头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划

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【头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划】
规模：5亿
期限：12月/24月
收益：
12月：100-300-1000万：
7%-7.2%-7.4%/年（合同收益6.1%-6.5%-6.8%）
24月：100-300-1000万：
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派息：季度派息

政信知识：

其建设对我国社会经济的发展起到很大促进作用，但同时改变甚至破坏了沿线环境景观

    如何把不断扩展的公路、社区、城镇及周边环境合理的融为一体已成为公路景观建设中的一个重要课题

    高速公路景观是公路与其周围环境的综合景观体系，是一种功能性、观赏性与实用性、艺术性的结合、人与自然的交流的综合景观体系

    合理的规划设计、评价高速公路绿化景观具有重要的意义【1】. 　　1.景观的规划设计理念及运用 　　1.1 建设背景南京机场高速公路位于南京市以南、秦淮河以西，凤凰山、将军山以东，是江苏对外开放、迎接国内外和省内外宾客的重要窗口

    是江苏省的标志性工程和禄口国际机场的重要配套工程，无论在道路和景观建设上，都使之成为一段独具特色的高速公路

     　　1.2 规划目标规划根据对现状的调查研究，结合总体建设的有关方针策略，提出景观规划的总体目标：通过系统的景观规划设计，将南京机场高速公路的规划建设引入现代景观生态规划设计理论和思路【2】，在充分利用道路沿线的景观资源与特色的基础上，营造具有生态示范和指导意义的现代高速公路景观

     　　1.3 总体设计理念南京机场高速公路在绿化设计理念上，力求反映江苏特色、时代风貌、省会南京市现代化气息，并结合高速公路本身特点，绿化应突出景观、生态效益，满足高速公路绿化功能的需要，贯彻“四季常绿、三季有花、错落有致、色彩丰富、简洁明快大气势”的设计原则

    为驾乘人员提供优美、舒适、安全的外部环境

     　　2.高速公路景观元素设计 　　机场高速公路景观设计，着重就中央分隔带、边坡、路侧、互通立交等方面进行表述【3】. 　　2.1 中央分隔带设计在满足高速公路交通防眩、诱导视线和景观等多种功能的前提下，力求创造舒适、安全、富有地域特征的线性快速行车环境

    由于中央分隔带土层薄、立地条件差，防眩树种选择枝叶浓密常绿的蜀桧，控制高度为1.6m为宜，单行株距2.0～3.0m，对于中央分隔带的地表绿化，从美化路容和改善小气候出发，则应以铺草坪和植地被物为主，使地表得以有效覆盖

    地被物选择月季、美人蕉等花灌木

    在中央分隔带内种植品种不一的绿色植物，既可防眩，又使人产生车移景异、赏心悦目的强烈动感，既丰富了分隔带景观，又调节了单调乏味的行车环境

     　　2.2 路侧机场高速公路东侧宽14m，不同树种搭配，色彩较丰富，视觉效果较好，路西侧较窄，宽仅4m，为使与东侧绿化尽可能对称，雪松、紫叶李、紫薇或碧桃、花带均采用单行布置，花带同东侧对称

    从路侧绿化设置效果来看，上层林木与中层地被植物及下层草坪得到协调统一，相得益彰，并形成多层次、多色彩的立体线型，韵律感强，车移景异的效果明显

    采用全花草、中灌木、远乔木的布局，乔木大株距，使得路线空间开阔，线型流畅、清晰、通视性好，避免了高填土路堤的悬空不安全感

     　　2.3 边坡及垂直绿化景观高速公路由于挖填方形成了大量的边坡，并多以毛石砌筑，不仅破坏环境，而且还给行车带来单调、压抑的感觉，成为了高速公路的景观盲点

     　　根据道路总体形象定位及沿线景观具体条件，从边坡的防护功能、美化效果和绿化管护难易程度考虑，以铺植或栽植多年生宿根草坪-矮生天堂草或地被植物为主

    垂直绿化景观在挡墙上部、路堑顶部栽植垂枝型藤本地被植物，如迎春、藤木月季，并配置多花灌木紫薇、夹竹桃等

    形成多层次空间立体绿化，快速遮蔽构造物，以减少构造物的压迫感和粗糙感，给人以生机勃勃之感

    高速路的边坡是重要的带状景观

    它的设计应富有人性化，才能有效缓解高护坡给人的压迫感，同时带给人们清新、浪漫的气息

    但边坡设计还应建立在节约原则的基础上，强化立交区、跨线桥、隧道洞口等重要地段，以简约流畅的造型、自然和谐的色彩与环境相协调，同时避免复杂的形体和细腻的刻画，以适合高速公路的景观特征

     　　2.4 互通式立交互通立交是高速公路的重要组成部分，是司乘人员的视觉中心，也是高速公路进出口城市最感观的第一印象，规划在满足行车安全等功能需求的基础上，充分尊重基地周围生态环境采用大气、简约的自然主义手法

    南京机场高速公路共设有4座互通式立交，绿化以植草为主，辅以少量植物造景来点缀，创造一种自然、开阔的意境

    四处互通绿化采用简洁明快的布置手法，使互通空间更具有开阔的意境，大块面的绿色与庞大的立交在气魄上相协调，更能表现互通的线型美，突出行车标志，提供更佳的行车视距

    同时减轻和消除司乘人员视觉的疲劳

     　　2.5 服务区与管理中心南京机场高速公路服务区集加油、修理、餐饮、住宿、娱乐、购物以及广告业为一体，并兼有机场路管理的综合区

    其绿化设计主要是通过空间划分和植物配置，以建筑物为主体，常绿草坪为基调，配以常绿树种香樟、落叶树种银杏、月季、广玉兰、紫薇及各种小冠花，营造一个四季常青、花色随季节不但变化的绿色花园

     　　综上所述，高速公路的各种景观元素之间是相辅相成的，设计中既要对每个元素进行艺术加工，又要结合各元素间的关联性进行总体规划，使之和谐统一，同时还要明晰高速路的景观特征，区分与城市景观的不同，创造出融实用性、艺术性于一体的高速路风景线【4】. 　　3.景观效果综合评价 　　景观效果评价是一个十分复杂的问题，需要建立一套能够全面反映绿化景观交通、环境、美观等功能的，多层次、多目标的指标体系

    本文主要从美学质量、景观阔值、景观敏感度、景观特殊价值4个方面进行评价，以此作为景观规划的依据【5】. 　　3.1 美学质量评价美学质量，主要指风景视觉质量，它是景观信息和景观审美意识相互作用的功能表现，主要分两个方面进行评价：景观审美度量和景观构成要素分析评价

    其中景观构成要素包括色彩、形状、线条、质地等景观特质

     　　3.2 景观阔值景观视觉环境阈值是指景观环境对人类干扰的抵御能力，是受干扰后自我平衡和自我恢复能力的量度，也反映了景观环境抵抗视觉污染的能力

    它是合理保护、利用视觉环境以及视觉污染的基本指标

    高速公路绿化景观视觉环境阈值取决于景观地貌、景观生态、景观视觉等方面

     　　3.3 景观敏感性公路景观敏感性是公路周围环境景观被人们所注意的程度的量度，是环境景观的清晰、可见以及醒目程度的反映

    与绿化景观本身的空间位置，与道路的相对位置关系，物理属性等也有着密切关系

    显然，绿化景观敏感度较高的区域或部位，即使轻微的干扰，都将对环境景观造成较大的冲击；相反，若能巧妙结合，则会带来较好的景观效果

    可从视距、视角、相融程度三个方面进行评价

     　　3.4 景观资源价值景观资源价值主要从历史文化价值和稀有价值两方面进行评价

     　　3.5 评价方法采用专家与公众共同参与的方法

    一般可分为4类群体：公众、专家、专业学生和非专业学生，分别对上述四个方面的景观指标层按照一定的评价标准进行评价，最后得出高速公路景观综合评价分值（表1），通过这种方法得到结果可对高速公路的景观进行具体的规划和设计，可减少人为对生态环境和优质景观的破坏，并且使景观组织趋于稳定

     　　对南京机场高速公路经过质量评价，通过景观美学质量评价、景观阔值评价、景观敏感度评价和特殊景观资源评价后，即可得到一个综合评价分值为90分，处于Ⅰ级

     　　评价的基本目的是为了更好地明确高速公路绿化景观的现状特征，更好的制定保护利用及改造措施，从而进行具体的规划和设计，并且使景观组织趋于稳定，有利于良性发展的生态系统

     　　4.结束语 　　以人为本，创造良好的交通环境，营建绿色、生态、特色的高速公路景观，是高速公路建设、改善经济开发外部环境的关键，是社会实现可持续发展的保证

    通过对高速路景观元素以及景观评价方法的研究与探索，将有利于我们创造出更多、更美、更人性化的高速公路

     质量管理，措施 　　建筑产品的质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事,特别是住宅工程质量与人民生活息息相关

    如果建筑工程质量低劣,会造成工程质量事故或潜伏质量事故隐患,后果不堪设想

    因此,作为建设施工的参与者,施工企业必须以对国家、对人民高度负责的精神,切实增强质量责任意识,从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程质量

     　　1影响工程质量管理的各种因素 　　1.1施工队伍技术水平及人员素质落后 　　人是生产经营活动的主体,也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者,工程建设的全过程,如项目的规划、决策、勘察、设计和施工,都是通过人来完成的

    人员的素质,都将直接和间接地对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响

    近年来,我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于业主素质较低和行为不规范

    项目法人或业主对工程质量的影响重大,有什么样的业主就会有什么样的工程

    此外,施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因

     　　1.2施工企业法律意识薄弱 　　《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范标准的颁布实施,既明确了建筑施工企业的责任和义务,同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范

    但一些施工企业由于法律意识淡薄,法制观念弱化,在施工活动中违反操作规程,不按图施工,不按顺序施工,技术措施不当,甚至偷工减料,由此造成工程质量低劣,质量事故不断发生

     　　1.3施工方法的正确与否 　　施工过程中的方法,指在工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段和施工组织设计等

    在方法上出现的问题往往是比较多的,如制定了施工组织设计,不能严格执行,不按标准和规范施工,不注重施工过程的管理,不制定切实可行的预防措施,出现问题了才去处理

    特别是施工方案的正确与否,直接影响工程质量

     　　1.4建筑材料、构配件及相关工程用品的质量不过关 　　建筑材料、构配件及相关工程用品是建筑生产的劳动对象

    建筑质量的水平在很大程度上取决于材料工业的发展,原材料及建筑装饰装潢材料及其制品的开发,导致人们对建筑消费需求日新月异的变化,因此正确合理选择材料,控制材料、构配件及工程用品的质量规格、性能特性是否符合设计规定标准,直接关系到工程项目的质量形成

     　　2建筑工程施工质量管理的措施 　　2.1以人为本,强化施工项目全员的素质 　　施工队伍及人员是项目施工的主体,是工程产品的直接创造者,施工队伍技术水平、人员的素质高低及质量意识强弱都会影响工程产品质量.要控制施工质量,首先要培训施工人员,提高他们的综合素质

    首先应提高他们的质量意识

    按照全面质量管理的观点,施工人员必须树立五大观念:质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念

    其次是施工人员的技术素质

    管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力,组织施工和进行技术指导的能力以及识别质量和检查质量的能力;生产人员则应当具有精湛的技术技能,一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念服务人员则应做好技术和生活服务,能以出色的服务,间接地保证工程质量

     　　2.2建立科学的内部管理机制 　　在项目管理者选拔任用方面,建立测评、推荐、考察、公示、竞争上岗、公开选拔以及试用期和任期制等制度

    真正把那些有能力、有水平、有事业心的同志选拔出来担任项目经理,才能使企业总的方针、政策、工作程序能在项目中得以贯彻和执行

    同时还需建立一整套项目经理部与企业最高决策层的报告制度和考核制度,以避免企业内部利益主体多元化,保证企业整体利益不受损害企业管理部门必须统一研究规划,组织力量制定,建立较为完善的项目管理规章制度,从制度上消除以包代管,避免短期行为的出现

     　　2.3完善规章制度 　　只有严格管理,严格按照建筑工程程序办事,做到超前监督,才能不断提高工程质量

    应该认真严格地按照《建筑法》中规定的动作程序和行为规范进行质量监督和管理,施工规范是施工人员进行施工的准绳,要认真执行国家颁布的各项技术规范和有关规定

    应以科学的态度做切实可行的计划,计划一旦下达,要严格执行计划

    每项工程开工前,必须进行图纸会审,使甲乙双方进一步熟悉图纸

    明确工程施工的各种环节和要注意的问题,严格按图施工

    工程监理人员是建设单位的工程现场代表,从定位、放线到开工、竣工以及验收、交用,对工程的组织实施和监督管理;对工程的进度、质量和造价等均负有责任

    有了保证质量的施工制度,还要严格要求才能实现;要搞好文明施工,实现“环境清洁,物料堆放有序,设备整洁完好,完全设施齐全,道路平整畅通,制度标准健全,劳动纪律严格,施工秩序井然”的目标,定期召开技术例会,各工种监管人员反馈现场发现的问题及处理方法,一旦出问题,便于分清责任,并采取相应的改进措施

     　　2.4健全质量保证体系 　　施工单位必须建立健全质量保证体系,并制订相应的措施,确保质量保证体系的良好运行

    项目部的主要管理人员应认真领导贯彻执行国家技术政策、规范及标准,尽职尽责

    特别是质检人员,应具备一定的专业知识和实际操作技能,熟悉工程项目的质量控制重点

    在验收工程质量的同时,督促、检查安全生产的情况,发现问题立即回报上级,采取防范措施

    另外根据工程项目建设的具体情况,对项目部人员进行明确分工,责任到人,工作明晰,奖罚分明,各负其责

    同时制订必要的操作规程和质量检查制度,认真执行国家安全生产方针、政策、法令、规程制度,以及上级的指示决议,用制度约束施工人员的行为

    通过建立组织、制订制度、编制计划、明确责任等程序和措施,开展全面质量管理,确保质量保证体系的良性运行

     　　2.5确保施工工序的质量 　　工程项目的施工过程,是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成,工序质量是构成工程质量的最基本元素,上道工序存在质量缺陷或隐患,不仅使本工序质量达不到标准的要求,而且直接影响下道工序及后续工程的质量与安全,进而影响最终成品的质量

    因此,在施工过程中严格按照批准的质量控制计划和标准进行质量控制和检验

    实行以单元工程为基础,以工序控制为手段的程序化管理,采取施工单位自检、监理单位抽检的质量检查制度

    对隐蔽工程、工程的隐蔽部位及关键工序实行旁站监理,对施工的全过程实施监督、检查和管理

    通过检验,对不符合质量控制计划和标准要求的及时进行处理

  

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