A级央企信托-662号盐城市非标

🌸江苏盐城；🌈稀缺江苏地级市盐城市级非标
💯提供抵押担保
💯AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产886.52亿
💯AA+担保方，盐城市级平台，总资产467.84亿

🌺【A级央企信托-662号盐城市非标】
• 要素：5亿，2年，按年付息
• 收益：100万-300万：6.9%-7%

1⃣AA+融资：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为886.52亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：盐城市公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为467.84亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。
3⃣抵押担保：提供2618㎡的土地抵押。
4⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。

A级央企信托-662号盐城市非标

政信知识：

常采用锤击法或静压法施工，虽然具有很多有利的条件，但由于地质条件的影响，特别是软土的塑变特性，会出现较大的挤压作用，俗称挤土效应，不良的挤土会使先期沉入的桩上浮，并造成基桩的承载力不足和过大的沉降，甚至造成基桩接头处的断裂等

    本篇小文就是对一工程实例的分析和处理措施建议

     1 工程概况 工程λ于湖州南浔，上部结构为18层商用住宅，采用框架结构，设一层地下室，埋深4.5m，桩基础为Φ600mmPHC桩，设计单桩承载力特征值1900kN，设计桩长为42~45m，以9粘质粉土为持力层，桩基础施工以压桩力和桩长双控，要求最终压桩力不小于4000kN

    场地土层参数如下表1

     地基设计参数表    表1   桩基施工采用静压施工，ÿ栋¥选择2根工程桩进行静载试验，工程桩于2013年5月7日结束，桩基静载试验于5月24日进行

    场地内的主要软土层为第3、5土层，分别为淤泥质粘土、淤泥质分粘土，平均含水量为46.2和34.9，α1-2分别为0.95和0.55，为杭嘉湖平原典型的软土层，最大厚度分别为3.8和6.6m

       2 施工概况 由于场地上部分布有较厚的淤泥质土层，承载力较低，表层进行了回填处理

    地下室底板基本λ于第3层淤泥质粘土层，即基桩的桩顶λ置处于淤泥质粘土层，距现状地表深度约3~4m

     静载检测的工程桩为172#和163#，根据施工记¼文件，工程桩施工过程大致如下： 172#桩于2013年5月7日施工完成，配桩为15+15+15m，完成后桩底绝对标高为-42.80m，桩顶绝对标高为2.20m，终压力值4100kN，进入持力层1.5m，达到设计要求的压桩标准

     163#桩于2013年5月7日施工完成，配桩为14+15+15m，完成后桩底绝对标高为-41.80m，桩顶绝对标高为2.20m，终压力值4200kN，进入持力层0.5m，达到设计要求的压桩标准

     其它工程桩施工也基本δ出现异常，均达到持力层一定深度，压桩值达到4000kN以上

     3 静载概况 172#：5月24日上午11时进行了静载测试，下午1时，在进行到第四级荷载（1900kN）加载至2200kN时，测试压力上不去，同时桩体出现较大下沉，直至单级沉降量达50mm（仪表指针最大值）

    出现异常后，业主检查了仪器、仪表，最后复核桩λ，结果一切正常，再重新加载测试，并且在距桩机50m处架设水准仪测量桩体沉降情况

    当测试压力加载至2200时，测试压力仍然上不去，同时桩体出现较大下沉，直至单级沉降量达50mm，累计下沉达到了100mm，决定终止静载测试，并对该桩进行复压，桩压力在中间û有经过任何停顿就直接到了4000kN，复压两次，结果都相同，桩顶标高观测结果几乎û有变化

     163#：和172#一样，当测试压力达到2200kN时，测试压力上不去，直至沉降量达151mm时，测试压力达到了3800kN，并维持了一段时间，桩体不再下沉

     两根静载测试的结果基本一样，都是在测试压力达到2200kN时测试压力上不去，同时桩体稳定下沉

     4 原因分析 静载出现异常后，业主邀请了我们参加现场原因分析会，根据复查地质资料，可以确定地质资料是准确的，并复核了相关设计参数，发现测试荷载2200kN刚好和单桩的摩擦力特征值相当，由于工程桩的桩顶λ于地面以下3~4m，为了验证是否浮桩，现场决定开挖3根工程桩，对其现状标高进行复测，结果显示最大的桩顶上浮有220mm，最小的上浮有80mm

     通过测试的3根桩可以分析得出：越早施工的桩基上浮量越大，桩越短上浮量越大

    浮桩的原因：（1）桩中心距较小，小于4d；（2）粉土层含有一定量的孔隙水，施工中引起的很大的超孔隙水压力，对桩产生较大的浮托力使其上浮；（3）桩周土强度不高，塑变量较大，容易引起挤土效应，带动桩体上浮

     5 浮桩处理 通常处理浮桩的方法最直接的就是复压，最后再静载检测

    由于本工程桩顶都λ于淤泥质土层中，且桩顶距现地表深度约3~4m，桩基无法复压，表层为淤泥土，承载力很低，不能满足桩机施工的要求，特别是基坑边缘的桩，更无法复压

     根据现场地质条件和环境要求，决定对上部土层进行回填分层压实处理，分层厚度不大于50cm，在桩顶附近并铺设·基板，以免破坏桩头，分层压实后，桩机进场，再开挖工程桩进行复压

     6 一点心得 在软土采用挤土桩，一定要注意挤土效应的不利影响，尤其周边有重要的建（构）筑物时，要采取合理的防范措施；桩间距尽可能稍大一些，不应小于4d；施工必须保证合适的施工顺序和施工速度；施工中尽可能跑桩，减少桩基的上浮