的现实情况存在以下四个特点：①结合信用评价确定可购买标段数量

    一般信用评价为“AA”或“A”的单位可比信用评价为“B”或“C”的单位多参与一个或一个以上标段投标

    ②最终分值结合信用评价

    有的省份直接调整为信用评价得分与评标价得分之和为满分，如广西满分为100分，其中评标价基本分97分，信誉信用3分；有的省份结合信用评价计算有效评标价，调整方向为信用评价好的有利于中标，信用差的不利于中标

    ③评标基准价计算合理化

    投标价存在上下限，且各省市普遍采用去掉投标报价中不定数量的最高、最低价后计算评标基准价的方式

    ④下浮系数各异

    各个地区采用的下浮系数不一致，大部分省市采用的是百分位的系数，目前只有内蒙采用千分位的系数<p>    此外还有一个趋势，下浮系数K有时候大于1，不仅为了降低造价，还用来增加不确定性，防止围标

    如陕西省五个系数（0.99、0.995、1、1.005、1.01）中就出现了1以上的系数，如果出现1以上的系数，那么评标基准价的趋势就变成三个方向趋中、趋高、趋低，弹性明显增加

    这样的下浮系数优势在于取消了倾向性，随着市场的运行不会出现标价越来越低的情况，保证中标价在合理范围内

     3合理低价法实例及模拟分析 3.1运用构建的EXCEL进行数据分析 第一步分析评标基准价的范围，一般在构建好的EXCEL上进行极限模拟就可以得出，评标基准价的计算分为复合型和非复合型，需注意复合型理论上存在极限值，也可采用数学方法计算

    此案例的评标基准价计算属于复合型，经测算得出评标基准价的降造范围为1%~10.28%，也就是说在市场投标人理性报价的情况下只有在降造范围1%~10.28%内才有中标的机会

    第二步概率分析，以一定的步距拟定投标人的平均值，统计得出评标基准价在一定区间内出现的次数，寻找概率最大的区间

    具体操作中选取的平均值步距宜小，且需根据各地区投标人习惯进行选择，必要时需进行加密，在最可能的区间再次进行概率分析

    此案例拟定评标人的平均值为0%~15%步距为1%，进行测算

    第三步在以上科学分析的基础上结合以往经验以及对市场情况的掌握制定报价策略

     3.2结果分析 ①科学分析很关键

    如果没有科学的分析以及对市场情况的了解，想要接近某一个评标基准价是非常困难的，在日常投标过程中常常出现某一个投标人投飞了的情况，其报价完全没有中标可能；②合理低价法存在运气成分，三个下浮系数K会决定三个不同中标人；③市场上投标人都是理性的；④复合型评标基准价计算法不是倾向于低价

     3.3扩展分析 假设一：评标基准价的计算为非复合型，即评标基准价为有效评标价平均值乘以下浮系数K，那么评标基准价在小于1的下浮系数引导下将明显有利于低价，实践证明如果市场一直按此办法运行将会出现中标价越来越低的现象

    经测算本案例的评标基准价的范围变为1%~18%，范围向下扩大较明显

    某些省市采用的合理低价法就是非复合型计算法，通过上述假设可以看出它的优缺点比较明显，优点是有利于业主控制造价、促进施工企业提升管理水平和进行技术创新；缺点是会出现恶性竞争，施工企业为了中标可能采用低于其成本的报价策略，导致施工质量、进度没有保证

    假设二：下浮系数存在大于或者等于1的

    经测算发现如果出现此类系数，评标基准价的计算结果弹性增大，出现上浮趋势

    陕西省现在就存在此类系数，几次开标的结果看中标价下浮率趋于平稳，没有出现标价越来越低的情况

    因此存在下浮系数大于或等于1的合理低价法的优点是增加随机性，减少围标、可以避免恶性竞争有利于后续工作开展，缺点是不利于业主降低造价、不利于促进提升施工企业的技术和管理水平

     4合理低价法的分析与思考 中国公路建设市场的准入门槛是资质，没有资质无从谈起，业绩、资本实力、技术实力、信用等等都是企业的核心竞争力，这些是在企业的履约体系、人才体系中逐渐形成的，投标过程中考虑报价的因素较多

    合理低价法作为主流的评标办法是值得研究的，从上述实例可以看出合理低价法现场抽取的下浮系数不能左右，但想要提高中标概率，需要注意以下几点：①研究招标文件载明的评标基准价的计算方法，通常要进行模拟计算，用数学理论进行分析，要准确直观；②掌握市场动态，竞争对手的投标习惯，这需要在日常投标工作中做好数据积累，建立数据库；③评估业主给定限价的造价水平，根据企业需求情况制定策略

     5结语 本文分析了现行评标办法的一些特点，通过实例构建了模拟模型对合理低价法进行科学分析，分析结果说明，常见项目竞争较为激烈，也存在运气成分，当然企业只有提高技术和管理水平，降低工程成本，才能提高竞争力，在投标中取得有利地位

    根据现行规定和市场情况看技术难度大的项目，竞争对手相对较少，评标办法运气成分较少，更能体现企业优势

    通过本文分析可以看出传统投标模式已不再满足发展需要，需发展新的模式，扩展产业链

    《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条的规定（除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供），为传统施工企业通过投资等方式扩展产业链，谋求发展，提供了有力法律支撑

     西方园林始于古希腊

    到了公元前5世纪，古希腊贵族的住宅有了庭园，周围环以柱廊，庭中有喷泉、雕塑，栽有蔷薇、百合等植物

    在一些公共场所，有大片绿地，其中有凉亭、小径

     　　古代罗马时期的园林没有大的造作

    直到15至17世纪，随着文艺复兴，园林才焕发了生机，西方园林形成了意大利、法国、英国三种风格

     　　意大利盛行台地园林，秉承了罗马园林风格

    如意大利费蒙的耐的美狄奇别野选址在山坡，园基是两层狭长的台地，下层中间是水池，上层西端是主体建筑，栽有许多树木

    台地园林是意大利园林特征之一，它有层次感、立体感，有利于俯视，容易形成气势

    意大利文艺复兴时期建筑家马尔伯蒂在《论建筑》一书提出了造园思想和原则，他主张用直线划分小区，修直路，栽直行树

    直线几何图形成为意大利园林的又一个特征

     　　法国园林受到意大利园林影响，法国人在16世纪效仿意大利的台地园林

    到了17世纪，逐渐自成特色，形成古典主义园林

    园林注重主从关系，强调中轴和秩序，突出雄伟、端庄、几何平面

    法国的凡尔赛宫园林是其代表作

    凡尔赛宫园林分为三部分，南边有湖，湖边有绣花式花坛，中间部分有水池，北边有密林

    园中有高大的乔木和笔直的道路，王家大道两旁有雕像，水池旁有阿波罗母亲雕像和阿波罗驾车雕像，表明这座宫廷园林的主题歌颂了太阳神，是积极进取的

    这时期的园林把主要建筑放在突出的位置，前面设林荫道，后面是花园，园林形成几何形格网

    法国古典主义园林的集大成者是勒诺特尔，他开创了法国园林的特色和新时代

    法国园林是西方园林的一种风格和流派

     　　英国园林突出自然风景

    起初，英国园林先后受到意大利、法国影响

    从18世纪开始，英国人逐渐从城堡式园林中走出来，在大自然中建园，把园林与自然风光融为一体

    早期造园家肯特和布良都力图把图画变成现实，把自然变成图画

    布良还改造自然，如修闸筑坝，蓄水成湖

    他创造的园林景观都很开阔、宏大

    18世纪后半期，英国园林思想出现浪漫主义倾向，在园中设置枯树、废物，渲染随意性、自由性

     　　欧洲园林是人类文化的宝贵遗产，欧洲园林大多是方方正正，重视几何图案，不太重视园林的自然性，即没有下功夫去模拟自然，协调人与自然的关系

    他们修花坛、造喷水池，搞露天雕塑，都体现了人工性，具有理性主义色彩

    如1712年英国作家丁？艾迪生撰文指出 ：英国园林师不是顺应自然，而是尽量违背自然，每一棵树上都有刀剪的痕迹

    树木应该枝叶繁茂地生长，不应该剪成几何形

    这段话虽有些偏颇，但指出了西方园林太注重人工雕凿这个特点

     　　二、东方园林古代东方有悠久灿烂的文明

    尼罗河、底格里斯河与幼发拉底河、印度河、黄河、长江诸流域都是人类文明的摇篮

    古埃及、巴比伦、印度、中国都在园林艺术方面有巨大成就

     　　古代西亚也有花园

    大约在公元前6世纪，位于幼发拉底河与底格里斯河流域的巴比伦王国十分强盛，国王尼布甲里撒二世为他的妃子建造了巴比伦空中花园

    这座花园早已毁灭，但希腊历史学家斯特拉博和狄奥多罗斯对它作了记载

    据说，该园建有不同高度的台地，越往上的平台越小，每个台层都有石拱廊支撑，并且种植各种树木花草，顶部设有提水装置，用以浇灌植物

    远处观看，它宛如空中花园，故人们称之为“架空花园”或“悬空花园”

     　　古代西亚园林被称为世界三大园林系统之一，与古希腊、中国园林相比较，西亚园林的辉煌时间较短，对后世的影响较小，今人对它的研究也不够

     　　古代印度对世界文化有卓越贡献，园林艺术也很有特色

    公元7世纪，中国的玄奘到印度曾见过一些花园

     　　古代中国园林的内容非常丰富，对东亚、南亚各国园林的影响很大，堪称东方园林的代表

     　　在中国古代文化的丰富遗产中，古典园林艺术以其完全不同于西方园林的空间原则和美学品味而具有特殊的魅力

    不论是北方园林中的苍岩深壑、碧水浮天，还是南方园林的小桥流水、粉垣低蜿，都给人以不尽的艺术享受

     　　中国古典园林主要可以分为四种类型：皇家园林、文人园林、寺院园林和自然郊野园林

    这四种园林虽然相互交织和影响，但是总的来说，其中还是以皇家园林和文人园林的地位最为重要，艺术造诣也最为突出

    皇家园林的地位显赫、规模巨大、气度非凡；私家园林的卜筑自然、诗情画意，构筑成了中国古典园林史的活丹青…… 　　在江南其他地方和北方地区，至今也保存着一些著名的古典园林，北京的颐和园和北海，以及河北承德的避暑山庄，就是北京地区最著名的古典园林

    不论是南方的还是北方的古典园林，也不论是封建帝王的皇家宫苑，还是官僚、地主、富商的私人花园，尽管由于地区和园主在政治、经济上所处的地位不尽相同，而在园林的规模、风格等方面表现出各自的特点，但是，它们都是为满足封建统治阶级的享乐生活而建造的，在园林布置和造景的艺术手法上有许多共同之处

    这些共同之处，构成了具有浓厚的诗情画意的中国古典园林艺术

     　　首先，中国古典园林的园景上主要是模仿自然，即用人工的力量来建造自然的景色，达到“虽有人作，宛自天开”的艺术境界

 &nbsp; &nbsp;所以，园林中除大量的建筑物外，还要凿池开山，栽花种树，用人工仿照自然山水风景，或利用古代山水画为蓝本，参以诗词的情调，构成许多如诗如画的景

    所以，中国古典园林是建筑、山池、园艺、绘画、雕刻以至诗文等多种艺术的综合体

     　　其次，中国古典园林因受长期封建社会历史条件的限制，绝大部分是封闭的，即园林的四周都有围墙，景物藏于园内

    而且，除少数皇家宫苑外，园林的面积一般都比较小

    要在一个不大的范围内再现自然山水之美，最重要也是最困难的是突破空间的局限，使有限的空间表现出无限丰富的园景

    在这方面，中国古典园林有很高的艺术成就，成为中国古典园林的精华所在

    第三，中国古典园林特别善于利用具有浓厚的民族风格的各种建筑物，如亭、台、楼、阁、廊、榭、轩、舫、馆、桥等，配合自然的水、石、花、木等组成体现各种情趣的园景

     　　中国古典园林不仅客观而又真实地反映了中国历代王朝不同的历史背景、社会经济的兴衰和工程技术的水平，而且特色鲜明地折射出中国人自然观、人生观和世界观的演变，蕴含了儒、释、道等哲学或宗教思想及山水诗、画等传统艺术的影响；它凝聚了中国知识分子和能工巧匠的勤劳与智慧

     　　三、东西方园林艺术的相互影响应当看到，东西方园林艺术是互补的，各有所长而难有借鉴

    如西班牙庭园深受伊斯兰园林风格的影响，其布局大多是：以建筑围成方形庭园，建筑物有拱廊，庭中有水池，庭园内外有树林

     　　17世纪至18世纪，英国开始接受中国造园思想

    《大百科全书？英国自然风景园》介绍：在《论伊壁鸠鲁式的园林》中提到：完全不规则的中国园林可能比其他形式的园林更美

    1757年、1772年，英国园林师W？钱伯斯出版了《中国建筑设计》、《东方造园泛论》等著作，他把在中国亲眼见到的园林介绍给英国，主张在英国园林中引入中国情调的建筑小品

     　　中国园林对法国园林也有影响

    据说，法国巴黎有20多处仿效中国古典园林的景观

    1670 年，在凡尔赛建造的蓝白瓷宫，就仿效了南京的琉璃塔

    18世纪，法国人从传教士寄自中国的报告中进一步了解了中国的造园艺术

    1774年，在凡尔赛园林建成了小特里阿农花园，该园掇山叠石，修建亭阁，追求天然野趣，被称为中国式园林

     　　西方在园林学理论方面自有其系统性和深度，在严密规划方面更有其特色

    特别是近代以来大力推广公共园林，这比东方要突出

     　　中国园林，在明清时代已受到西方文化影响

    清代，在都城郊外修建了号称万园之园——圆明园，它是中西园林艺术的融合

    园中的山水布置与庭院设计都是中国式的，而大量的雕塑、楼阁却是西方式的

    圆明园虽被八国联军毁了，但从残柱断梁却可以看到西方的纹饰图案，如远瀛观、海晏堂、方外观等都是西式建筑

     　　晚清，随着租界的出现，西方文化加强了对中国的渗透，长江流域出现了一些模仿西式风格的园林

    如上海的凡尔登公园、法国公园的沉床园都具有法国勒诺特尔风格

    无锡锡山南坡的水阶梯具有意大利台地园风格

     　　从晚清到民国年间，私人园林也在西化

    如无锡的梅园、蠡园，都被称为中西合璧的园林

    一些官僚、买办、商人、文士受西方思想影响最快，他们的宅园几乎无不西化

     　　总之，中西方的园林相互影响，有同有异

    西方园林追求物质形式的美、人工的美、几何布局的美、一览无余的美

    中国园林追求意韵的美、自然与人和谐的美、浪漫主义的美、抑扬迭宕的美

    如果把西方园林比作油画，那么可把中国园林比作山水画，中国园林比西方园林更加自然化

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