2022年洛阳西苑国有资本投资债权融资计划

洛阳最强区，两区合并；AA发债融资主体，AA、AA+双主体担保项目！
【2022年洛阳西苑国有资本投资债权融资计划】
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月15日付息
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【融资方】
洛阳xx投资有限公司（实际控制人为：洛阳市涧西区财政局），截止到2022年6月30日，公司总资产156亿元，AA主体评级，发债主体（共存续9只债券，债券余额37亿元，债项评级AAA），偿债能力强。
【担保方一】
洛阳xx团有限公司（实际控制人为：洛阳高新区管委会），截止到2021年底，公司总资产126.31亿元，AA主体评级。
【担保方二】
洛阳xx集团有限公司作为涧西区重要的基础设施建设和投融资主体，实控人是洛阳市涧西区财政局，纯政府平台公司，2021年总资产350亿元，年主营业务收入21.19亿元，主体评级AA+。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供应收账款质押，作为增信担保
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
 【区域介绍 】
洛阳是河南省地级市，中原城市群副中心城市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，十三朝古都，截至2021年末洛阳市地区生产总值达5447.1亿元，比上年增长6.2%，仅次于省会郑州，河南全省排名第二。
涧西区洛阳市辖区，高新区成立于1992年是经国务院批准河南首批国家级高新技术开发区，2021年两区合并。全区21年实现地区生产总值（GDP）698亿，年年均增涨7.9%，财政一般预算收入43.5亿，政府债务率仅14.15%，排名全市第一。

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     新建文件夹.rar e0b68461e284a0903fc9cf715bc080a8.rar (295.87 KB) 以保证工程施工的顺利进行

    基坑降水的作用，主要有截住基坑坡面及基底的渗水

    针对工程地质的主要结构等问题，工程降水的方案设计及方案实施中，主要技术概括为：轻型井点和管井降水相结合，有效地解决滞留水渗出问题

     关键词：基坑降水，技术，施工 　　1.建筑工程基坑降水理论综述 　　1.1 建筑工程基坑降水 　　高层建筑和地下工程的构筑物中，几乎每年都有因流砂、管涌、坑底失稳、坑壁坍塌等引起的工程事故，造成周围地下管线和建筑物不同程度的损坏

    因此在基坑工程中中通常须降低地下水水位，以保证工程施工的顺利进行

     　　在基坑开挖施工中，为了避免上述的地下水对基坑产生的不良影响、防止坑壁土体坍塌、确保干作业下的施工环境、保证施工的安全和工程质量，必需降低地下水水位

    基坑降水的作用，主要有截住基坑坡面及基底的渗水；增加边坡的稳定性，并防止基坑边坡或基底的土粒流失；减少板桩和支撑的压力，减少隧道内的空气压力；改善基坑和填土的特性；防止基底的隆起与破坏

     　　1.2 基坑降水的方法 　　降水方法是指采用各类井点降低地下水位的方法

    目前常见的有明沟加集水井排降法、轻型井点法、喷射井点法、管井井点法、深井井点法和综合井点法等

     　　2.建筑工程基坑降水应用分析 　　2.1 工程基本资料 　　某综合办公大楼是该地区的重点工程，本工程的二期办公大楼，长约125m，宽约87m，基坑开挖深度为9m

    该工程地下水类型主要为潜水，水位埋深为1.5m

    基坑采用坑内-轻型井点沿周边环形布置，场地中间布置少量管井进行降水

    场地土层从地面向下依次为粉土、粉砂、粉土、粉质粘土

     　　2.2 基坑降水方案 　　降水工程要以基坑内最大坑深作为降水设计目标

    由于地基土可能存在局部软弱层，地基处理时经常遇到需加大开挖深度的情况，这样水头降低深度在降水设计中要能适时控制并留有余地

    另外基坑开挖工期紧迫，要在尽可能短的时间内疏干基坑内地下水，并将地下水位降低在基坑底以下

     　　基坑工程降水改变了基坑周边土体的应力状态，一方面水位的下降使土体的自重应力增加；另一方面地下水由静止状态逐渐发展至稳定运动状态，渗流作用使土层的附加应力增加

    显然，基坑工程中渗流应按平面二维渗流考虑，在本基坑的设计中为简化计算，现假设坑外土体只在重力方向发生一维渗流

    现考虑总应力变化和一维渗流条件下距离基坑边缘4m、8m、12m、30m的有效应力变化情况，计算深度分别为3.4m、5.6m、9.0m、13.5m(从天然水位位置算起)

     　　针对工程地质的主要结构等问题，工程降水的方案设计及方案实施中，主要技术概括为：轻型井点和管井降水相结合，有效地解决滞留水渗出问题

    管井要有足够的有效深度，并能按实际需要，留有泵头加深的深度和及时调整水泵流量下入更大水泵的管井内径余地

    基坑内要布置一定数量的疏干井点，加速开挖土体内的地下水疏干

    科技论文

    住宅楼与裙房降水工程连成一体，统一布设轻型井点和管井，一次施工全面降水

     　　2.3 基坑降水主要施工技术 　　2.3.1主要施工工艺流程 　　工艺流程：开挖沟槽→冲孔→插井点管→填粗砂→粘土封口→主、支管连接→接真空射流泵→试验与检查→不间断抽水→检查水位

     　　2.3.2施工前期准备工作 　　根据井点系统的设计计算，轻型井点降水设备采用4台型号为2BL-6型的JSJ60射流泵，排水量25m3/h

    井点立管为直径38的钢管，长度为7.9m

    科技论文

    井点管的底段1.2m位置是滤管，连接管用直径38的橡皮管，部分连接管用塑料透明管作观察管；集水管用100mm的钢管分节连接，每节为4m，每根立管间距为1.2m-1.6m

     　　2.3.3井点管安装施工 　　因工程上部有约2m厚的杂填土，不便冲孔，为防止在冲孔过程中冲孔用水四溢，根据基坑开挖坡顶线位置在坡顶线外50cm左右处开挖沟槽，沟槽深1.0 m(至粉煤灰层)；根据现场土质情况，井点管埋设采用水冲法

    其具体的施工工艺方法是用高压水冲刷土体，用冲管拢动土体助冲，将土层冲成圆孔后埋设井点管(6.0m和4.5m井点管间隔布置)

    在冲击过程中不断摇动冲水管，使成孔直径达到300mm～350mm，保证管臂与井点管之间有一定空隙，以便于填充砂石

    为了达到井点管抽水切断外围水进入基坑内部，井点管应埋设至粉质粘土或淤泥质粉质粘土上部，结合地质勘察报告与冲击的难易程度确保达到要求深度

     　　总管设在井点管外侧50cm处，铺前先挖沟槽，并将槽底整平，将配好的管子逐根放入沟内，在端头法兰穿上螺栓，垫上橡胶密封圈，然后拧紧法兰螺栓，总管端部，用法兰封牢

    井点管埋设完毕后，应连接总管与抽水设备，接头要严密，并进行试抽水，检查有无漏气、淤塞、出水是否正常等异常情况

    同时，现场需内存少量的粗砂，以防有死井而再次冲孔安装井点管

    冲洗井点管实验，将直径15mm-30mm的胶管插入井点管底部进行注水清洗，直到流出清水为止

     　　2.3.4管路安装 　　井点总管铺好后，用吸水胶管将井点管与总管连接，并用8号铁丝绑牢，然后与抽水设备连通，接通电源，即可进行试抽水，检查有无漏气、淤塞情况，出水是否正常，主管路的流水坡度应尽可能地坡向射流真空泵

    检查管路：检查集水管与井点管连接的胶管的各个接头在试抽水时是否有漏气现象

    科技论文

    如有异常情况，应检修后方可使用

    如压力表读数在0.15Mpa-0.20MPa，真空度在93.3kPa以上，表明各连接系统无问题，即可投入正常使用

     　　2.3.5井点降水施工 　　一套轻型井点管安装完毕后进行试抽水，井点使用时，应保持连续不断抽水，当试抽运转一切正常后，可以投入正常抽水作业

    开机一周后形成地下降水漏斗，并趋向稳定

     　　抽水开始后，每天观测3次水位、水量，当水位达到设计降水深度并趋于稳定时，可每天观测1次，及时整理监测记录，绘制水量与时间、水位降深与时间过程曲线图，分析水位下降趋势，预测达到设计降水深度所需时间，如有不正常状况，根据观测记录，查明原因，调整措施，确保达到降水深度

     　　降水期间应对抽水设备和运行状况进行检查，发现问题及时处理，定期保养抽水设备，使抽水设备始终处在正常运行状况，避免抽水期间无准备的停抽

    井点降水时，应对水位降低区域内的建筑物进行沉降观测，发现沉陷或水平位移过大时，应及时采取防护技术措施

     　　　　3.结语 　　人工降低地下水位常用井点降水方法，沿基坑四周或两侧埋入深于基坑的井点滤水管或管井，以总管连接抽水，使地下水位低于坑底，便于施工

    但在实际工作中需要对具体工程的土工进行分析，通过基坑涌水量的计算，合理布置井点管，精心组织施工，方可确保安全、优质的完成工程施工任务，成功地解决施工中遇到的技术难题

     参考文献 【1】吴志华，杨强，丁伟翠.某基坑降水的设计与施工.山西建筑,2009,(7). 【2】张小刚.浅析基坑降水.中国集体经济,2009,(1). 【3】安康.深井井点在深基坑降水的应用.科技信息,2009,(3). 【4】孙国辉.深基坑降水施工技术.黑龙江科技信息,2009,(12).

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