郏县城镇建设投资应收账款债权计划

🍁🍁高费用【郏县城镇建设投资应收账款债权计划】
🌟【规模】：10000万
🌟【期限】：12个月
💎【付息方式】：半年付息
💰【预期收益】：10万-50万-100万-300万：9.2%-9.4%-9..6%-9.8%
🎯【资金用途】：募集资金用于补充郏县城镇建设投资有限责任公司流动资金。
💡【还款来源】：还款来源于发行方日常经营收入
🔥【风控措施】：
1⃣ 国企担保：郏xx.团有限公司为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供连带责任保证担保；控股股东为郏县国资委全资子公司
2⃣ 应收账款质押：发行人将持有郏县水xx限公司的应收账款进行质押，应付方签署确权文件，并将此笔应收账款于中国人民银行征信中心进行质押登记；

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五个重点要贯彻 来源：    发布时间： 2016-10-15 09:28:07 评论 收藏  大部分人都觉得工程项目收尾是个麻烦活，忙活了半天看不出成绩，容易产生松懈怠惰的心理

    但我们越是在这种时候就越要重视起来，一个疏忽大意就会造成不可挽回的损失

    对于工程收尾工作而言，我们需要做到以下五点才算是为工程画上一个完美的句号

       1整理思路，梳理剩余工作量 在项目收尾过程中，由于项目管理人员更换频繁，管理层对剩余工程量没有整体认识，缺乏总体管理思路，容易出现发现一项就施工一项的现象，造员窝工、机械设备闲置、材料浪费、劳务队伍反复进退场等，引起项目经济效益的流失

     梳理剩余工作量，各施工总承包单位要组织各专业人员对剩余工作进行整理和核实，掌握作业环境情况，明确管理人员责任，落实安全技术措施，并对施工人员进行有针对性地安全教育和安全技术交底

       2严密排查，二次辨认危险源 在进行工程收尾时，务必要求各单位组织专职安全员和各专业技术人员进行一次安全隐患大排查，根据工作内容及作业计划进行第二次危险源辨识，以便及时发现危险隐患，掐灭可能发生工伤事故的苗头，采取适当的防控措施

       3加强管理，人员、材料不可放松 （1）人员管理 根据现场施工、经营工作及竣工验收需要，项目管理者要对收尾阶段的人员需求做统一规划，提前布置，将需裁减人员及时移交公司人力资源部进行统一协调，防止出现人浮于事，管理人员偏多、项目间接费偏高等现象

    对于关键岗位人员，特别是二次经营和主要技术负责人，必须保证人员的稳定，确保工作的连续性

  ;   在工程收尾阶段召集全体施工人员进行安全教育也是十分必要的，使他们增强安全意识、教他们正确利用“三宝”，确保操作质量，杜绝违章作业，时时处处确保不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害

     （2）材料管理 材料管理部门须对剩余材料进行详细盘点，并根据剩余工程量编制进料计划，做到工完料尽，减少材料的库存和浪费

       4收集整理，竣工资料要整好 （1）对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号

    竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章

     （2）设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章

     （3）主体工程中的隐蔽工程务必及时签证，这种工程事后根本无法核对其工程量

       5确保效益，做好最后的结算 （1）核对与编制好结算资料基础 没有完全的资料所作的结算是不完善的结算，以不完整资料进行的审核结论的准确偏低，无法达到审核的目的

     （2）工程量 在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入

    对多报的工程量要扣除，否则会损害业主的利益；漏报的工程量，在反复核实后，应本着实事求的原则是将漏报的工程量增补到结算中去，避免造成利益损失

     （3）定额单价的审核 在实际操作中，定额单价套用常出现问题

    原因包括：1）人为提高或降低规格；2）错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报；3）在核算时不按规定的定额单价换算；4）补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等<p>&nbsp;   相关工作人员在进行定额单价审核时务必注意上述问题

     （4）其他费用的审核 由于其他费用的计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待

     收尾工作在项目的最后阶段开展，它是施工中必不可少的一环，也是项目的最后一道关卡

   &nbsp;要想做出优质项目，就必须重视项目收尾工作

    按照上文5个方面进行收尾工作，就可使我们的工作得心应手、事半功倍

     只需要记住10钢筋的理论重量即可！ 直径12及以下的保留三位小数；直径12以上的保留两位小数；保留时候6舍7入！ 直径40以下的都很准， 2、方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽 3、六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径 4、八角钢每m重量=0.0065×直径×直径 5、螺纹钢每m重量=0.00617×直径×直径 6、角钢每m重量=0.00786×(边宽+边宽-边厚)×边厚 7、扁钢每m重量=0.00785×厚度×宽度 8、无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) 9、电焊钢每m重量=无缝钢管 10、钢板每㎡重量=7.85×厚度 11、黄铜管：每米重量=0.02670*壁厚*（外径-壁厚） 12、 紫铜管：每米重量=0.02796*壁厚*（外径-壁厚) 13、 铝花纹板：每平方米重量=2.96*厚度 14、有色金属比重：紫铜板8.9黄铜板8.5锌板7.2铅板11.37 15、有色金属板材的计算公式为：每平方米重量=比重*厚度 关于钢筋损耗率 有些教材上有如下的一些数值： 第7条：本分部钢筋、铁件子目中，已包括钢筋、铁件的制作、安装损耗，不得另行计算损耗量

    各种钢筋铁件损耗率为：现浇混凝土构件钢筋Φ10以内3%，Φ10以上2.5%，Ⅱ、Ⅲ级钢3%；桩基钢筋笼2%；砌体内加筋3%；预制混凝土构件钢筋Φ10以内4.5%，Φ10以上2.5%，Ⅱ、Ⅲ级钢3%；预应力钢丝9%；预应力钢丝束（钢绞线）6%；后张预应力钢筋13%；其他预应力钢筋6%；铁件

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