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房产足额抵押+强力监管保证资金去向安全+逆周期掘金!
【XZ信托-御兴1号集合资金信托计划】
【产品规模】总规模1300万
【产品期限】12+6
🎉【收益分配】半年付息
【业绩比较基准】8.5%
🔒【资金用途】投资于特殊资产领域
🌟【项目亮点】
1. 【核心区域房产】:本期项目收购的是上海不良债权包,债权项下采用抵押担保措施,底层资产均为房屋等优质抵押资产,变现能力强。
2. 【产权比较清晰】:债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰。
3. 【盈利逻辑明确】:以较低折扣价收购,盈利空间比较大,安全边际高。
4. 【退出周期较短】:资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期比较短。
无关内容:
单价:80元/方计:4772x80=381760元 2、泥浆泵(22KW):6 台,单价:5000元/台计:6x5000=30000元 3、清浆泵(3kW):6台,单价:700元/台计:6x700=4200元 4、吊车(25t):1 台
租金:25000 元/月
计:3x25000=75000元 5、装载机(ZL50):1 台
租金: 150 元/月
用时:30 个小时
计:30x150=4500元 6、挖掘机(PC220):1 台
租金:240 元/小时
用时:120 个小时
计:120x240=28800元 7、发电机(135KW):3 台
租金:18000元/月
柴油用量:33 升/时,柴油价格:6..65元/升
用时:2月
2 台桩基作业使用:1台钢筋加工场使用
计:(1)、18000x3x2=108000元;(2)、33x60x24x2x6.65=632016元;(3)、33x60x8x1x6.65=105336 元;108000+632016+105336=845352元
8、电费:1台钻机+1 台泥浆泵+1 台清水泵=55KW/时,用时:30天;钢筋加工设备用电 10KW/ 时,用时:2天
4x55x24x30+10x24x2=158880 度:单价:1元/度计:158880x1=158880元 9、电焊机:6 台:单价:700 元/台
计:6x700=4200元 10、切割机:1 台:单价:3000 元/台
计:1x3000=3000元 11、弯曲机:1台:单价:3500 元/台
XZ信托-御兴1号集合资金信托计划