奉节三峡生态2023债权资产

摘要： 🏆 重庆🎖 奉节政信AA主体融资+直辖市稀缺政信+三峡库区腹心+国家全域旅游示范区🔥【奉节三峡生态2023债权资产】规模：5000万 ，季度20日付息，到期还本年化收益：10...

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🏆 重庆🎖 奉节政信
AA主体融资+直辖市稀缺政信+三峡库区腹心+国家全域旅游示范区🔥
【奉节三峡生态2023债权资产】
规模：5000万 ，季度20日付息，到期还本
年化收益：10万-50万-100万以上
12个月：9.0%-9.2%-9.4%
🎯🎯【资金用途】奉节县基础设施建设和流动资金补充
【融资主体】
奉节县xx业发展有限公司，主体评级AA，奉节县在三峡整体搬迁后项目建设的主要单位，实控人为奉节县国资委，主要承担移民安置、生态工业园、与移民及三峡整体搬迁工作规划相关的重大设施建设及产业项目的开发与管理。截止2022年，公司总资产达139.33亿元，履约能力强。
【增信措施】
xx团）有限公司，主体评级AA，是重庆市奉节县最大的基建投融资平台，股东为奉节县国有资产管理中心，区域重要性高，地方政府持续通过资产拨入和现金拨款增厚公司的资本实力。截止2023年一季度报，公司总资产为365.36亿，偿债能力强，担保实力雄厚。

【奉节县】
奉节县，地处长江三峡库区腹心，至今已有2300多年的建制史。奉节是长江三峡的起点，国家5A级景区也是千古诗词胜迹“白帝城”傲立峡口，中华山水之门“夔门”雄踞两岸，8公里“瞿塘峡”宛若画卷，这里还是大家熟知的第五套十元人民币的背景图案。2022年，全县实现GDP395.2亿元，同比增长4.5%

优质知识分享：

    我国建筑勘察、设计、施工行业整体水平仍然较低，缺乏国际竞争能力；更为严重的是，我国建筑业长期受计划经济体制的约束，未能按国际惯例建立以工程技术咨询服务为核心的建筑业管理机制，国内外市场长期隔绝和资讯不通，不了解国际竞争规则和规律，缺乏与国外大承包商在同一环境下竞争的实践和经验

         　　据统计，仅1998年，全球最大的225家国际工程承包公司在中国开展业务的己有91家

    中国入世后，将会有更多的外国承包商涌入，这对我国的国有建筑企业将是更加严峻的挑战

    加入世贸对于中国就是一把双刃剑，对于我国的建筑业也是机遇与挑战并存

     　　一、入世给我国建筑业带来的机遇 　　首先，外资会更多的进来，会创造更大的投资市场，从而带动整个建筑市场的增量

    外资投向我国的能源、交通、环保、城市基础设施建设等领域，从而为国内建筑业的就业提供很大空间，进而带动国内建筑业的发展

    其次，促进建筑业国际化经营

    国内市场上的国际化竞争加剧，迫使我们从国际市场上找出路，必然走国际化经营道路，按国际市场需求、国际标准体系、价格体系、国际惯例来组织生产，促使国内建筑业的生产经营较快地与国际接轨

     　　二、入世给我国建筑业带来的挑战 　　我们将面临一系列的挑战：首先是体制的挑战

    加入WTO后，地方保护、部门保护都将弱化乃至取消，国内外企业基本上处于平等竞争地位

    我国建筑业经营方式比较落后，不适应国际化经营的需要；工程质量监督制度、工程监理体制及工程风险管理体制与国际有很大差距；我国还未建立以工程担保和工程风险为主要内容的工程风险管理制度，使企业竞争能力大大减弱；我国市场中介组织很不规范，其公正性、公平性有限，丧失客观性；市场准入制度虽初步形成，但缺乏严格的市场清出制度

    这些问题如不尽快解决，很难适应加入WTO带来的挑战与冲击

     　　其次是人才的挑战

    我国建筑施工企业中，工程技术人员在专业方面不比发达国家同行逊色，但一专多用的人才普遍比发达国家少，工程成本必然提高

    另外随着我国加入WTO，国外资本和跨国公司将会以各种优厚条件及科学高效的人才管理方式与我们争夺人才，必将加重人才流失

     　　再次是市场的挑战

    国外大型建筑业承包商逐步进入我国建筑市场，现行市场格局将被打破，大型工程项目，特别是基础设施、公共设施、环境治理和工业成套设备市场竞争加剧

    加人WTO后，我国建筑市场规范化的压力将迅速增大，工程项目承包对承包商在管理、技术以及资金和风险承担方面的要求将更加苛刻

     　　最后是价格的挑战

    入世后价格的挑战十分严峻，必须迅速采取措施使行政型定价向市场形成价格方向转变，使价格随行就市，政府可利用经济手段进行宏观调控，将国内市场与国际市场的劳动生产力水平、供求关系、产品质量、技术进步、经济效益等作为价格形式的综合参数进行调控，通过价格竞争促使企业进步

    入世后我们还面临另一个价格挑战，就是我国企业的利润并不完全作为利润来使用，例如折旧率偏低、补偿不足、福利奖金、住房补贴、职工医疗等都是从利润中开支，而在国际上大都是列入生产成本的，因此在会计成本预算上也必须与国际接轨

     　　三、针对挑战可以采取的多种对策 　　1、观念的转变

    树立大生产、大市场、大流通观念，着眼国际国内两个市场，迅速地把实力转化为竞争力

    建立起真正的市场主体，要一步调整结构，剥离不良资产，优化资本结构，花大气力尽快向智力密集、技术密集和资金密集的管理型公司转变，形成强大的竞争力

     　　2、企业运作体系的发展

    积极采用先进技术，提高企业整体素质

    在改制重组过程中，应与现代管理模式的建立相结合，包括建立国际通行的质量管理体系、环保管理体系及安全管理体系，并以这三大体系为核心有机地构建协调运作的建筑业现代管理模式

    开拓和利用好国内外两个市场，一方面使国际市场成为减少国内市场波动的调节手段，一方面又以国内市场为依托，使之成为应付国际市场变化的缓冲机制

     　　3、利用政策、法规保护我国的建筑市场

    要加强对国际惯例与规范的学习与使用，加快建立适应国际竞争要求的企业经营管理体系

    针对建筑企业的发展不平衡和各地建筑市场规范管理不尽一致的状况，政府要采取相应措施，灵活地对建筑企业采取适当保护模式，对建筑市场管理按照《建筑法》的要求进一步规范运作，使其在较短的调整时间内，不断提高应变能力

     　　4、人才的培养

    为适应WTO和经济时代的要求，还必须制定科技人才培养规划，特别是资讯技术、新材料技术、综合集成技术等跨专业、多学科、复合型的研究和应用人才方面加大培养和引进力度，以跟上科学技术发展和知识更新的步伐

    注重新技术的开发和引进，加大科技进步的力度

    加强与国内科研机构及大专院校的横向联合，建立高效实用的科研体系，主要围绕提高工程质量、降低项目成本不断改革创新

    在设计与施工项目上加大应用新技术、新材料、新工艺、新设备的更新力度，将研究成功的现有技术成果迅速转化为生产力，用知识和科技的更新保持企业在成本土的竞争优势

     5、实行多元化发展

    实施一业为主、多业并举的经营战略

    建筑企业应根据行业特点，调整所有制结构，优化国有经济布局

    要瞄准市场，高起点开拓、创新，开发出与企业相适应的项目，不断拓宽经营领域

    坚持一业为主，多业并举，尽快形成建筑、安装、装饰、道路、房地产开发等于一体的综合经营管理体系，为企业的快速发展培植新的经济增长点

    以提高竞争生存能力，增强企业在进入WTO新形势下的抗风险能力

     　　入世将使内地经济运行的大环境发生深刻变化，当前的要务是深入具体地了解各项国际规则，修订经济法规，更新观念大胆创新

    在机遇与挑战并存的情况下，唯有抓住机遇，迎接挑战方是我们建筑企业的上策

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    采用钢筋混凝土框架结构房屋震害预测方法对2000年姚安6.5级地震区的典型高层建筑进行了计算,将计算结果与实际震害进行了对比,分析了震害原因

     关键词:  高层建筑;  震害分析;  震害预测 1　高层建筑震害概况　　 按照我国《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3—91规定,8层和8层以上的房屋为高层房屋

     1.1　墨西哥地震高层建筑震害特征　　1985年墨西哥格雷罗(Guerrero)7.3级地震时,震中附近的建筑未受到严重破坏,而远在400多km以外的墨西哥城湖积区软弱场地上的的高层建筑却出现了的严重破坏现象,使10~15层的建筑遭到了前所未有的严重破坏和倒塌

     1.2　丽江7.0级地震高层建筑震害 1.2.1　丽江县城埸地条件概况 丽江盆地为典型的断陷盆地,丽江县城位于丽江盆地中部,地形平坦开阔,地势北高南低,平均坡度0.8%

    除盆地东、西两侧边缘出露少量基岩外,大部分地区为第四系所覆盖

    第四系最大厚度可达1200m以上,主要为下更新统蛇山组(Q1sh),厚187~1150m

    丽江县城地表主要为晚更新统冰水沉积和全新统河湖相沉积层

    晚更新统冰水沉积北厚南薄,厚14~500余m,全新统层较薄,一般只有2~20m

    根据城区不同位置24个钻孔原位剪切波速测量结果,测试深度达35m,一般为20m左右

    各土层剪切波速介于77~533m/s之间,多数在200~350m/s之间

    参照规范【3】标准,大部为Ⅱ类埸地土

     1.2.2　丽江7.0级地震高层建筑震害特征 1996年丽江7.0级地震,极震区为9度【5】,丽江县城处于极震区南部,高层建筑分布在县城新区,丽江县城内共有7幢高层建筑

    其中基本完好2幢,占28.57%;轻微破坏4幢,占57.14%;中等破坏1幢,占14.29%

    其典型高层建筑结构概况和震害特征是: 丽江地区人民银行为12层框剪结构,按9度地震进行抗震设计,桩基础,桩长16m,桩基持力层为粉土,承载力标准值fk≥800kPa,框架和剪力墙混凝土强度为C40,梁断面为450mm×600mm

     震害特征:底层框架纵梁局部处断裂,缝宽2~3 cm, 1~2层正面磁片局部脱落,填充墙多处轻微开裂,缝宽0.1~0.3 cm,长1~3m;丽江地区工商银行位于福惠路南面,与地区人行只隔一条公路,地区工行为9〔10〕层框架楼,按9度地震进行抗震设计,震后基本完好;丽江地区物资商场为8〔10〕层框架楼,按8度地震进行抗震设计,毛石条形基础深1.2m,地耐力18t/m2

    震害特征:1~3层填充墙多处出现交叉剪切裂缝,缝宽2~5 cm,在裂缝交叉部位粉刷层脱落,主楼南北两侧均为2层的副楼,北面副楼屋盖相对于主楼往北倾斜3 cm,由于主楼重量要比副楼大得多,地震时主楼的沉降量比副楼的大;丽江地区电讯大楼为9〔10〕层框架楼, 1~3层填充墙多处出现交叉剪切或水平裂缝,缝宽1~3 cm,长3~4m;黑白水大酒店为10〔13〕层框架楼,按8度地震进行抗震设计,1~2层外墙面磁片局部脱落,填充墙轻微开裂

     为了将震害预测计算结果与实际震害进行对比分析,本文采用钢筋混凝土框架结构房屋震害预测方法对2000年姚安6.5级地震区的高层建筑进行了计算

     2　钢筋混凝土框架结构房屋震害预测方法　　 钢筋混凝土框架结构房屋的抗震能力受多种因素影响,国内外大量地震实例、实验室试验和理论研究表明,层间位移角的大小综合反映了该层梁、柱、节点破坏的程度

    因此,可以选取层间位移角作为剪切型多层钢筋混凝土框架房屋震害预测的主要衡量指标

    水平地震作用按GB50011─2001规范采用底部剪力法计算,仅就地震作用而言,认为设计部门按规范设计的钢筋混凝土框架结构是满足规范规定的强度要求的,因此,仅验算框架结构房屋的抗震变形,并将之与变形允许值比较,从而预测其震害程度

    层间弹性位移计算公式为 ΔUei=Qi∑Dij                                 (1) 式中,ΔUei为第i层层间弹性位移,Qi为第i层的地震剪力,∑Dij为第i层所有柱的刚度特征值之和

    考虑到结构的弹塑性影响,层间弹塑性位移按下式计算: ΔUpi=ηp×Uei                                 (2) 式中:ΔUpi为第i层层间弹塑性位移;ηp为弹塑性位移增大系数,当薄弱层(部位)的屈服强度系数不小于相邻层(部位)该系数平均值的0.8时,按规范【4】表5.5.4给定值采用,当不大于该平均值的0.5时,按表内相应数值的1.5倍采用,其它情况采用内插法取值;层间弹塑性位移角按下式计算: θpi=ΔupiHi                                   (3) 式中,Hi为第i层的层高

     由层间位移角,按下列范围判定震害程度: 　基本完好　　　　　　　θp<1/800 轻微破坏　　　　　　　1/800 θp<1/400 中等破坏　　　　　　　1/400 θp<1/200 严重破坏　　　　　　　1/200 θp<1/100 毁　坏　　　　　　　　1/100 θp 3　震害预测结果　　 2000年姚安6.5级地震区遭受破坏的高层建筑主要有3幢,其中粮贸大厦和电力公司综合楼位于姚安县城,姚安县城处于姚安盆地南部,离震中约20~30km

    牟定鑫大酒店位于牟定县城,牟定县城处于牟定盆地北部,离震中约50~60km

     (1)姚安县粮贸大厦结构概况:该楼位于7度区,为8层钢筋混凝土现浇全框架结构,总建筑面积3261.4m2,1994年竣工,层高1~2层为4.5m,3层为3.9m,4~8层均为3m,钢筋混凝土柱断面1~3层为500mm×500mm,4~8层为450mm×450mm,梁、柱、板混凝土强度为C28,填充墙厚24cm,砂浆强度为M3.0,Ⅱ类场地土,按7度抗震设计

     姚安县粮贸大厦和电力公司综合楼震害预测计算结果列于

    　　实际震害:底层、2层东端两角圆弧形填充墙产生X型剪切裂缝,磁片脱落,1~3层填充墙局部开裂,实际震害为中等破坏,与震害预测结果一致

     破坏原因: 1)纵、横向传来的地震波在圆弧型墙体汇合,应力集中而导致破坏;  2)装饰墙底部无基础,以悬挑梁形式承重而破坏

     (2)姚安县电力公司综合楼结构概况:该楼位于7度区,为9层钢筋混凝土现浇全框架结构,1,2层高各4.2m, 3层高3.9m, 4~8层高3.1m,9层高2.4m

    总建筑面积3158.75 m2,1997年竣工,钢筋混凝土柱断面为550mm×550mm,梁、柱、板混凝土强度1~3层为C25,4~9层为C20,砖砌体砂浆强度为M5.0,填充墙厚24cm,Ⅱ类场地土,按7度抗震设计

    实际震害:各层填充墙在梁、柱结合部位局部轻微开裂,其中2层山墙水平裂缝长3.5m,宽1mm,1~3层电梯间墙面磁片局部脱落

    实际震害为轻微破坏,与震害预测结果一致

     (3)牟定县鑫大酒店结构概况:该楼位于6度区,为10层全框架,总建筑面积7396.56m2,2000年竣工,层高1层为4.8m,2~3层为4.2m,4~10层均为3m,钢筋混凝土柱断面500mm×600mm,梁、柱、板混凝土强度1~5层为C30,6~10层为C25,填充墙厚24cm,砂浆强度为M5.0,Ⅱ类场地土,按8度抗震设计

    震害预测计算结果:列于表2

    实际震害:1~3层填充墙在梁、柱结合部位局部轻微开裂

    实际震害为轻微破坏,震害预测结果为基本完好,实际震害比震害预测结果重

     4　震害原因分析　　 (1)软土上的高层建筑震害重

    如墨西哥城湖区的严重破坏的一个重要原因是土层与结构的双重共振作用,地震波在墨西哥城的湖相沉积盆地内多次反射,软弱土层使得地面运动加速度放大,持续时间延长,周期约为2s的近似于纯简谐振动的地面运动持续时间长达180s左右,加速度峰值达0.18g

     (2)地基土变形引起的破坏

    如丽江地区人民银行由于地基土开裂,地面裂缝延伸到房屋框架上,使底层框架横梁断裂

     (3)地基基础设计不合理

    如丽江地区物资商埸为毛石条形基础,地震时由于地基产生不均匀沉降,使房屋严重倾斜

    高层建筑的基础一般应采用钢筋混凝土桩基础或箱形基础

     (4)填充墙施工砌筑质量差

    如丽江地区物资商埸砖填充墙设计砂浆强度为M2.5,实测砂浆强度不足M1.0,致使1~3层填充墙开裂、酥碎

    通过研究高层建筑震害,分析震害原因,可以从遭受破坏的高层建筑中吸取教训;同时可以从强烈地震作用下仍然保持基本完好的高层建筑中总结经验

    应严格按照规范进行抗震设计,严格按照设计图纸进行施工,加强施工监督、检查和管理,保证工程施工质量

     参考文献: 【1】　国家质量技术监督局. GB/T17742-1999,中国地震烈度表【S】. 【2】　中国地震局.地震现场工作大纲和技术指南【M】.北京:地震出版社,1998. 【3】　GBJ11-89,建筑抗震设计规范【S】. 【4】　GB 50011,建筑抗震设计规范【S】. 【5】　王锡财,等.丽江7.0级地震丽江县城房屋震害分析【J】.地震研究,1997,20(4):417-423. 【6】　王锡财,等.施甸5.9级地震房屋震害分析【J】.自然灾害学报,2002,11(1):74-80. 

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