国企信托-大足工业园标债

30万畅打，唯一成渝2年高收益标债信托！
大足工业园，市场首次发行信托，过往皆为发债公募，且占比83%以上！
区域最大AA+公募发债主体，资产过千亿，券内担保！
《国企信托-大足工业园标债》
要素：年化税后收益：6.8%-7.0%（合同收益6.2%，差额10个工作日补）
固定到期日2025.8.9，不足2年，每年8.9付息，规模：2亿规模，仅剩1.5亿
资金用途：该系列产品资金投资于严选白名单城投标债，本产品主要投资于大足工业园2023年第一期ppn
发行人：大足工业园区，是大足区重要的国有资产投资与经营主体之一，主体评级AA，债项评级AA+，总资产195.70亿元，净资产79.12亿元。存续债券规模35.7亿，其中公募债29.6亿，占比83%！
担保人：大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最大平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。
🎈【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量2022年超过广州，高居全国第四，财政收入居全国第六；大足区，是重庆主城连接成都的桥头堡，2022年GDP高达817.12亿元，公共预算收入42.98亿元，在重庆38个区县中排第11名，且地方负债率不足20%，偿还意愿和能力非常强。

政信知识：

全球超过一半的人口居住在城市，各大洲的城市化程度都在上升，到2050年，这一数字将攀升至近70%

    由于全球推进净零目标，建筑和城市变得更宜居、更可行和更可持续，再加上人口和城市化的增长，预计到2025年，全球智慧城市市场的价值将达到3.6万亿美元

     世界各地的政府，从新加坡到赫尔辛基和苏黎世，也在制定雄心勃勃的智慧城市计划，以实现自己的本世纪中叶目标，正如《巴黎协定》(ParisAgreement)所呼吁的那样

    被称为“智能住宅区”的指定城市区域正在开发中，人们正在构想真正可持续发展的整个智能城市，包括智能建筑、更清洁的交通和满足人类基本需求的基础设施，如安全、舒适和互联互通

     人工智能(AI)、个性化医疗和可持续能源生产等下一代技术的快速发展，也是智能城市未来的关键驱动因素

    此外，城市及其建筑目前占全球能源需求的65%，很明显，我们今天建造的建筑对于智慧城市的发展和我们推动净零能源目标的实现至关重要

     支撑未来的建筑 智能建筑是未来城市变得安全、智能和可持续发展的关键因素，建筑业主可以利用和控制自己的能源使用

     智能建筑技术已经帮助成千上万的建筑和住宅更有效地消耗能源

    ABB为上海新开发银行(NDB)总部的建设提供了支持，安装了一个智能和集成的建筑控制系统，用于管理室内照明、电动窗帘和窗户，该系统涉及8000多个控制电路

    在安装之后，NBD总部能够比传统系统节省超过15%的能源

     2021年标志着我们集体能力的一个转折点，通过人工智能和物联网的融合，减少我们城市的排放，节约能源，并通过智能建筑和电网加速向可再生能源的过渡

     随着新兴技术的不断发展，建筑物利用新技术流程和数据来源的机会也越来越多

    利用技术改善城市和建筑的概念并不新鲜，但不同的是，物联网现在让我们能够连接越来越多以前没有连接过的设备

    互联性确实是释放智能建筑真正潜力的关键，它为从无限资源中获取的新信息提供了分析和组合的机会，提供了一个新的智能水平

     然而，这不仅仅是使用新技术；在全球加速智慧城市可持续发展方面，智慧思维和现有建筑的优化是一个关键因素

    ABB正与城市和公用事业部门密切合作，从现有基础设施中获得更高的效率，并建立统一、有吸引力的城市服务，作为迈向更智能城市的一部分

    有了物联网技术，老建筑可以充分利用它们生成的数据，并根据它们的运行方式进行调整

     西班牙阿拉贡首府萨拉戈萨就是这样一个城市

    该市致力于将总能耗降低20%，重点建设萨拉戈萨四大智慧城市建筑：萨拉戈萨历史悠久的塞米纳里奥（SeminarioofZaragoza），其中包括市政厅办公室、主要市政厅、主要警察局和技术与艺术中心

    通过一个基于云的能源管理平台提供了先进的能源监测，使四座建筑符合ISO50001标准

    因此，萨拉戈萨能够完成其合规性道路上的第一步，合作导致高达30%的运营成本节省

     越南河内是智慧城市技术应用的另一个很好的例子

    作为该项目的一部分，越南跨国电信服务公司Viettel集团正致力于实现他们的绿色目标

    Viettel希望他们在河内的总部成为创新的象征，并为他们在世界各地的建筑树立标准

    为了满足对安全、智能和互联工作场所的高需求，一系列智能建筑技术被提供

    项目的关键是i-busKNX系统，建筑的所有设备从照明和百叶窗控制到供暖、通风、安全和能源管理都通过一个总线接口相互通信

     将现有基础设施转变为智能城市的智能建筑 那么，升级现有建筑基础设施的挑战是什么？基于物联网的智能技术如何克服这些挑战？ 融资：升级一幢建筑似乎是一项昂贵的开支，然而物联网的进步意味着情况不再如此

    现代传感器可以无线连接，而不需要昂贵的安装成本

    能源和维护成本的降低使投资迅速回报，数据显示智能建筑使用的能源减少20-40%，导致运营费用比旧系统的低8-9%

     维护：预测性故障查找可以节省维护时间和人工，并可将昂贵设备或服务的停机时间降至最低

    一些估计表明，智能型预测维护比传统的反应式维护便宜3到9倍

    租户和住户满意度通常也较高，因为能够快速识别、修复和重新启动发生故障的系统

     设计：老建筑设计可能不是考虑到智能技术，但最新技术通常紧凑轻巧，从IP进入系统到光开关到能源管理系统，让它们更容易适应甚至最难到达的地方

    无线传感器是谨慎的，有一个粘合剂的背衬，可以简单地粘在墙壁，桌子或天花板上，不需要螺丝或外部固定

    厚壁有时会模糊wi-fi信号，可以通过使用“中继器”或信号助推器来克服，这有助于扩大产品范围

     整体的生态系统 发展一个万物互联、可互操作的整体生态系统，应该是现在和未来智慧城市建筑的关键目标，从安全和安保到舒适和控制

    将智能建筑的所有要素连接到一个易于使用的系统中，最终提高能效并降低运营成本，从门进入到应急照明，再到通过太阳能利用太阳能，并将其与电动汽车充电等电动出行解决方案集成

     事实证明，将太阳能，智能能源管理和高效的热电联产相结合，可为ABB位于Lüdenscheid的Busch-Jaeger子公司提供足够的能源来为整个工厂供电，并节省大量的二氧化碳

    这家碳中和工厂在第一年的发电量为1100兆瓦时，这足以抵消气候中和的电力，足以满足工厂在晴天时100％的电力需求

    它还使该站点每年的CO2e排放量减少了约680吨

     未来就是现在 从家庭和办公室到交通和公用事业，2021年将是智慧城市初具规模的一年

    物联网和人工智能的进步将智能建筑，智能电网和电动汽车充电结合在一起，形成一个日益互联和高效的新的智能社会生态系统，帮助我们舒适安全地生活，同时为子孙后代保护地球

     显而易见的是，我们的关注点不应仅限于智慧城市

    重要的是，我们还必须考虑到智能产业、区域基础设施和住区在建设今天和未来的社会中所发挥的关键作用

    确保我们的安全是我们创造符合当代人和子孙后代需求的智慧城市之旅的一个主要要素

    

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