微山创达投资债权转让02号

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【微山创达投资债权转让02号】
1山东稀缺差额提前补足政信 ～政府成本7.3% 其他施工方差额补足 提前补足18个月差额利息
2到期项目提前或正常兑付～存续项目少
3：主体正在发债～ 负债低+AA融资主体+AA担保+著名红色旅游景点+区域一般预算397.5亿元

新闻资讯：

很多中小城市中跨越江河的旧有桥梁已经超负荷工作多年

    尤其是解放初期建设的一批桥梁已经不堪重负，有着不同程度的桥梁病害，存在着较大的安全隐患

    对这些旧有桥梁的改扩建必须进行科学的检测和方案比选，选择经济可行的建设方案

     关键词    旧有桥梁  改扩建  方案比选  探讨 一、桥梁现状 广东某市东门桥是沟通增江东西两岸，方便人民群众生活需要的一座人行桥梁

    现状东门桥桥垮组成为10×15m，全长155.7m

    上部结构是简支T型梁桥，每跨采用4梁式混凝土简支T梁

    下部结构为群桩基础，利用旧桥拆除后的旧基础

     据调查了解，现状东门桥修建于解放之前，桥梁下部结构利用更早修建的桥梁基础（且已超出结构使用年限），重新修建了桥梁上部结构

    后又经过历次维修，成为目前的现状

     东门桥为10跨混凝土T型简支梁桥，全桥总长：155.7m，跨径组合为：10×15m（T梁），T型简支梁每幅每跨由4片梁组成，桥面宽度为4.8m

       二、桥梁病害调查检测 现状桥梁由于建造年代较早，已经超过了其设计使用年限

    桥梁本身存在着很多病害

    只有在摸清楚现状桥梁的病害基础上，才能科学改造，合理设计

    调查检测结果如下： 桥梁上部结构：主要是T梁，其结构基本完好，部分T梁连接缝露筋，受力性能基本稳定

     桥梁下部结构：主要是桥墩的桩柱，其外的保护层大面积脱落缺失，混凝土碳化深度大，外表露石、漏筋情况严重，部分桩柱明显倾斜

    较多的露筋桩柱出现了钢筋锈蚀，程度严重

    尤其是，部分桩柱混凝土侵蚀十分严重

     桥梁的附属结构：支座及桥面板，结构基本完好，翼墙有个别裂缝发展

     根据现场调查的实际情况和《增城市东门桥检测检查报告》（华南理工大学建筑学院），不难发现现状东门桥存在较为严重的安全隐患，必须对东门桥，尤其是其下部结构，进行加固维修

     三、桥梁改造方案 方案一：保留现状桥梁，进行加固维护设计

     加固方法：主要针对下部结构的病害，进行维修加固

    在水中设置沉井钢壁围堰，对每个桥墩的桩柱（11个桥墩共88根桩柱）及横系圈梁架设模板，灌注环氧砂浆保护层，使之紧密附着于现状桥墩的桩柱表面，阻断桥墩桩柱混凝土和钢筋的进一步冲刷锈蚀

       方案二：废除现状桥梁，重新修建一座桥梁

     在现状东门桥的上游（北侧），距离现状桥梁约3.0m的位置，新建一座简支梁桥

    桥垮组成为10×16m

    桥面断面为：0.25m（人行道栏杆）+5.0m（人行道）+0.25m（人行道栏杆）=5.5m

     上部结构采用预制空心板

    预制空心板厚0.7m，中板宽1.0m，边板宽1.25m

    上部共采用5块板，2块边板，3块中板

     下部结构采用桩柱式墩台

    方案一采用独墩双柱，方案二采用双墩柱

       方案比选 方案一   加固维修方案——由于现状桥梁的桥墩桩柱，混凝土碳化冲刷严重，保护层大面积脱落缺失，露石、露筋现象普遍，且裸露钢筋锈蚀较为严重

    部分桥墩桩柱在横系圈梁处几乎仅仅靠受力钢筋连接，而混凝土几乎侵蚀殆尽

    这就需要对全桥11个桥墩，共88根桩柱进行加固维修

     根据现场水深墩高的实际情况

    若采用加固，对全桥桥墩设置沉井钢壁围堰，抽水后，对各桩柱进行模板安装架设，然后灌注环氧砂浆进行填充封闭

    在加固维修施工期间，为确保安全，需要封闭桥上交通

     这种加固的方法，由于需要设置沉井钢壁围堰，各桩柱安装模板，施工难度大，实际操作困难，且费用较高

    另外，现状桥墩体型庞大，与上部结构不协调，不太美观

     方案二   新建桥梁方案——新建一座简支空心板桥

    在新建过程中，为方便两岸交通，可保留旧桥，在距离旧桥5.0m的上游建设新桥

    新桥建成后，拆除旧桥

    新桥工程投资约335万元（指标3800元/m2）

     相对于加固维修方案来说，施工工艺简单，施工难度小

    且新建桥梁的费用并不多，新桥的外形美观程度明显高于旧桥

     综上考虑，拟推荐采用新建桥梁方案，不仅可解决两岸交通联系消除安全隐患，而且能改善城市景观

     结  语    旧有桥梁的加固及改扩建工程方案比选必须建立以详实的现场调查和科学的检测报告为依据

    对涉及工程的加固改造技术方案、实施过程的可行性、工程的经济合理性等各方面都要进行仔细比选；然后，从初拟方案中选择出技术合理、施工可行、经济合理的方案

    对于工程涉及面广，相关因素复杂多变的桥梁加固改造方案更需慎之又慎

    本文讨论的桥梁加固或改扩建方案，目前仍在多方面比选中

    本文仅提供旧有桥梁加固改造的方案比选思路以供探讨

     参考文献 1  公路桥梁加固设计规范          JTG/T  J22-2008 2  公路桥涵设计通用规范          JTG   D60-2004 3  公路桥涵地基与基础设计规范    JTG   D63-2007 4  浅谈道路桥梁结构病害与加固    盛吉崇 5  浅谈旧桥加固方法及发展趋势    陈维生 6  增城市东门桥检测检查报告      华南理工大学建筑学院 分析了建筑施工管理的原则，阐述了建筑工程施工技术管理的意义，最后研究了建筑工程施工技术管理方法，具有较强的指导性和科学性，供参考借鉴

     　　关键词：建筑工程；问题；施工技术管理；方法   　　1 建筑工程常见问题 　　1.1 钢筋常见质量的问题 　　一些施工企业看重效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材如地下小炼铁厂、黑工厂生产的罗纹钢或圆钢，或者是从废品回收站买来生锈钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求，钢筋抗拉强度达不到设计要求

     　　对钢筋制作加工不规范，例如：钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、焊缝高度不符合要求

    梁板钢筋搭接位置不当、柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135°要求，柱的纵筋伸入基础内未成七字脚，悬挑阳台板顶面未设置负筋，踩筋严重

    板底钢筋垫块不足；板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌

    这些材料若用在居民日常的平房建造中，由于这类住宅往往采用一层四合院结构，顶部不再承重和负载，一般不易发生问题，但如果用于楼房建筑，就容易出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题

     　　1.2 沙石的质量问题 　　一些施工企业为省工钱赶进度，一是以次充好，该用石砂时不用石砂，而用价格稍低的石粉代替或掺杂部分石粉；二是砂子不上铁筛，连大带小，一齐拌入混凝土中；三是砂子中泥土含量太高，不经水洗，直接用于施工

    这些做法导致的问题是混凝土强度不够，取样打压后，不符合要求，用在基础上容易诱发桩基偏位，基础下坠，用于顶部时发生顶部开裂渗漏现象

     　　1.3 水泥不达标导致混凝土的质量问题 　　从 2008 年起国家已明令禁止生产 325# 水泥，可是一些企业见利忘义，抓住水泥市场紧缺的机会，只顾产量，不管质量，生产的水泥名为 425#，实际上连 325# 的标准都达不到，致使灌筑的顶20天都拆不了模板，给国家和人民带来了严重的财产损失混凝土是土建结构的重点，尤其在框架、结构中，应特别注重，它直接影响到安全使用

    混凝土的质量必须是施工管理的首控目标；随着环保要求日益提高，很多地区早已采用商品混凝土施工；但也有个别商品混凝土出现质量问题，如搅拌站运送混凝土距离较远，故搅拌过稀，水灰比过大，影响了质量

    混凝土施工时，还经常出现混凝土振捣棒插入深度不到位，振捣不密实，凭个人经验操作，对复杂的节点，如遇到钢筋密集，不孔洞、混凝土柱采取措施，不增加人工插钎捣实，出现蜂窝麻面、烂脚等现象等

       　　2建筑施工管理的原则 　　对项目施工而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法

    在进行项目施工质量控制过程中，应遵循以下几点原则： 　　2.1坚持“质量第一，用户至上” 　　市场经济经营的原则是“质量第一，用户至上”

    房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全

    所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则

     　　2.2以项目团队成员为管理核心 　　建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主

    但是，人力资源却是例外的

    相反，通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获

    因此，建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，这是保证工程项目施工质量的基本要求

    人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，充分调动人的积极性、创造性;增强人的责任感，树立“质量第一”观念，通过提高人的素质来避免人的失误，以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量

     　　2.3以预防、预控为主 　　以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制，从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，这是确保施工项目的有效措施

     　　2.4坚持质量标准、严格检查 　　质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据

    产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话

     　　2.5贯彻科学、公正、守法的职业规范 　　建筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，不持偏见;遵纪守法，杜绝不正之风;既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助

       　　3 建筑工程施工技术管理的意义 　　建筑工程项目的技术管理，必须严格按照预先规定的进度目标来 全面实施进度计划

    同时，要随时关注施工能力、设备和材料供应情况，以及单元工程形象的实际进度等，还要根据某些工作的实际进度及提高建筑工程施工技术管理水平的措施

    为了不影响整体工期目标，要注意协调好分包的工程项目的有工序衔接关系的工作面的施工

    在保证质量符合要求以及工期达到合同文件要求的基础上，相关技术管理完善的施工技术管理制度，是使工程质量达到要求的重要保障

    因此，必须认真贯彻执行工程建设的有关技术标准和技术法规

    如：技术交制度，把分部、分项工程的关键工序的技术质量要求层层落实下去，让参加施工过程的每个人都清楚所施工部分的技术质量要求，严格按《操作规程》施工

    不断加强施工管理人员的强制性标准的培训，以提高其执行标准的能力

    坚决杜绝违反强制性标准的行为，做 到及时发现及时处理

       　　4 建筑工程施工技术管理方法 　　施工技术管理是整个工程项目管理的重要组成部分

    其主要任务是，贯彻执行国家的各项技术政策和技术法规，科学地组织各项技术工作和技术活动，充分发挥广大科技人员的聪明才智和现有物质条件的作用，建立完善正常的施工生产秩序，从技术、组织、管理、工艺、 操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本

    因此，加强建筑工程施工技术管理，提高管理效率，不仅是新阶段提高工程质量的必然要求，同时也是创新管理模式的客观需要

    提高工程项目的技术管理，促进施工技术的不断进步，对于工建筑工程的施工，技术交底都必须做到及时而准确的

    尤其要加强特殊和隐蔽工程的技术交底工作

     　　4.1 工程施工技术管理内容 　　建筑工程施工技术管理的主要内容有：审查设计文件、施工技术调查、施工组织设计、开工报告、技术交底、测量管理、在施工中提出变更设计报告、试验及计量、技术资料管理、施工技术总结、竣工文件编制及归档等

     　　4.2 施工技术管理组织原则 　　各级领导必须高度重视技术管理工作，加强技术业务建设，合理使用技术人员，做到人尽其才，并为他们提供学习、工作条件

    在决策有关施工技术问题时，必须有同级技术负责人参加

     　　4.3 工程施工技术管理职责以及分工问题 　　管理部技术管理工作由总工程师全面负责，工程部组织实施，其职责如下：1）组织施工项目的施工技术调查，编制施工项目及重点工程实施性施工组织设计

    2）按监理管理办法和项目部对变更设计的程序要求，申报变更设计申请，填报各单项工程开工报告，对工程队进行技术交底，研究和处理施工中的技术问题

    3）及时编制技术管理和工程质量、安全施工保证措施，以及文明施工管理措施，检查并准确反映技术管理、工程质量、安全施工情况，提出分析意见和解决措施，并督促具体落实

    4）组织好测量、试验、检测和计量工作

    根据业主、监理、指挥部审核批准的项目总体施工组织设计和月、季、年度计划，制定项目保工期、保质量、保安全和降低造价的具体技术措施，上报到指挥部审批

    及时上报周、月、季、年度计划和月验工计价，负责撰写施工总结和本项目单位工程及有关科研课题的技术总结

    负责编制本施工段竣工文件，组织竣工核对，参加竣工验交

       　　结语 　　目前的建筑施工企业面对激烈的市场竞争和日益挑剔的顾客，质量将成为占领市场最有力的武器

    建筑工程项目施工管理，要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义，坚持以质取胜市场、赢得市场的经营战略，科学管理，规范施工，以此推动企业拓宽谋求更大发展

    这是对我国建筑施工企业自身做大做强，生存和发展的要求，也是建设和谐社会所应承担的历史使命

       参考文献 【1】 付先波.建筑企业文明施工管理探讨【J】.中州煤炭，2007（1） 【2】 关罡．我国实施住宅工程质量保险制度需要解决的几个问题【J】．建筑经济，2008（2）． 【3】 孙卫国．建筑工程常见质量问题及对策【J】．今日科苑，2008（2）．

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