央企信托-80号非标AAA山东淄博地级市集合信托计划

🌸山东淄博；💐AAA淄博政信，融资方背景股东为当地财政局，到期偿还能力🈶保障！
💐共同债务人主体评级AAA，属于当地市级最大城投主体，总资产达1783.6亿，再融资能力极强
💐【央企信托-80号非标AAA山东淄博地级市集合信托计划】
🎉【要素】: 3亿，24个月，100万-300万及以上：7.4-%7.5%税后收益（合同收益100-300万:4.8%-4.9%，差额部分5工作日内补齐），自然季度付息。
🎉【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
🎉【融资人】STXC: 总资产规模83.59亿元，实控人为地级淄博市财政局，是近年淄博经开区重要的建设主体之一，政府支持力度大，还款能力强。
🎉【共同融资债务人】ZBCY: AAA主体评级，淄博市级平台，总资产规模达1783.6亿，在淄博市城市基础建设和经济社会发展中占具重要地位，资产规模极大，再融资能力极强，偿还借款能力足。
🎉【区域介绍】：淄博市，是山东省区域性中心城市、现代工业城市，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。区域内有吉利汽车、亿华通科技、爱德曼氢能源、飞源气体、能链集团等一众知名企业。2022年，实现地区生产总值4402.6亿元，比上年增长4.7%。一般公共预算收入375.9亿元，比上年增长1.88%。

信托定融政信知识：

本人积累了一些经验，布展施工要求知识全面，电气、土建、装潢及相关知识在施工中得到应用，熟悉相关的施工规程、规范，掌握现场施工管理知识和协调手段

     【关键词】布展施工；管理；协调 　　吉林省科技馆新馆坐落在长春市净月经济技术开发区，建筑面积32057平方米应属大型科技馆，我做为一名布展施工的管理人员，从头至尾参与了整个的布展工作，从中取得了一点经验和教训供读者参考

     　　现场管理就是工程项目的计划、组织、协调与控制

    项目管理的秘诀是“三控制、二管理、一协调”

    ;三控制为质量控制、进度控制、成本控制，二管理为合同管理、信息管理，一协调是对工程项目进行过程的组织协调

    控制和协调是工程项目管理上的两个主要功能，只有做好各种协调工作才能更有效地对工程进行控制；只有严谨而制度化的控制，才能有和谐的协调

    现场具备三通一平（即：水通、电通、路通，场地平整）的施工条件，布展公司进场，现场的管理工作正式拉开帷幕

     　　1、进场前的准备管理工作 　　实地勘察工地，提供施工条件，如水、电、作业场地（无垃圾杂物，具备施工条件），设置办公、仓库，协助办理工人暂住证等相关手续

    制作通讯录：包括馆方、监理公司、参建单位、火警、盗警、公安联防、消防、急救医院等相关人员及单位电话

    进场前制定详细的现场管理的规章制度和文明施工奖罚条例，向布展施工方收取安全文明生产质量保证金，用来制约施工方在施工现场的一些不文明、不安全的违章行为，同时现场设专职安全员、安全监理监督管理

    制定水、电、运料设备的使用方法，一般的原则是：谁使用、谁按表、谁付费

     　　2、招聘专业的工程监理公司 　　聘请专业的监理公司对布展工程和展品制作进行全程的监督、把关，这种监理公司可以聘一个公司，也可以分开聘二个公司但负责的工作是一致的，布展监理负责布展工程的进度、质量、造价控制

    展品监理负责展品制作阶段和展品进场安装阶段的进度、质量、造价控制工作

    建立工地施工现场监理周例会制度，每次例会把上一周的工作按计划逐条讲明实施情况，施工中存在的问题，研究解决问题的办法，修定下一周的工作计划，强调安全文明生产等等事宜，都要在例会上讲明

     　　3、工程进度控制 　　在保证合同中规定的质量标准和安全生产并符合工程造价控制的原则下，控制工程进度

    承包单位应根据合同工期目标，编制施工总进度计划，报项目监理部批准

    承包单位应根据审批后的总进度计划，编制季、月、周进度计划，如发现工期延误，编制日计划是控制工期的最有效手段，对关键环节、重点部位要求布展公司逐日制定施工到达部位，制定周密的日施工计划，并在施工中加大协调及监控力度，以保证各道工序紧张有序地进行

    根据进度计划组织实施，馆方和监理部按进度计划进行检查、督促，如本周因故没有完成计划工作量，下周应采取措施加班加点抢回来，大的工程节点，按施工计划到期必须确保完成，使进度始终处于受控状态，保证实现总控计划进度，直至按既定总控计划完成全部施工任务

     　　4、工程质量控制 　　馆方委派材料员、监理，以设计文件、图纸、技术规范、规程等为依据，对工程项目全过程实施质量控制，严把材料进场关，馆方对大宗材料、关键材料可提出三个以上的品牌供布展公司选用，也可提出材料的具体要求和技术指标，严格执行材料试验、设备检验及施工试验制度

    对用于工程的主要材料、构配件，每批进场前需提出申请，必须有正式的产品出厂合格证、材质化验单，材料员、监理查验提交的原件，留存复印件

    坚持不合格的建筑材料不准使用于工程，不合格材料不得进场

    坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序

    严格检查隐蔽工程，所谓隐蔽工程是指将被其他工序施工所遮挡的工程，由于检查对象就要被其他工序覆盖，给以后的检查和整改造成障碍，故显得尤为重要，是工序质量控制的一个关键点

    一旦工程质量与施工进度发生矛盾时，首选是把质量放在第一位，所有工程都是在保证施工质量的前提下组织施工，强调质量管理和控制，避免因质量问题而造成返工现象，要求各布展单位严格执行自检、互检、交接检等制度

    保障布展施工顺利开展

     　　5、现场的安全管理及成品保护 　　安全是贯穿整个布展工程的一个重要的课题，制定周密的措施防火、防盗、防事故是非常必要的

    馆方现场工程部设专业的安全员负责安全，监理部设专业的安全监理，动火包括电、气焊等各种能产生火的作业都要签批动火证，动火证的审批人为馆方安全员和安全监理

    电工、电焊工、架子工等特殊工种要有操作证，电气线路的铺设要满足规程，各种电气保护要到位，现场的各项规章制度要严格执行，安全员、安全监理负责监督检查

    对违章作业坚决查处，工程进展到一定时期就出现了成品保护的问题，我们本着谁的成品谁保护谁管理的原则，对损坏者进行现场拍照、签字找公司结算

     　　6、布展公司的工作内容及相关服务 　　科技馆的展厅布展和展品安装构成现场施工的重头戏这二个工序的关系是否捋顺是非常关键重要的

    首先在工程上布展公司是给展品制作公司提供服务的，展品进场的用水、用电、作业面等施工必要条件要由布展公司提供，布展公司负责编制展项进场计划和保证计划实行的措施；负责制定《施工现场安全管理制度》、《突发安全事故处理预案》并负责实施现场日常安全管理工作

     　　7、工作联系单制度 　　为避免日后的分歧和因工作忙出现事情的遗忘，现场的各项变更，施工中要解决的问题、要求都要用工作联系单的书面形式进行传达，并且要把各种文件存档备查，不要以口头讲话和电话为准，因口头的传达和电话传达都无法留下凭证，如：语音问题听错了或忘记了都将影响工程的正常施工，各种联系单的形式要规范，各省的基本建设都有统一形式的建筑表格书店有售

     　　8、组织协调 　　我馆的参建单位众多，布展公司三家，展品安装公司十几家再加上土建工程的参建单位，各项工程交叉施工、穿插作业，各工序之间相互制约，需要相互提供工作面

    由此会存在与其他相关单位施工安排发生冲突，所以，协调显得尤为重要，我们的具体办法是：（1）统筹协调，总控计划及阶段性计划的编制，要充分考虑各施工单位的现状避免施工安排发生冲突

    （2）现场协调，密切留意各单位的相互穿插、交叉的作业，对施工过程中出现的矛盾及时加以解决

    （3）会议协调，通过各种会议，加强各公司之间的信息沟通，减少问题的牵扯与推诿，是保证顺利施工的主要手段

     　　我们国家科技馆的建设，多数都是政府投资，工期比较紧，能否按期完成上级领导确定的开馆日期，对建馆人来说是极其重要的

    能否按期完成，计划在进度管理中起着“龙头”作用，必须以缜密的、开放的思维制定周密的计划，才能按期完成科技馆的建馆大业

    以上就是我在工作中的一点体会，如有错误的地方请批评指正

     往往会有许多工程因为种种原因导致没能签订合同的，由于合同是法律凭证，当发生争议时，就需要多了解该如何打官司了

    因此，想必大家想知道关于工程纠纷未签合同怎么样打官司？ 一、工程纠纷未签合同怎么样打官司 　　从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，便可以通过打官司来解决其间的纠纷

    因为合同是证据的一种，如果有其他证据可以形成证据链支持主张的情况下，也是可以的

 ;   　　1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本

    当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名

    起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章

     　　2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 　　（1）原告主体资格的材料

    如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件

     　　（2）证明原告诉讼主张的证据

    如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等

     　　3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数

    证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案

     　　4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理

     　　5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理

     　　6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补

     二、关于工程纠纷未签合同发生纠纷答疑 　　网友咨询： 　　没签订合同，工程做完了，甲方不给结帐，应怎么处理？ 　　律师解答： 　　想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理

     　　《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： 　　(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 　　(2)有明确的被告； 　　(3)有具体的诉讼请求和事实、理由； 　　(4)属于人民法院受保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款记录等)，及时起诉要他还钱

     　　《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定： 　　第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定

     　　有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订

     　　第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度

    从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证

    经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书

     　　第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量

     　　建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝

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