A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划

linbin123456 2023-08-25 89

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摘要： 华中副省级超大中心城市：武汉十年来第一次市场发行实属罕见中、法两国元首见证下平台成立小规模、大央企，安全可靠武汉客户或有居住证和收入证明。〖A类央企信托-216号湖北武...

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华中副省级超大中心城市：武汉
十年来第一次市场发行实属罕见
中、法两国元首见证下平台成立
小规模、大央企，安全可靠
武汉客户或有居住证和收入证明。

〖A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划〗
◆规模：2亿
◆期限：24月
◆收益:100-300万,6.2%-6.4%/年
◆付息：自然季度付息
◆资金用途：用于中法武汉生态示范城启动区能源站项目建设。

信托定融政信知识：

这就需要熟悉屋面的各种做法

小编花了几天时间收集整理了一下，有这么23种

一起来看一下吧！保温隔热工程-管根固定　　穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定

保温隔热工程-屋面排气道排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36㎡

排气道从保温层开始断开至防水层止

排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保气体畅通排至排气管

保温隔热工程-排气口排气出口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处

4 保温隔热工程-排气口补救方法　　当原预留的排气管受到污染或破坏时，可采用管外套管的方式进行补救

套管应套在内管卷起防水卷材的外侧，并向下埋入屋面面层内

找坡找平层工程-留设分格缝　　找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或稀释混凝土找平层纵横分格缝的最大间距不超过6m

分格缝内应填嵌沥青砂等弹性密封材料；基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定

防水层-基层处理　　基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧

干燥程度的简易检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴

防水层-卷材屋面铺贴方向、位置　　铺贴从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺贴的卷材必须与第一层错开1/2宽度

防水层-屋面卷材搭接　　当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm

合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50mm

防水层-非上人屋面防水卷材保护层　　涂刷着色剂首先将防水层表面清擦干净，并要保证表面干燥，着色剂色调应柔和，颜色不能过重

卷材保护也可以直接用附有铝箔或石英颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层

防水层-地砖铺贴　　此种做法适用卷材防水上人屋面

在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优工程要做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观

瓦屋面-瓦屋面防水　　所有阴阳角、预埋筋穿出处应事先做好圆弧；圆弧处粘贴附加层，涂刷严密

涂刷前，基层应干燥、平整

涂刷厚度符合设计要求

成膜前不得污染、踩踏或淋水

瓦屋面-坡屋面保温层　　保温层设于防水层之上，上部为35mm（设计确定）厚C15细石混凝土找平层（配ø6@500mmX600mm钢筋网与屋面预留的钢筋固定）

瓦屋面-挂瓦层　　挂瓦采用方木，底层为顺水条，上层为挂瓦条，顺水条与挂瓦条形成整网与预埋在屋顶结构板上的ø6钢筋连接，挂瓦层方木均要进行防腐处理，还需用涂料将连接筋根部涂刷严密，以防腐防渗

瓦屋面-平瓦屋面排瓦控制　　为保证屋面达到三线标齐，应在屋檐第一排瓦和屋脊处最后一排瓦施工前进行预铺瓦，大面积利用平瓦扣接的调整范围来调节瓦片

大面积铺挂的平瓦上下两层之间的拼缝位置，要求错开半块瓦的宽度（上下两层瓦的光面与麻面不允许在同一条线上）；小范围（局部）由于受到结构翻沿的影响，可以使用水泥砂浆抹灰后做假瓦施工

瓦屋面-瓦片固定　　第一块瓦找准位置后，使用钢钉在2个预留孔隙穿过后，将瓦片固定在挂瓦条上；接下来将第二块瓦压接在第一块瓦面上，调整位置，确保搭接边筋咬合完整，瓦片方正，之后将其同样固定

天沟、檐沟、檐口的防水构造-卷材防水层　　沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺宽度不小于200mm

卷材防水层应由沟底翻上至沟外延顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；屋面排水沟纵向流水坡度不应小于1%，水落口周边半径500mm范围内坡度不应小于5%，檐沟表面平整美观、线条顺直，流水畅通、无积水现象

天沟、檐沟、檐口的防水构造-女儿墙收口做法　　屋面与女儿墙交接处，做水泥踢脚并涂刷防水性外墙涂料

踢脚与墙面及屋面面层之间留伸缩缝，并填塞嵌缝油膏等柔性防水嵌缝材料

天沟、檐沟、檐口的防水构造-瓦屋面的檐口构造　　平瓦、波形瓦的瓦头挑出封檐板的长度宜为50~70mm，如果瓦的尺寸较大，可适当加大，但不大于100mm

水落口及水落管-直式水落口的防水构造　　屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口面层排砖整齐、勾缝光滑平整、水落口处无积水现象、水箅子起落灵活，整体达到最佳观感质量

水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料

水落口及水落管-水落管及排水口　　屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；水落管内径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕宜为150~200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处

水落口及水落管-屋面水簸箕做法　　水簸箕可以采用如图的石材边角料加工制作；也可以按照传统做法采用砂浆制品

出屋面水管及支架　　管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定

砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏

砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料

伸出屋面管道、支架根部的找平层应做成圆锥台，管道根部500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道与找平层间应留20mm×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；管道根部四周增设防水附加层，宽度和高度均不小于300mm，该部位防水层收头处用金属箍（或镀锌钢丝）拧紧，并用密封材料封严；保护墩应盖住防水收头，与屋面面层之间留置分格缝

出屋面风管及支架　　排风道、屋面检查孔等处屋面平瓦与立面结构相交部位，除使用与屋面配套的柔性卷材泛水处理外，必须全部使用防水砂浆将瓦与结构（木条）之间的缝隙填满灌实

城市生存环境逐渐恶劣，生态城市的观念日益得到人们的支持和重视，一些地区城市纷纷提出要建设生态城市的计划

然而很多人对生态城市的内涵以及具体规划方法的认识却远远不够，本文旨在阐述城市规划生态化的思想与内涵

　　【关键词】城市规划设计生态化思想　　1、引言　　城市是人类文明进步的象征，是人类社会物质财富和精神财富生产、积累和传播的中心，也是人口高度密集、人类活动高度集中的地域，也是环境质量急剧下降、人与自然环境矛盾最为突出、生态失衡最为严重的地方

随着我国城市化的快速发展，在创造着许多“城镇密集区”、“都市连绵带”的同时，我国城市规划生态化理论视野正从个体城市向整体区域拓展

但是由于地域和部门条块分割等多种原因，对区域生态资源的保护、对整体生态环境的引导等几乎没有反映到城市规划体系中，特别是付诸实践的行动纲领中，因而城市规划还无法对广域生态予以全面的引导和控制

城市规划生态化必须注重整个城市的空间与环境的和谐和统一

城市规划主要是通过控制城市土地使用及其空间变化来间接地对城市社会发展施加特定的影响，而生态学关于城市规划理论核心、本体部分、土地的利用及工作方法则利于城市规划生态化的拓展

　　城市规划生态化的本质特征是要保障城市发展的高生态绩效，然而目前，我国虽然对城市的生态建设已日渐重视，但是由于各种规划行为缺乏正确的生态理论的导引而使得近年来打着“大树进城”、“城市化妆”等旗号的城市建设行为屡屡出现，并凸现了“三化”问题:第一是城市建设中的“贪大化”，这是城市建设中“贪大求洋”的问题

这个“大”，首先就是大草坪，树木只是点缀之笔，还有大搞大广场、大马路、大CBD、大音乐喷泉；第二是河道整治中的“渠道化”,许多城市的河岸工程措施常常是拓宽河道、裁弯取直、水泥村地、石砌护坡、高筑河堤，有的甚至把河流变成暗渠，不仅使河岸功能单调、人工痕迹累累，而且使乡土植被毁坏、生态严重失衡；第三是景观建设中的“奢侈化”，很多城市的规划者和管理者为了追求所谓的“政绩”而“大兴土木”，把大量的财力物力投入到城市形象的塑造上使得整个城市的“生态量”和“生态质”严重失衡

　　2、生态平衡问题与城市的发展趋势　　生态平衡是当前国内外最为关注的问题之一

在自然界中，诸如森林面积减少、沙漠扩张、草原退化沙化、水土流失，气候旱化、洪水泛滥、环境污染及人口膨胀等，都是生态平衡失调的表现

人工、自然生态系统，如农田生态系统或城市用林生态系统生物种类较少，食物网、食物链比较简单，遇到自然灾害或人为干扰，很容易使其结构破坏，影响整个生态系统功能的正常发挥

因此，一般人工生态系统的自我调节能力较低，即生态阀值比较小，只靠本身的自我调节能力维持有序的耗散结构、达到稳定的平衡状态

在城市化过程中，原有的自然生态系统发生变化甚至破坏，特别是原有的生物群落大为减少或者不再存在

为了保持良好的城市环境与防治污染，必须把建立适宜的城市面积园林绿地系统列入规划之内

　　城市生态建设与规划就是通过合理的规划设计充分利用自然通风、日照和交通条件，维持原有的生态系统，减少对环境的干扰和破坏；实现对资源的高效循环利用，降低资源消耗，充分利用再生资源；采用新型的自然清洁能源如太阳能、地热能、风能和生物能等，以及各种节能措施，有效地减少能源消耗；减少废水、废气、固体废物的排放，并利用生态技术实现“三废”的无害化、资源化和循环再生利用

概括起来，城市生态规划的内容一是可持续城市生态空间规划，主要是城市土地的生态规划，其内容主要包括：城市土地各要素与土地结构单元之间的关系分析、根据城市土地适宜性，制定城市经济发展战略、土地利用生态分区及其结构和功能分析、进行土地利用的生态设计等；二是可持续城市生态关系的调控，根据目前学界的观点，这是一种软规划，是在对城市社会、经济和环境背景调查分析的基础上，运用生态控制论原理对城市系统的生态关系和生态行为进行辨识、模拟和评价，找到城市生态系统可持续发展的一些关键因子、机制和机会，从而不断调整系统的结构和关系，增强系统的活力

　　3、城市生态规划与设计应符合的原则　　城市生态建筑设计既要为人创造一个舒适的局部环境，比如健康舒适的温度、湿度、良好的通风环境、清洁的空气、合理的光环境和声环境及具有长效多用途的开敞空间等，又要保护好外部的客观大环境----自然环境，也就是要对自然环境索取的能量和物质要少，而且对自然环境的负面影响小

归结城市生态建筑设计中的原则有以下几个方面：　　(1)以环境为本

环境质量的优劣直接影响着人类的生存与发展，而环境质量的优劣又是从人类的生理和心理需求来评价的

在能源和物质材料的选择上，贯彻减少使用、重复使用、循环使用的思想，用可再生资源替代不可再生资源，包括节约土地等

　　(2)将自然融入城市

充分利用当地自然环境条件，在可能的情况下，应尽量维持原有的地理环境，以保持原有自然环境不被破坏，并得以延续

　　(3)合理布局，节能、低耗、无污染

在规划设计时，要力争做到布局合理，并综合考虑城市的地理特征和水、气、地质等条件及长远发展的要求

减少城市中产生的固体垃圾、污水、有害气体的排放，将妥善处理有害废弃物并入城市生态建筑设计中，同时减少光污染、声污染等等

　　(4)强调整体效果

科学配置，完善城市生态的类型和布局，最大限度提高系统生态总量，发挥城市生态环境的最优效益，实现生态系统各子系统的相互协调，充分提高整个城市的总体功能

　　4、城市规划设计的生态表现　　城市生态建设与规划的城市生态支持系统包括：水资源利用规划、土地利用规划、能源规划、交通规划和生态绿地系统规划和空间发展战略规划；生态产业通过两个或两个以上的生产体系之间的系统耦合，使物质、能量能多级利用、高效产出，资源、环境能系统开发、持续利用；远景规划则要求展望更远的时间空间，审视更广的地域空间，透视更深的内部空间，从经济、社会、环境等方面全面思考城市化的全过程，预见城市增长到稳定态的进程

　　4.1城市基质、廊道和斑块

城市区别于其他的关键在于其主体为各种类型、体量的建筑体，交通线将它们连接起来，形成城市中高度的通达性，这些建筑和硬质地面街区构成城市中的硬质本底或基质

城市中的廊道，主要是人工廊道，即四通八达的交通网络，是城市整体形象的骨架，通常是城市中物质、能量、信息及生态多样性集中地区，对城市的生态建设具有重要意义

增加廊道绿化率，可以形成城市完整的绿化网络

城市中的斑块主要是散布其中的公园、公共绿化地、休闲广场及建筑周围绿化等，共同构成城市的绿化系统，同时能够调节局部地区的微气候，减少环境污染

　　4.2城市功能区划分和布局

城市功能区的划分从空间结构产生，以满足生态系统的环境服务、生物生产及文化支持三大基础功能为目的，并与周围的空间格局相联系，形成规划区合理的空间格局，实现生态环境条件的改善、社会经济的发展以及规划区可持续能力的增强

城市空间规划首先应满足功能需求，为居民提供进行各种生产生活活动的场所

各种类型的本底、廊道、斑块组成的人文和自然氛围，共同构成城市功能区，在生态理论指导下，根据各功能区所需条件、居民的心理生理要求等，合理安排功能布局，比如居民区附近应安排相应的学校、商场等以满足人们的配套需求，最大限度的发挥城市的集聚效应及物流、能流的高效流通，同时展现一定的城市文脉及满足人们对艺术与美的追求

　　4.3城市绿地系统

作为自然生态系统的一部分，城市内部的绿化空间的规划应重点考虑，做为人文理念的基础及支撑

城市空间有限，应充分利用空间进行多层次绿化，乔、灌、草复层绿化体系以及垂直绿化，将绿化与建筑结合起来，并合理选择和搭配植物种类，将城市建在绿地中

合理的绿地规划才能有效发挥其生态意义，绿地斑块与生态廊道共同组成城市生态基础，并融入整个区域绿色生态网络系统

　　4.4文化生态建设

城市文化作为文化的一个重要组成部分，其文化功能的发挥决定着城市的品位与内在价值，也是增强城市竞争力、吸引力不可或缺的组成部分

如何将城市的特色资源与城市规划、城市建设有机结合，创造出一种独具特色、内涵丰富的城市文化，这是搞好城市规划的一个重要内容

历史文物是不可再生的文化资源，一旦失去即成千古遗憾

既要保护原有文化资源，又要体现时代特色，做到在协调中求变化，在变化中求协调，不断创作出有地方特色、时代特征，有整体美感的城市建筑群

　　4.5社会生态规划

首先是要完善社会服务保障体系，社会服务保障体系完善程度是生态城市体现对人关怀的一个重要方面，它应包括对人从生到消亡整个过程的关怀，这既体现对人在正常生活状态下的关怀，更能体现人在需要帮助时得到的关怀，同时，也要体现在社会性、自然性灾难时有安全保障

社会服务保障体系应包括每万人医生数、社会保险普及率、每万老人“托老院”数、社会安全应急措施完善程度、特殊人群受益率等