重庆市金潼工业建设投资债权资产3号政府债定融

摘要： 🔥🔥重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保🔥🔥⭕【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产3号政府债定融⭕【募集规模】：5000万⭕【产品期限】：不超过12个月⭕...

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🔥🔥重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保🔥🔥
⭕【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产3号政府债定融
⭕【募集规模】：5000万
⭕【产品期限】：不超过12个月
⭕【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
🌟【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
🌟【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

🌟【融资主体】：重庆市xx资有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
🌟【担保主体】：重庆市xx资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，体育场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，担保实力较强。
⭕【增信措施】：重庆市xx团）有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
🌟【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头良好。

重庆市金潼工业建设投资债权资产3号政府债定融

无关内容：

    实践证明，该工程施工安全可靠，取得了较好的经济效益

     　　关键词：灌注桩、基坑、　　 　　1工程概况 　　1.1位置及环境 　　该工程地上十一层，地下一层，大部分基底相应开挖深度为6.95m

    场地南侧为2层的陶艺馆，基坑边距离建筑物基础最近处只有4.8m

    场地的东侧为道路，路下埋有自来水管，距离基坑边最近为1.5m，埋深2m，该道路的另一侧为6层住宅，距离基坑最近处约6.4m

    场地北侧、西侧均埋有电缆、自来水、市政污水管，距离基坑边最近约6m，埋深为2.1m

    由于环境复杂，与邻近建筑物的距离在开挖深度以内，且市政重要管线需要严加保护，因此将此基坑列为一级基坑

     　　1.2工程地质情况 　　场地中西部有一条宽约10m的河道分布，大致星南北走向，地基土主要由第四纪冲海相松散沉积层组成，基坑开挖影响范围以内的土层分布依次为：1)杂填土，层厚0.7~4.2m；2)粉质粘土，层厚0.0~3.4m；3)淤泥质粉质粘土，层厚1.5~2.9m；4)-1粘土，层厚3.8~4.2m；4)-2粉质粘土，层厚2.5~3.6m：5)淤泥质粉质粘土，层厚11.6~13.2m；6)-1粘土，层厚2.0~2.7m；(6)-2粉质粘土夹粘质粉土，层厚1.0~2.0m；7)粉质粘土，层厚11.4~12.2m

    地下水属孔隙潜水型，主要赋存于浅部1)、2)、3)、5)、7)层土中，给水来源主要为大气降水及地表水，地下水受大气降水及季节影响较明显

     　　2围护方案的设计 　　2.1工程的施工难点 　　由于场地比较狭小，周边环境非常复杂，施工难点在于： 　　(1)基坑开挖深度较深，工程对周围的影响较大； 　　(2)施工场地南侧、东侧为浅基础老建筑

    对变形相当敏感，加大了基坑施工的难度； 　　(3)东、北、西三侧均埋有市政管线和电缆线，且人流、车流较大，对基坑有较大的振动荷载影响，振动荷载可能使土体液化，形成流沙或管涌，给基坑施工的安全及质量控制增加了难度； 　　(4)粉土的渗透性较好，且水位较浅，对基坑稳定性和变形控制极其不利

     　　根据以上难点可以看出，基坑围护工程对整个工程的成败和进度至关重要，这也对基坑围护的选型和施工提出了较高的要求

     　　2.2围护支撑方案的比选 　　根据上述的施工难点

    综合场地地理位置、土质条件、基坑的开挖深度和周围环境条件等因素，采用重力式挡土墙支护、土钉墙支护、放坡开挖等对本工程来讲均不理想和合适，因此重点考虑带有支撑的桩墙式围护

     　　方案一：地下连续墙加内支撑，该方案可有效保证基坑的稳定性及变形控制，采用围护墙及地下室外墙合成一道地下连续墙，可以减少施工空间，但是地下连续墙造价较高，施工难度较大，对本工程来说综合经济性较差

     　　方案二：沉管灌注桩加内支撑，沉管桩具有施工速度快，造价低的优点，但是沉管灌注桩在施工过程中，存在振动及挤土效应，对邻近建筑和地下管线设施将有一定的影响，控制围护变形不理想

     　　方案三：钻孔灌注桩加内支撑，该方案在基坑的稳定性及变形控制方面均有保证，且施工时对周边环境的影响小，产生的噪音较小，对周围居民生活干扰较小

    与沉管灌注桩相比，工程造价的增加有限，因此，比较适合

     　　2.3围护方案的设计 　　经过对上述方案进行比较和分析，确定设计方案如下：采用一排钻孔灌注桩和一道钢结构内支撑的围护结构形式，并设置一排水泥搅拌桩，作为防渗止水帷幕，基坑内局部高差处采用水泥搅拌桩重力式挡墙围护：东北角局部由于场地的限制，采用Φ800钻孔灌注桩，作为挡土结构，以Φ800无筋钻孔灌注桩作为止水帷幕

    具体的设计为： 　　(1)钻孔灌注桩Φ700、Φ800，混凝土的强度等级为C25，桩身配筋分别为16Φ22、16Φ25，Φ14@2000加强钢筋及Φ8@200螺旋箍筋，钢筋笼采用焊接成型，螺旋箍筋与主筋采用全点焊，桩位Φ700@900，Φ800@1000，桩位偏差不得大于50，垂直度偏差不得大于0.5％，沉渣厚度应小于150mm

    水泥搅拌桩Φ600@400，采用32.5级普通硅酸盐水泥，水泥掺量为15％，相邻施工间歇时间不大于24小时

     　　(2)基坑内的竖向立柱支撑桩为新增Φ800支承桩，施工沉渣厚度应小于100mm，竖向立柱的上部采用井字形钢构架，角钢为Q235钢，焊条为E43，焊接为围焊，焊缝高度大于8

    井形钢构架顶伸入支撑0.4m，下部插入钻孔灌注桩内2.0m，竖向立拄施工时，先钻孔到设计标高放人工程桩钢筋笼后，再放人预制的井形钢构架，并与桩主筋焊接，然后再灌注混凝土

     　　(3)围护桩顶增设一道压顶梁，以增强围护桩整体稳定性，采用现浇钢筋混凝土结构，强度等级为C25

    坑内水平支撑为钢结构，用工字形钢梁，以便施工更快捷，以后可循环利用

    更经济

    这样对基坑整体安全有利，也优化了围护桩的受力，节约了施工场地

    结合基坑的平面形状，支撑平面主要采用对撑，局部布置角撑，这样既使支撑的受力合理，又使基坑中部留出了较大的挖土空间

     　　该方案经过多方专家进行可行性论证，一致认为此基坑围护支撑方案的可行性、安全可靠性均能达到施工要求，同意按此方案进行施工

     　　3围护桩的主要施工技术措施 　　此基坑围护方案成功与否关键在于钻孔灌注桩的施工质量，为了确保钻孔灌注桩的施工质量，采取了如下主要施工技术措施

     　　3.1桩位定位 　　施工时应对桩位分三次定位复核

    在挖埋护筒前测量一次，在埋设护简后复测一次，使护筒中心与桩位偏差不大于50mm，并做好桩位标志，然后用水准仪测量护筒的标高，做好测量记录

    第三次在钻机就位后检测钻机是否对准桩中心标记，经过三次的定位复核，确保了桩位定位准确性

     　　3.2护筒埋设 　　施工前应挖除地下障碍物，埋设好护筒，钻孔桩的护筒是保护孔口、隔离上部杂填松散物，防止孔口塌陷的必要措施，也是控制钻孔灌注桩的定位、标高的基准点

    因此每根工程桩施工前必须埋设护筒，护筒选用大于桩径10cm的钢制护筒，埋入深度以满足隔离杂填土、防止孔口塌陷为准，护筒外周边间隙用粘土回填并捣实，以确保护筒稳定牢靠

     　　3.3成孔控制 　　本工程采用正循环回转钻进成孔，成孔施工中，应根据地质土层的性质、分布状况、深度分析，选择合理的钻进参数，并采用人造泥浆轻压慢钻，以保证成孔的垂直度，临近终孔时放慢钻速，及时排出钻屑，减少孔内的沉渣，并适度加大泥浆的相对密度

    在施工过程中，经过多次试验，最后将泥浆性能指标控制在如下范围内(表1)，确保钻孔灌注桩泥浆护壁的质量

             　　 　　3.4钢筋笼的制作与安装 　　如果钢筋笼安放时间过长，不但导致孔底沉渣过厚，钢筋笼难以下放，还会影响周围土体的变形，为了加快钢筋笼的施工速度，缩短钢筋笼的焊接时间，减少孔底沉渣的厚度，在孔口焊接钢筋笼时

    采用3台电焊机同时进行焊接，钢筋笼吊放时一定要对准钻孔的中心

    缓慢下放，一定要防止碰壁、防止钢筋笼变形，这样就能够保证泥浆护壁不被破坏，钢筋笼能顺利安放

     　　3.5水下混凝土的灌注 　　首先要保证导管的质量，特别是导管的连接处，应具有良好的密封性，以及较强的刚度

    导管下入孔内，通过对混凝土达到埋管高度时，导管内的混凝土压力与导管外泥浆压力平衡所需高度计算，第一斗采用大斗装1.5m

    左右混凝土一次性灌入，能保证混凝土的初灌量，以后保证灌注的连续性，导管埋深控制在2m~4m之间，混凝土灌注速度不小于20m3/h，灌注时间不超过4h，在灌注过程中，要定时测量混凝土高度，并做好记录

    在设置隔水栓时，隔水栓选用环胆或铁板，禁止使用砂包或其他代用品

     　　4应用效果 　　4.1基坑开挖及施工情况 　　土方开挖至钻孔灌注桩的桩顶标高时，进行压顶梁的施工，混凝土强度达到80％时，进行水平支撑施工，然后进行土方开挖

    开挖后，发现钻孔灌注桩的围护效果比较理想，周边环境没有发生明显的改变，基坑底部比较干燥，无地表水渗入现象

     　　4.2监测结果 　　按照规范要求，对围护剖面进行计算，结果均满足规范要求

    对地域深层土体的水平位移(测斜管监测)、钢结构支撑的轴力和周围建筑的沉降进行监测

    监测预警值为：水平位移预警值累计最大水平位移25mm，或连续3天位移速率大于3mm/d

    钢结构支撑的轴力预警值为1200kN，周围建筑最大沉降量为20mm

    在基坑开挖及地下室施工过程中每天观测2次，并有专人每天24小时注意观察围护桩之间是否有水渗漏

    监测的结果为：最大深层土体的水平位移为19.6mm，基坑开挖钢结构支撑轴力最大为371kN，周围建筑最大沉降量为13mm

    观测结果均符合设计和规范要求

    定期观察没有发现任何异常

    在施工过程中，基坑位移控制较好，基坑开挖对周围建筑物、周边道路市政管线设施基本没有影响，基坑施工对周围居民正常生活的影响较小，证明了此方案安全、可靠有效、经济合理

     　　5结语 　　根据周边的复杂环境，需要因地制宜采取支护方式，确定安全可靠、经济合理的基坑支护方案，通过采取相应的科学技术措施，达到确保周边安全、减少施工影响并兼顾经济效益的目的

    　　 　　参考文献： 　　【1】GB50010—2002，混凝土结构设计规范【S】. 　　【2】JGJ120—99

    建筑基坑围护技术规范【S】. 　　【3】GB50202—2002，建筑地基基础工程施工质量验收规范【S】.