头部信托-HC37号西安秦汉集团集合资金信托计划

🍉一年期西安西咸：7.3%本期已预约2700+周四封账周五成立，小额畅打，封账前完成双录签约🔥省会级非标政信➕百亿AA融资主体➕百亿AA担保主体➕AAA股东总资产3361亿
🔥【头部信托-HC37号西安秦汉集团集合资金信托计划】
🍁4.7亿元，12月，季度付息
💰12个月:100-300-1000万:6.9-7.3-7.6%（合同6.5-6.9-7.2％）
🍁【用途】补充秦汉集团日常流动性
【融资方】AA秦汉集团注册资本32.8亿元人民币，总资产368.58亿。
AAA控股大股东总资产3361亿。
实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体， 长期信用等级为AA，评级展望为稳定
【保证人】空港集团，主体信用等级为AA，公司总资产536.14亿元，2021全年实现营业收入49.40亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
【项目亮点】
1⃣西咸新区是第七个国家级新区，债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一，是西安北跨发展的 核心区域，是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城，有良好的区位优势及明确的发展定位。
2⃣债务人秦汉集团和保证人空港集团主体评级均为AA，控股股东包括西咸发展集团（主体评级AAA）。公司经营较稳健，评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快，受各家金融机构支持力度较大，具有良好的资金筹措能力。
3⃣本项目第一还款来源为秦汉集团的经营性收入和再融资补充，第二还款来源为空港集团提供保证义务的流动性支持。债务人和保证人均为区域内负责基础设施、产业园区投资、开发及建设的核心主体，在区域发展建设中发挥重要作用，得到当地政府及各家金融机构在政策上的支持，具有良好的发展态势和一定的抗风险能力。

政信知识：

由智能建筑继续向智慧建筑发展

    当下，更为人熟知的是智能建筑，其实之前，智能建筑和智慧建筑所代表的是同一种建筑类型，人们并未对这两个词汇进行明显的区分，甚至可以说，人们认为这两者是相同的

     2017年，阿里组织一场智慧建筑峰会的召开，发布了《智慧建筑白皮书》，提出了智慧建筑为引领的建筑3.0新时代的到来， 将智慧建筑的概念展现在人们眼前

     智能建筑是什么 智能建筑是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境，技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术组成

    根据《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，我国智能建筑行业在2005年首次突破200亿元，并以每年20%以上的速度增长，未来市场巨大

     世界上第一座智能大厦——城市广场 国际领域对于智能建筑的定义为：通过将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及他们的内在关系进行优化，来提供一种投资合理，具有高效、舒适和便利环境的建筑物

    修订版的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）中，对智能建筑的定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境

     智慧建筑是什么 而阿里在《智慧建筑白皮书》中对智慧建筑进行了新的诠释，使其区别于当下的智能建筑，白皮书认为，随着大数据时代的来临，智慧建筑将成为一个具有感知和永远在线的“生命体”、一个拥有大脑的自进化智慧平台、一个人机物深度融合的开放生态系统，可以集成一切为人类服务的创新技术和产品

     相较于传统的智能建筑，智慧建筑更像是一个会思考的“生命体”，能够分析和学习大量的数据，并进行自我成长；而智能建筑则更多的是具备储存信息的能力，而不能进行独立的数据分析和学习

    此外，智能建筑系统更多强调的是技术层面的内容，侧重于信息通信技术、自动化技术等方面的发展和应用，而智慧建筑的关注点则转向了绿色节能环保，以用户体验为发展重点，更多的关注用户生活质量的提升、环境友好和节能等方面

     其实，无论是叫智能建筑也好，智慧建筑也罢，这种绿色、节能、环保的建筑模式无疑将成为未来的发展趋势

    住建部印发的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》（以下简称《规划》），《规划》中明确提出，“要推进建筑节能和绿色建筑发展，这是落实国家能源生产和消费革命战略的客观要求，是加快生态文明建设、走新型城镇化道路的重要体现

    ”

头部信托-HC37号西安秦汉集团集合资金信托计划