滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
💎业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
💎基金期限：五年
💎标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
💎风险等级：R2
💎投资范围：本基金计划投资于天津XX非公开发行公司债券(第一期)，信托计划，及券商资管计划，（不可投于上述产品的劣后级份额）
【债券发行人】
🎯天津XX建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市XX区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【基金管理人】
🎯天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
🎯天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。

滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

无关内容：

总建筑面积为7774M2，地下一层、地上18层，18层设有跃层，上部还有电梯机房

    每单元设有两部电梯

    筏板基础，桩承台、短肢剪力墙结构

             地下为储藏室和设备间，地下室层高为2.7M，地上为住宅，层高均为2.8M

    南侧有阳台，北、东、西三侧均设有飘窗，在四个立面的楼层标高处设有空调隔板，个别楼层处设有双层空调搁板

             本工程筏板厚度为250MM，内配C10@150双层双向钢筋

    桩承台高度为950MM，承台顶面与筏板顶面平齐

             底层平面如图1所示

    其西南和东北轴侧效果如图2和图3所示

     二、 手工计算的难点         本工程中有三桩阶式承台，有些是标准型的，有些是非标准型的

    由于承台梁、连系梁以桩承台为支座，所以计算钢筋时，三桩承台的钢筋和承台梁、连系梁的钢筋均需要进行缩尺配筋，这就是手工计算的难点之一

    其他构件在手工计算中的难点在《使用广联达软件编制短肢剪力墙结构标书的四路与技巧》一文中已经做过介绍，本文不再赘述

    有兴趣的读者可以参考数字造价2010年五月版

     三、 使用GGJ软件计算钢筋的思路         使用GGJ软件进行流程如下：新建工程→输入工程信息→比重设置→弯钩设置→损耗设置→调整计算设置→选择节点设置→箍筋设置→搭接设置→调整箍筋公式→楼层设置→混凝土强度等级设置、钢筋锚固、搭接设置→导入轴网→定义筏板→绘制筏板→定义桩承台→调入桩承台CAD草图→提取桩承台边线和标识→绘制桩承台→定义承台梁、基础连梁→绘制承台梁和连梁→单构件输入→汇总计算→报表输出

     四、 软件使用技巧         由于本工程有电子图纸，所以使用软件提供的CAD导图功能

    在CAD图上，筏板与承台、承台梁、连梁是画在同一个图层中的，导入筏板时，桩承台与承台梁、连梁等也一同被导入到软件的筏板图层中，处理比较困难，所以，我不导入筏板，而是通过将地下室层的外墙复制到基础层中，然后利用智能布置筏板的功能绘制筏板，再根据筏板出墙边的尺寸进行多边或整体偏移

    笔者认为这种处理方法不比CAD导入慢

    布置好筏板后再将基础层中的外墙删除

    请读者注意：这是必须的一步，否则墙就会自动延伸到基础层的底标高，从而影响墙体工程量计算的准确性

             在本工程中使用的桩承台有单桩阶式承台、二桩阶式承台、三桩阶式承台、四桩阶式承台和六桩阶段式承台

    平面形状有矩形和六角形

    开始时采用软件的导入功能，由于承台梁与承台连成了一个整体，在导入后不得不花费较多的时间对其进行分割、整理，有的还必须重新绘制

    后来笔者在导入桩承台之前先对各种承台进行定义，然后从CAD图中只提取桩承台的边线和标识，而不对其进行识别，再根据提取过来的CAD图元在基础图层中的位置进行绘制

    因为桩承台的默认插入点是其中心点，而在CAD图上其中心点是很难捕捉的，而捕捉其一个顶点却是比较容易的

    绘制桩承台时要尽量采用改变插入点的命令，找到一个合适的图形插入点，并将顶点捕捉工具打开

    笔者的体会是对于这几种承台，如果采用参数化桩承台进行定义，是比较简单且快速的

             在软件中，矩形承台钢筋的默认布置方向是与承台边平行的，三桩承台钢筋布置只默认垂直与水平两个方向

    设计图纸上的三桩承台的钢筋布置有时与默认布置方向相同，但大多数情况下采用斜向布置，即与承台的较长边平行

    在定义钢筋属性时要注意这点区别

    对于设计与软件默认方向相同的桩承台的钢筋，只需要填写钢筋信息即可，而对于设计与软件默认方向不同的钢筋，在定义时要将钢筋信息置空

    在绘图界面绘制完成后，再利用编辑承台钢筋的功能对钢筋进行编辑，以满足要求和保证钢筋算量的准确性

             桩承台在软件中属于复杂构件，而其中的钢筋是布置在该构件中的某个单元中，所以，欲编辑桩承台的加强筋必须选择要编辑的承台单元

    在使用编辑桩承台加强筋的功能时，是否发现过这样的问题：你已经切换到基础层，同时也选中了某个桩承台，但是软件工作区上方的工具条“编辑桩承台加强筋”却呈灰色，处于不可用状态，无法编辑选中桩承台的加强筋

    是软件出问题了吗？绝对不是！那又是怎么回事呢？请大家 看一下软件工具条中“构件列表”后的“构件单元”中显示的信息是否为“整体”？如果是，则会出现上述情况

    如图4所示

    处理的方法是，选中该工具条右侧的下拉选框，选择需要编辑的桩承台单元（如单元1）即可，如图5所示

    按照软件下方状态栏中的提示进行操作，将各个桩承台的钢筋调整正确

       图4  桩承台工具条1   图5 桩承台工具条2         目前GGJ软件有两个版本市场上用的较多，一个是GGJ10.0，另一个是GGJ2009

    如果你使用的GGJ10.0版本

    如果你开始时是用GGJ10.0软件计算的，将该 工程升级到GGJ2009重新计算，你会发现筏板钢筋量减少较多，这又是为什么呢？请看图6

    该图 为GGJ2009版软件桩承台属性编辑的截图

    在定义桩承台构件的属性时，如果筏板基础中的配筋是通过桩承台时，要将图6中的第5、6 项属性设为“否”

     如果筏板配筋与桩承台断开，则可以采用软件的默认设置

       图6 GGJ2009桩承台属性编辑截图   五、 使用软件的体会         根据笔者使用GGJ软件的经验，在输入工程信息时，结构类型、设防烈度、檐高和抗震等级四个参数必须输入正确，因为他们影响钢筋计算的准确性

    比重和弯钩设置可以采用软件的默认值，对于损耗设置需要根据当地定额进行选择或调整

             计算设置较为复杂，它是针对同类构件进行的统一设置，如果某个构件不宜采用这种计算设置，则须在该构件的属性定义界面进行单独处理

             节点设计对于钢筋的锚固有重要影响，钢筋计算后结果不一致多数情况下是由于不同的计算者所采用的节点设计不同所造成的，所以在使用GGJ软件计算钢筋时，必须清楚所采用的节点构造，才能与其他人对量，才能找到问题所在

             搭接设置涉及到钢筋的搭接长度、钢筋接头数量等，如果是编标人则可以采用软件的默认设置；如果是投标人，可以根据施工组织设计而定

             混凝土的强度等级以及钢筋的保护层厚度的设置也是非常重要的，它会影响钢筋的锚固长度、搭接长度以及箍筋的长度等，一定要根据施工图的规定和标准图集的规定进行设置

     六、结束语         通过使用广联达GGJ软件对该工程进行计算，笔者对带桩承台的筏板基础钢筋计算时应该注意的问题进行了总结，并谈了笔者使用软件的一些粗浅体会，希望能给读者在处理此类问题时提供一些有益的借鉴和参考，从而提高工作效率，降低劳动强度

    文中不当之处欢迎批评指正