山东枣庄城市综合开发2023年债权资产

🔥枣庄市中心城区政信🔥AA评级当地第二大ZF平台融资🔥AA评级当地最大ZF平台担保🔥足额应收账款质押🔥用款项目发改局批复支持🔥每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
💎【山东枣庄城市综合开发2023年债权资产】
💎【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
💎【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
💎【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
💎【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
💎【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
💎【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

无关内容：

建筑物越来越多，建筑基坑呈现出面积越来越大，深度越来越深，土方开挖量越来越多的现状

    本文结合建筑基坑土方开挖的实际工作，对影响基坑土方开挖的因素进行分析，并提出了建筑基坑土方开挖的控制要点

      　　【关键词】建筑基坑；土方开挖；控制要点  　　一、建筑基坑土方开挖中易出现的问题以及相关注意事项  　　1、建筑基坑土方开挖中易出现的问题分析  　　1.1 影响建筑基坑土方开挖的因素

    首先，设计类原因，由于设计阶段对建筑物和施工地段相互关系没有做到辩证的认识，导致基坑面积过小、深度不够，设计与实际施工相差较大

    其次，地质类原因，对施工地段的地质情况了解不够详细，对地基的类型和土壤的特性以及地下水位等因素不了解，导致建筑基坑土方开挖出现地质方面的问题

    最后，施工类原因，由于施工中不按照设计规范，不遵循施工要点导致出现各种建筑基坑土方开挖的问题

      　　1.2 建筑基坑土方开挖存在的问题

    其一，影响建筑基坑土方开挖的地质类问题，如：基坑边坡滑移、基坑壁渗水、基坑流沙、基坑涌水和基坑底部隆起

    其二，影响建筑基坑土方开挖的施工类问题，如：邻近建筑物破损、地下管网设施破坏以及坑底土体超挖等问题

      　　2、基坑土方开挖中应注意的事项  　　2.1 支护结构与挖土应紧密配合  　　挖土与坑内支撑安装要密切配合，每次开挖深度不得超过将要加支撑位置以下500mm，防止立柱及支撑失稳

    每次挖土深度与所选用的施工机械有关

    当采用分层分段开挖时，分层厚度应为1m―1.5m，分段的长度不大于25m，并应快挖快撑，时间不宜超过1 ～ 2d，以充分利用土体结构的空间作用，减少支护结构的变形

    为防止地基一侧失去平衡而导致坑底涌土、边坡失稳、坍塌等情况，深基坑挖土时应注意对称分层开挖的方法

    另外，如前所述，土方开挖宜选用合适施工机械、开挖程序及开挖路线；而且开挖中除设计允许，挖土机械不得在支撑上作业或行走

      　　2.2 要重视打桩效应，防止桩位移和倾斜  　　对一般先打桩、后挖土的工程，如果打桩后紧接着开挖基坑，由于开挖时地基卸土，打桩时积聚的土体应力释放，再加上挖土高差形成侧向推力，土体易产生一定的水平位移，使先打设的桩易产生水平位移和倾斜，所以打桩后应有一段停歇时间，待土体应力释放、重新固结后再开挖，同时挖土要分层、对称，尽量减少挖土时的压力差，保证桩位正确

    对于打预制桩的工程，必须先打工程桩再施工支护结构，否则也会由于打桩挤土效应，引起支护结构位移变形

      　　2.3 注意减少坑边地面荷载，防止开挖完的基坑暴露时间过长  　　基坑开挖过程中，不宜在坑边堆置弃土、材料和工具设备等，尽量减轻地面荷载，严禁超载

    基坑开挖完成后，应立即验槽，并及时浇筑混凝土垫层，封闭基坑，防止暴露时间过长

    如发现基底土超挖，应用素混凝土或砂石回填夯实，不能用素土回填

    若挖方后不能立即转入下道工序或雨期挖方时，应在坑槽底标高上保留15 ～ 30cm厚的土层不挖，待下道工序开工前再挖掉

      　　二、建筑基坑土方开挖的作业的要点  　　1 做好施工地段的地质调查工作

      　　首先，确定地基类型和土壤类型，目前，基坑开挖深度较深，施工穿越不同的底层或岩层，因此有必要确定地基的类型和土壤的特性，为基坑的实际施工工作起到先期辅助作用

    其次，确定施工工段的水文工作，建筑工程施工时间跨度很大且接近地下水水面，在雨季时容易造成基坑渗水、流沙和积水，进而影响基坑施工，因此，应对防水抗渗工作在设计和调查阶段的准备工作

    最后，确定建筑工段周围的环境因素，在一些地段进行基坑开挖施工时应该考虑对周围环境的影响，如：对临近建筑物的影响和对地下管网的影响

      　　2 做好建筑基坑的围护工作

      　　围护结构主要采用钻孔灌注桩+搅拌桩止水的围护形式，混凝土冠环格构体系支撑

    先退蹬卸荷，然后施工冠梁及内支撑结构

    待降水达到设计要求且深层搅拌桩、钻孔灌注桩、冠梁及内支撑体系强度达到要求后方可进行支护桩设计桩顶标高以下部分的土体开挖

    分层均匀开挖，以免造成工程桩的倾斜或断桩，使支护体系均匀受力，严禁超挖

      　　3 做好基坑降排水工作

      　　基坑中采用降水井，降水井成井后，必须及时做好洗井工作

    基坑内可设置纵横向排水盲沟

    降水、基坑开挖及地下结构施工期间应监测地下水变化情况并应准备堵漏机具设备，发现渗漏水时应及时堵漏

      　　4 做好基坑土方开挖的施工工作

      　　首先，合理划分开挖区段

    根据总体施工进度安排和基坑形式，将开挖面分区，遵循每层开挖“分层、分块、对称、限时开挖支撑”的开挖原则

    其次，做好挖土的标高控制，机械挖土标高控制在距基底300毫米处，余下土方改用人工整平至底标高

    最后，土方开挖进行放坡，严禁超挖，加强对开挖标高的控制，避免并严禁土方开挖机械对围护结构、塔吊钢管桩基础范围、中间立柱、降水井管、混凝土支撑的碰撞破坏

      　　5 做好土方开挖工作的安全要点工作  　　1）做好设计、准备、支护和护栏工作

    在施工组织设计中，要有单项土方工程施工方案，对施工准备、开挖方法、放坡、排水、边坡支护应根据有关规范要求进行设计，边坡支护要有设计计算书

    深基坑四周设防护栏杆，人员上下要有专用爬梯

      　　2）基坑开挖应该严格要求，操作时应随坡的稳定情况，发现问题及时加固处理

    机械挖土，多台阶同时开挖土方时，应验算边坡的稳定

    根据规定和验算确定挖土机高边坡的安全距离

    基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应随坡的稳定情况，发现问题及时加固处理

      　　3）做好施工人员的安全教育工作

    安全是一切工程施工的前提，培养和树立安全意识和安全概念是管理人员应重点关注的要点，通过教育和培训让每位员工将“安全”两字牢固内化，转化为行为的方式和思考的出发点

      　　三、常见的基坑土方开挖的防治措施  　　1 基坑变形的防治措施

      　　首先，垫层加厚

    为了避免局部开挖对支护结构的变形影响，挖至基坑阴角处，达到设计槽底标高后立即浇注混凝土垫层，起到支顶作用

    其次，降水控制，严格控制降水井的水位，对于水量较大的井、水质混浊的井及时上报监理并采取有效措施

    最后，避免工程桩侧向受力过大而被破坏，在后浇带位置设混凝土垫做支撑作用

      　　2 地表水与渗水处理措施  　　在施工前要先设置施工地点周围尤其是边坡处的下水道，避免积水流入边坡破坏施工环境并影响施工，在边坡的内部可以设置集水设施，例如集水井等，及时将坡内的集水集中后并统一处理

    在雨季施工时要注意，雨后的坡内积水一定要及时排放，减少积水浸泡边坡的时间

      　　2.1 防渗水技术措施：渗水问题和支护工程一样也是众多施工工地进行顺利施工的一个关键问题，在施工现场，有些土质是不同的，因此对于不同的区域有不同的防渗水措施，因此在进行施工中，局部地段可制作彩布进行临时封闭

      　　2.2 如果地面水量过多了，要先查明水源，如果是水管的断裂，及时进行修理，并将对施工现场的影响降到最低，在地面设置相应的排水设施，使雨水或其他的地下水能够通过排水设施进行排水，在边坡的顶部地面喷射砼，防止坑边地面渗水

      　　2.3 有时候坡底会发生渗水严重的现象，这种现象会影响施工，要按照施工要求在边坡四周设置排水设施，将积水及时排走，保证坡底的干燥，在边坡地带采用高压注浆，以确保边坡稳定

      　　2.4 基坑壁渗水的防治措施：在基坑壁渗水量较小时采用坑底设沟排水的方法；当渗水量较大，但没有泥砂带出，可采用引流-修补方法；对渗漏水大的情况，可采用高压喷射注浆方法，必要时应在基坑局部回填土，待注浆达到止水效果后再重新开挖

      　　四、结束语：  　　综上所述，只要我们能够在现实的施工中详细分析影响基坑土方开挖工作的因素，严格控制基坑开挖的施工，就一定能够做好建筑基坑的开挖工作，进而做好整个建筑的施工工作

    

山东枣庄城市综合开发2023年债权资产