重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

摘要： 重庆黔江城投：重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：12个月 【收益支付及回...

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重庆黔江城投：
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保
【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【国有企业主体发行】 重庆市黔xx投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

【国企实力担保】：重庆xx限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

优质知识分享：

    喷洒透层油后铺筑乳化沥青PC-1下封层，乳化沥青用量每平方米1.0升，集料粒径采用0.5～1cm，厚度不宜小于0.6厘米

    铺筑沥青混凝土之前，在下封层上、上下面层之间及路缘石、雨水口、检查井等构筑物侧面必须喷洒粘层油，粘层油采用乳化沥青PC-3，用量每平方米0.5升

     1.多雨潮湿地区的高速公路、一级公路的沥青面层空隙率较大，有严重渗水可能，或铺筑基层不能及时铺筑沥青面层而需要通行车辆时，宜在喷洒透油层后铺筑下封层

     必须严格地区分下封层与透层油的区别：下封层的目的在于封闭表面，不一定要求透下去；透层油要求渗透到一定深度

    同时，其作用和目的也有很大的区别

    现在一些工程因为在半刚性基层上喷洒透层油渗透不下去，便将透层油上撒集料和砂作为下封层，因此，它也许能够起到封闭的作用，但不能代替透层油

     4.稀浆封层一般用于二级及二级以下公路的预防性养护，也适用于新建公路的下封层

     4.2.9下封层是设在半刚性基层表面上，为了保护基层不被施工车辆破坏，利于半刚性材料养生，同时也为了防止雨水下渗到基层以下结构层内，以及加强面层与基层之间结合而设置的结构层

    下封层虽有多种做法，实践证明沥青单层表处是经济、有效的方法之一

     透层、粘层、封层的作用和适用条件

     (1)透层的作用和适用条件 透层的作用为：使沥青面层与非沥青材料基层结合良好，在基层上浇洒乳化沥青、煤沥青或液体沥青而形成的透人基层表面的薄层

     符合下列情况，应浇洒透层沥青： ①沥青路面的级配砂砾、级配碎石基层

     ②水泥、石灰、粉煤灰等无机结合料稳定土

     ③粒料的半刚性基层上必须浇洒透层沥青

     (2)粘层的作用和适用条件 粘层的作用：为加强路面的沥青层与沥青层之间、沥青层与水泥混凝土路面之间的粘结而洒布的沥青材料薄层

     符合下列情况，应浇洒粘层沥青： ①双层式或三层式热拌热铺沥青混合料路面在铺筑上层前，其下面的沥青层已被污染

     ②旧沥青路面层上加铺沥青层

     ③水泥混凝土路面上铺筑沥青面层

     ④与新铺沥青混合料接触的路缘石、雨水进水口、检查井等的侧面

     (3)封层的作用和适用条件 封层的作用为：封闭表面空隙、防止水分浸人面层或基层而铺筑的沥青混合料薄层

     铺筑在面层表面的称为上封层，铺筑在面层下面的称为下封层

     符合下列情况之一时，应在沥青面层上铺筑上封层： ①沥青面层的空隙较大，透水严重

     ②有裂缝或已修补的旧沥青路面

     ③需加铺磨耗层改善抗滑性能的旧沥青路面

     ④需铺筑磨耗层或保护层的新建沥青路面

     (4)稀浆封层的作用和适用条件 稀浆封层的作用：是用适当级配的石屑或砂、填料(水泥、石灰、粉煤灰、石粉等)与乳化沥青、外加剂和水，按一定比例拌和而成的流动状态的沥青混合料，将其均匀摊铺在路面上形成的沥青封层

     符合下列情况之一时，应在沥青面层下铺筑下封层： ①位于多雨地区且沥青面层空隙较大，渗水严重

     ②在铺筑基层后，不能及时铺筑沥青面层，且须开放交通

             1．透层的作用：为使沥青面层与非沥青材料基层结合良好，在基层上浇洒乳化沥青、煤沥青或液体沥青而形成的透入基层表面的薄层

         2．符合下列情况，应浇洒透层沥青：     (1)沥青路面的级配砂砾、级配碎石基层；     (2)水泥、石灰、粉煤灰等无机结合料稳定土；     (3)粒料的半刚性基层上必须浇洒透层沥青

           1．粘层的作用：使上下层沥青结构层或沥青结构层与结构物(或水泥混凝土路面)完全粘结成一个整体

         2．符合下列情况，应浇洒粘层沥青：    (1)双层式或三层式热拌热铺沥青混合料路面在铺筑上层前，其下面的沥青层已被污染

         (2)旧沥青路面层上加铺沥青层

    或桥面铺装前

         (3)水泥混凝土路面上铺筑沥青面层，     (4)与新铺沥青混合料接触的路缘石、雨水进水口、检查井等的侧面

        1．封层的作用：一是封闭某一层起着保水防水作用；二是起基层与沥青表面层之间的过渡和有效联结作用；三是路的某一层表面破坏离析松散处的加固补强；四是基层在沥青面层铺筑前，要临时开放交通，防止基层因天气或车辆作用出现水毁

    封层可分为上封层和下封层；就施工类型来分，可采用拌合法或层铺法的单层式表面处治，也可以采用乳化沥青稀浆封层

         2．符合下列情况之一时，应在沥青面层上铺筑上封层     (1)沥青面层的空隙较大，透水严重

         (2)有裂缝或已修补的旧沥青路面

         (3)需加铺磨耗层改善抗滑性能的旧沥青路面

         (4)需铺筑磨耗层或保护层的新建沥青路面

     城市建设也在飞速发展，建筑物的形式变得更加多样化，同时要求建筑物功能也不能落后

    为了适应如今的建筑市场要求和实际建筑需要，出现越来越多的的超长结构建筑，如何控制超长结构建筑的施工质量已经成为很多建筑施工人员的重点工作

      关键词：超长结构；施工难点；措施  　　国内外的建筑物形式变得越发多样化，对建筑物的质量要求也越来越高

    为了适应如今建筑市场的要求，超长结构建筑物的出现成为必然，然而由于影响因素众多，其质量控制现状并不大乐观，需要对超长结构建筑施工难点进行研究，并采取相应的措施来保证相应的超长结构建筑施工质量

    本文以某工程为例，分析了超长结构建筑施工的重点与难点，并总结了有效的控制措施

      　　一．工程概况  　　某行政大楼工程总建筑面积为42018平方米，建筑总高度为52.8米，地下一层，地上十二层

    地基基础采用钻孔灌注桩加承台，上部结构采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构

    未设计伸缩缝，只在建筑平面上设计三条800宽后浇带

    结构超长，对混凝土结构裂缝控制和装饰施工带来了极大的难度

    所谓的超长结构建筑指的是指结构单元长度超过了《混凝土结构设计规范》所规定的钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距的结构

    超长结构建筑的出现，在一定程度上满足了建筑物多功能的要求，需要在设计以及施工的过程中加强超长结构的质量控制

      　　二．针对工程难点的施工措施  　　1．超长结构混凝土施工措施  　　要合理确定超长结构混凝土配合比，根据设计结构图中要求的混凝土限制膨胀率指标，试配级配，进行各砂石、水泥、外加剂、粉煤灰、矿粉、纤维的试验，做水泥和外加剂的相容性试验，确定最佳的砼级配

    其次，要保证原材料的质量，保证原材料符合各项技术指标，从而保证混凝土质量达到结构裂缝的要求

    施工中采用Ⅱ级粉煤灰，通过适当掺入适量粉煤灰可以在一定程度上降低水泥的水化热，并且有利于控制温度裂缝的产生

    同时．还能够增加泵进混凝土流动性以及减少混凝土拌合物的泌水和干缩，更容易保证工程质量

      　　混凝土浇注过程的控制措施

    要保证混凝土从拌合场到施工现场的时间，以保证混凝土的各项性能

    进行混凝土浇筑前对混凝土进行质量检测，检测合格后才可以进行混凝土浇筑

    为了防止上下层混凝土的浇筑时间间隔超过第一次凝结时间而出现冷缝，就要合理控制混凝土浇筑时间

    还要采取一定的措施改进混凝土的振捣工艺，通过采取合适的振捣工艺进行充分振捣，排除可能因泌水在粗骨料及钢筋等周围生成的水分与空隙

    直到混凝土产生泛浆，并且不再明显下沉，没有气泡产生，混凝土的振捣才可以停止，并且要加强压实赶光力度，提高与钢筋之闻的握箍力，增加密宴度，从而提高混凝土的抗裂性能，确保了混凝土施工质量

      　　2．后浇带的施工措施  　　在现浇混凝土结构施工过程中，用于防止因温度收缩、结构沉降而导致的有害伸缩和沉降缝的一种结构是后浇带，是属于施工缝的一种形式

    布置后浇带在超长结构建筑的过程中是一种常用的施工方案，因为它能够有效防止结构出现伸缩缝，并且能够降低工程资金消耗，给施工带来方便

    本工程后浇带艰巨设置按照规范规定间距按40m左右设置施工后浇带,带宽为2 000 mm，不仅可以释放混凝土养护过程中产生的收缩应力，还能够使得后浇带处作为预应力筋张拉端，便于预应力筋的张拉和锚固

    为施工方便，后浇带应从受力影响小的部位通过(如梁、板1／3跨度处，连梁跨中等)，并且要保证设置在同一个截面上

    在主体结构封顶之后封闭后浇带，这样保证暴露在空气中的最大长度不大于40 m，主体结构未做好保温措施以前，保证施工阶段结构的单体长度满足规范规定，一般在环境温度相对较低的时候进行后浇带的浇筑

      　　在后浇带的施工过程中有很多需要注意的地方，后浇带不仅间距和带宽要合理，通常需要配置适当的加强钢筋，并且无需切断钢筋，要在完成浇筑特后浇带两侧混凝土2个月以后，对两侧混凝土表面的凿毛进行清理，然后浇灌混凝土并进行混凝土振捣密实，加强混凝土的养护使其强度保证在高于设计强度一个级别以上

    其次，在钢筋的选择和使用方面，也要选择满足强度要求的钢筋，保证后浇带施工强度

      　　3．钢筋工程施工措施  　　按照设计文件的要求，利用UEA混凝土补偿收缩的原理，采用膨胀加强带代替后浇带，实现超长钢筋混凝土结构的无缝施工

    由于加强带施工通常是先将加强带两侧的小膨胀混凝十浇筑完毕后，再浇筑加强带内大膨胀混凝士，这样的方法不能避免或者克服加强带周围裂纹(缝)的产生，为防止此类情况发生．设想将加强带及两侧混凝士同时浇筑，首先保证了混凝土结构的整体性，其次大小膨胀混凝土在凝结过程中其交界面才能融合在一起

    为使筏板混凝七的浇筑有序进行、合理组织，经研究拟在筏板平面上以贯穿于地下室底扳的后浇带和贯穿于非标椭圆的长轴设有2．00m宽的加强带把地下室底板分为4个作业小段

      　　4．超长地下室、外墙板抗裂缝施工  　　本工程地下室为超长结构，地下室墙板横向长度150米左右，用后浇带进行分隔，其长度仍较长，又因在施工墙板期间跨越夏季高温季节，所以在施工超长地下室时我们特别注意抗裂缝

    从调整水泥品种降低水泥水化热、选择补偿收缩混凝土的外加剂、掺抗裂纤维、做限制膨胀率试验确定混凝土级配，混凝土浇捣完成后带模浇水养护15天等措施来控制

      　　五．结语  　　工程于2007年5月5日开工，2009年9月28日竣工

    至今未发现有明显的裂缝，结构安全可靠，沉降稳定，无渗漏，使用功能满足要求

    获得了省级结构优质工程的称号

    随着建筑行业发展速度的不断加快，建设市场出现了越来越多的超长结构建筑，由于其在一定程度上满足了现代建筑的要求，其施工问题已经成为很多建筑人员关注的重点

    对超长建筑施工过程中的施工难点进行分析，并针对这些难点提出相应的施工控制措施，已经成为现今的建筑界必须要解决的一个问题

       　　参考文献：  　　【1】 袁静．超长结构混凝土裂缝的原因及控制措施【J】. 城市建设理论研究（电子版）. 2011(22)  　　【2】 谢磊，唐东伟．浅谈超长结构处理措施【J】. 土木建筑学术文库. 2010,13(1)  　　【3】 徐国文．建筑工程建设中超长结构后浇带施工技术的探讨【J】．城市建设. 2010(32)  　　【4】 鞠玉忠， 许杰峰．朗琴园5号楼地下车库超长结构施工【J】. BUILDING SCIENCE. 2003,19(3)