湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

🔥🔥🔥【湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
🎁中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
🎁规模：¥20000万元
🎁期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
🎁预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
🎁资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
🔔【融资方】武汉阳xxx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
🔔【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx建设开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新港产业投资有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
🔔【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保xx开发区建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

无关内容：

施工队关于图纸的联系单，甚至计算书

    如果设计过程中发生有设计变更最好要有旧图

    （这些 有利于发现图纸的缺陷，了解变更内容

    对现场监督是非常有用了

 ;   关于计算书，一般是不发给工程师的，但我最近一次的经验是工程师要有一份）

     合同、工程量清单及其他合同附件

     其他：地勘报告、红线图、市政管网图（给水排水排污供电通讯）、道路交通图等

     一些建设单位将施工图纸订成厚厚的一大本，这种做法，我个人认为不妥，不便于看图

     2．阅读设计总说明，备好相应的标准、规范、规程和标准图集

     3．看建筑设计总平面图，了解项目总体规划

     4．将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上

     5．看一层建筑平面图，对照结构施工图（包括梁板、墙柱）和专业施工图，将相邻轴线的距离计算出来标在结施的梁板图中，并将建筑附件、专业管线的立管位置和重要专业配置在梁板图中用红笔标出

     6．看基础结构施工图中的桩基部分和基础部分

    和地下室部分

     7．看建施平面图，对窗表将门窗尺寸写在平面图中，并找出建施中，哪些是要在结构主体施工时需留意的地方，如：隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等，并在梁板图中标出

     8． 看结施：①将墙柱梁代号按顺序找到，②将墙柱梁配筋标注在相应的平面图中，③同一**面图中的对称部位的不同配筋和截面尺寸处做上标志，以便在检查中特别 注意事项，④将设计在不同楼层的发生变化的地方，要查出，并标上记号，⑤对照建施、专业施工图纸，查看轴线和构件与结构有没有充突的地方，看有没有需特别 注意的地方并标识，⑥楼梯处对照平面图、剖面图，将尺寸一一核算，⑦屋面图特别要与电梯的相关图纸对照

     9．综合看建施的平面、立面、剖面施工图及门窗表，将表立面变化的地方在平面图上作标记

     10．拿着图纸到施工现场进行对照看图并检查验收，这十分关键，一般工程们不拿图纸到现场对照这是对工作不负责任的表现，将工程队出错后修改的地方在图纸上注明，并将施工缺陷和难点出标明和记录

     我 是在施工过程中不断地看图纸并将各专业的施工图纸全部都看的，需要查阅相应的标准、规范、规程和标准图集的及时查阅并标注在相应的图纸上

    每天记录发现的 图纸问题，无论是施工方、甲方、还是监理或设计方都记

    任何与施工图不一致地方都做也记录，包括改正了的也要记

    对施工队提出疑问和发生争执的地方要记

     分包配合发生争议的地方也要记

    设计发生遗漏和错误的地方无论是否有出书面的文件也是要记的

    施工完成后，最好写一份图纸总结

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