央企信托—成都核心区域非标政信

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政信知识：

而空间规划对人的健康有着至关重要的作用

    在提倡以人为本的现代社会，对于空间的科学、合理的规划已成为每一个建筑设计师和房地产开发商所必须重视的问题

     　　空间是由正空间的实体与负空间的空白所构成的一种对应空间美学；透过视觉、听觉、触觉等去体会空间的存在

     　　空间的概念，在园林学中称为“布局”

    明代人在其造园艺术专著《园治》一书中讲：“园林巧于因、借，精于体、宜

    ”清朝画论家沈宗骞认为：“布局之际，务须变换，交接之处务须明显；有变换则无重复之嫌，能明显则无扭捏之端

    ” 　　100～120平方米的空间感受，是空间设计的绝佳感受

     　　“连续性的穿透”美学，让空间与空间之间无限延伸，使空间不单只是住的地方，可以居、可以游、可以赏

    这在传统中国民居中可见一斑

    这种穿透性也即通透性，是对空间的巧妙运用，让家不仅是个符号，还充满人文的气息

     　　西方国家对于空间的规划着重于“私密性”，也就是指空间的独立使用性

    因此利用对空间的规划创造了“个人距离”、“亲密距离”、“社会距离”、“公众距离”等人际心理安全距离

    “距离学”也提出了通过空间的规划，可规划出缓冲距离，是人与人之间免于物理、心理上的威胁的侵犯：亲密距离要在40厘米内；个人距离要保持在40～100厘米即一般的说话距离；社会距离要保持在ｌ～3米之间，即座谈、面谈的距离；公众距离是3米以上，即演讲、上课等的活动距离

     　　“拥挤”是空间被侵犯的现象，拥挤容易造成疾病、高犯罪率、贫困、战争、暴动、药瘾、生活品质下降等现象，每个人的平均活动空间不宜低于16平方米，这样的空间才具有缓冲的作用

    因此即使是出于利益上的考虑，小区在总体的居住设计上楼盘数也不宜过于密集

    心理学证明，从小生活在拥挤空间的小孩，对于生活压力常习惯用“放弃”来解决，也就是所谓的无助感，这明显对于孩子的健康成长是不利的

     　　“空间”中的“空之美”，不一定是体现在视觉感受上，而是体现在那“空”对人的肌肉、骨骼、神经、皮肤，特别是心理、情感的触动上

    要达到这样的目的，需要建筑师有很高的美学修养与专业造诣

       工程的质量一直关系到施工企业的经济效益和社会效益，同时也关系到人民的生命财产安全问题，直接影响了国民经济建设的水平

    因此，在建筑工程中，企业必须对工程质量予以高度重视，并建立完善的质量监督机制，明确工程的责任

    虽然，建筑业在我国取得了蓬勃的发展，建筑质量也不断提升，但是，在施工前、施工中，缺乏有效地监督机制或者制度的执行力不足，造成了工程的质量问题

    本文立足于实践，经过实地走访调查，分析了建筑工程中施工质量的监督体系现状，进而提出了相应的建议，希望对施工单位对提升建筑的质量有所帮助

      【关键词】建筑工程;质量监督;现状;建议  　　 前 言  　　 随着我国经济社会的发展，人们对建筑的质量也提出了新的需求，这就要求建筑企业需要采取相应的质量监督措施，以保证施工的质量

    同时，在信息化的今天，建筑行业也逐渐迈入信息化、机械化、科技化的发展趋势之中，使得建筑工程质量监督管理更为突出

    当前，在我国建筑企业虽然在借鉴国外先进经验的基础上，引进新模式、新制度以及新设备，在一定程度上提高了建筑工程的质量，但我们也应当看到，在实际操作中还存在着很多不足需要解决

      　　 一、现阶段我国建筑工程质量的监督工作  　　 目前，我国的建筑工程质量的监督工作主要是由相关部门和单位对项目施工中的各个阶段、施工工艺等的监督活动，一般可采用“事前控制、现场控制、事后控制”，亦即质量“三控”法

      　　 第一，事前控制，或称建筑工程施工前的质量监督工作

    在项目工程施工前，为了确保工程的质量，一方面，有关监督单位按照规范需要对施工单位的施工计划、与施工有关的文件进行审查和监督，以及时的发现问题、解决问题，避免违法为规现象的产生;另一方面，对施工单位自己对原材料采购、原料的堆放、施工场地的安保措施等等进行检查检验，以确保各个环节质量的合格

      　　 第二，施工过程中的监督工作，或称现场控制

    现场控制亦称事中控制，是建筑工程质量监督的重要组成部分，从监管的内容来看，主要包括地基等基础工程、主体结构工程、节能工程、工艺技术控制等四个方面

    有关部门在进行该过程的监督工作时，主要对关键点进行控制，一般需要采取专门的科学设备和仪器对施工现场进行控制，通过检测得到的数据与标准的数据进行对比，进而判定工程质量是否合格

    此外，该过程还要求施工单位有完善监督体系和制度的执行力，以保证监督工作的顺利进行

      　　 第三，工程竣工后的监督工作，或称事后控制

    在建筑工程完工后，正式投入使用前，相关单位还必须按照既定的计划对工程的质量进行检测和审查，并出具相应的质检报告，发现问题及时解决，避免不合格的建筑工程投入使用，进而给用户造成巨大的损失

      　　 建筑工程质量监督的三项工作是相辅相成的，只有第一阶段控制好了，才能进行下一阶段的施工，否则，一开始就造成了质量监督的问题，失去了监督的意义

      　　 二、建筑工程质量监督的现状及问题的原因分析  　　 近年来，我国建筑工程市场体制也随着经济的发展而不断完善，但是相应的监督体系却落后于建筑行业的发展，没有跟上“时代的步伐”，落后的监督体系在逐渐不能满足企业的发展的同时也出现了种种问题

    首先，建筑项目与企业的责任不够明确，激励、约束等机制也不完善，对不确定性因素的影响缺乏应急预案，严重影响了项目施工监督的正常工作;其次，建筑企业为了争夺市场份额，导致市场不正当竞争加剧，影响了监督公平、公正的效果;再次，行业保护、区域性保护现象严重，造成行业地区间的入市壁垒，严重影响了市场的健康发展;再次，建筑行业还不能完全按照市场经济的规律运行，加之我国建筑业的法律法规不健全，存在诸多政策性导向，政府由监督者直接参与到工程的管理当中，造成了建筑工程质量监督的认为干预，进而影响了建筑行业的市场化

      　　 造成建筑工程施工质量监督工作现状的原因也是多方面的，大致可以分为宏观和微观因素两类

    从宏观角度来看主要有以下几个方面：  　　 1、人们的认识因素  　　 由于项目工程的设计单位和施工单位在一定程度上认为建筑工程具有一定的重复性和类同性，在设计和质量控制方面都不需要复杂的技术，导致人们对建筑工程质量监督的认识不足，不够重视对建筑工程质量的综合监督

      　　 2、市场影响因素  　　 一方面，市场上原材料种类、标准繁多，缺乏监督，造成原料的假冒伪劣产品居多，给建筑工程质量带来了一定的影响;另一方面，设计和施工市场的监督审核不够严格，招标流程违规，造成本不足以承担设计和施工的单位中标，影响了工程的质量

    此外，新技术下，新材料的应用不当，监督不到位，造成墙体龟裂等现象

      　　 3、政策因素  　　 由于我国建筑行业受政策的导向影响较大，在一定程度上，影响了市场经济的资源配置，进而影响了企业的设计标准，造成工程质量不合格的问题

      　　 从微观角度来看，主要有以下几方面的原因：  　　 1、设计因素  　　 一是设计单位在没有对施工环境、施工场地的地质等进行实际考察的情况下，设计出不符合条件的图纸;二是设计上没有创新，如在设计时忽略温度对混凝土的影响，造成屋面的龟裂等现象

      　　 2、监督施工因素  　　 一是施工工艺繁复，新材料的应用，造员的素质、技术跟不上，进而影响了工程的质量

    二是监督不到位，造成施工的懈怠，出现问题找不到负责人，缺少相应的奖惩制度

      　　 三、提高工程质量的监督措施  　　 1、完善相关的法律法规  　　 一方面加强相关单位在工程质量的监督审查上的法律法规的支持，使监督工作更加系统化、层次化，并使监督工作有理可依、有据可依;另一方面，就我国目前建筑行业的现状来看，虽然设有专门的质量监督管理机构，但是没有配套的相关法律法规建设，无法有效的指导监督管理单位和施工单位的监督工作

    因此，完善相关的法律法规对促进有效建筑工程质量监督具有重要意义

      　　 2、实行许可制  　　 在工程开始之前，对施工单位进行严格的资格审查，以保证工程项目在建设过程中有能力对各个环节的质量进行监督控制，对于审查合格的单位颁发施工许可;在竣工后对工程实行使用许可制，一方面，经过验收测量，完工后的建筑工程符合所制定的标准，给予使用许可，若质量不合格，不予颁发，避免投入使用

    这样有效的避免资源的浪费

    目前在国外发达国家如新家坡、美、德等国已推行这两种制度，并取得了良好的效果

      　　 3、加强社会和舆论的监督  　　 社会舆论的监督能有效的给予施工单位压力，促使施工企业对建筑工程质量进行多渠道监督，以满足业主对建筑质量的要求

      　　 4、加强监督单位的管理，完善监督管理机制  　　 一方面监督单位要严格按照国家的法律法规进行规范化的操作，独立的进行自己的责任，确保整个工程的质量监督管理工作;另一方面，要完善监督管理机制，强调制度的执行力，设置相应的奖惩制度，设计合理的管理体系，使施工单位与监督管理单位相互制约、相互作用共同确保施工的质量

      　　 四、结束语  　　 总之，建筑工程的质量监督管理是整个施工管理过程重要组成部分，而建筑工程质量也关系到人民生命财产的安全，因此必须对建筑工程进行必要的合理的质量监督，只有这样，才能进一步提高工程的质量，在使得业主放心的同时

    也使企业能获得更好的经济社会效益

      　　 参考文献：  　　 【1】孙进京.浅谈建筑工程质量的监督管理【J】.管理科学  　　 【2】宋阳.建筑工程质量的监督与管理【J】.工程技术  　　 【2】富恩久，杜凤进.浅谈建筑装饰装修工程质量的监督管理【J】.建筑设计管理.2005，（3）