重庆市金潼工业建设投资债权资产3号

🔥🔥重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保🔥🔥
⭕【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产3号
⭕【募集规模】：5000万
⭕【产品期限】：不超过12个月
⭕【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
🌟【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
🌟【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

🌟【融资主体】：重庆市xx资有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
🌟【担保主体】：重庆市xx资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，体育场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，担保实力较强。
⭕【增信措施】：重庆市xx团）有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
🌟【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头良好。

重庆市金潼工业建设投资债权资产3号

新闻资讯：

随着中国经济飞速发展,人们生活水平不断提高,对环境的要求越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密,所以在民用住宅设计中应注意更多的元素，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合,真正体现艺人为本的设计理念

    本文作者就民用住宅建筑中,应该考虑的元素,提出了一些自己的看法，以供参考

      关键词： 民用住宅建筑设计看法  前言  建筑是一个需要连续完成的产品,内外没有严格的区分

    在任何一个伟大的建筑时代,设计从总体到细部都是一个完整的统一体,其创作同时也是一个全面设计的过程

    随着我国国民经济的飞速发展,人们生活水平、审美观的逐步提高,居民对住房品质的要求也越来越高， 住房的个性化将成为购房者尤其是年轻人的第一需求另一方面，求创新、求个性是一个建筑设计师的基本素养，不能只是堆砌、重复和抄袭

    因此，可变的、多样化平面布置的大开间灵活隔断住宅将会成为住宅市场中的亮点，个性化住宅是目前民用住宅的一个发展趋势

      一、分析现代建筑设计的基本理念  1.住宅建筑主题的确定  住宅建筑在一个项目开始设计前, 根据该项目制定一个主题,根据不同的品质定位、 居住群地理位置、环境因素,首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向,以满足不同的受众群体,凸现自身的设计理念和特点,做到在众多的设计中,有自己鲜明的设计个性

      (1)以人为本、 综合考虑

      任何住宅建筑其最终服务目标是人,所以,设计中无论采取何种形式,都应该方便人群的使用,在自己鲜明主题的思路下,充分发挥设计思路寻找主题特点和元素,从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑,避免只注重片面因素所产生的缺陷

    应该考虑随着新技术所产生的先进功能如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用,保持住宅建筑的相对先进性

      (2)满足综合技术指标

      目前来看，住宅建筑的经济指标,它既决定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,决定了居住人群的舒适程度

    另外注重建筑与艺术的结合居住建筑诗人活动频繁的空间,在一定程度上,需要结合制定的主题进行艺术的创造,它不仅体现在景观设计上,还体现在单体和群体上将单体、 群体和景观环境完美结合,保持独特的韵律和文化品质,以特有的艺术主题和符号装点建筑,整齐而不呆板,赋有韵律;变化而不凌乱,展现均衡

    做到建筑、 艺术、文化、 景观的完美结合

      二、要满足住宅建筑合理、实用的功能  （1）起居厅：首先在现代住宅设计中起居厅是家庭的核心部位,起居厅也是家庭中的娱乐,接待客人、家庭团聚等的活动中心,所以起居厅的面积在户内建筑面积的分配比例较大

    起居厅还起到联系各功能用房引导交通的作用

    在起居厅设计中要考虑到“动静分离”, 要尽量使起居厅靠近户门便于出入从而使寝室等其它用房免受干扰

    起居室的细部设计也决定着它的使用功能的优劣:比如在户型允许的条件下在入户门到起居厅处适当位置设置玄关还是非常 “人性化” 的

    这使得进入起居厅不显得突兀,增强了起居厅的私密性,提高了起居厅的档次

    同时可以在玄关处大做文章,比如按照人的生活习惯设置鞋柜衣架

    起居厅一般是开敞式的,它是联系寝室、餐厅、卫生间的交通空间,所以在起居厅的设计当中也应注意尽量减少门洞设置,应保证至少有两面墙是完整的以便于放置电视柜和摆放沙发

    起居室的采光、通风、日照也是非常重要的,根据多年的设计经验,人们还是比较喜欢南向的起居厅,白天在起居厅的时间相对较长,南向居室充足的阳光更加适合绿色植物的生长,极大地愉悦人们的心情

    在大户型或者独立式住宅设计中, 起居厅的设计更是丰富多  彩,成为户型设计的亮点

    比如起居厅地面错台处理,起居室上空做挑空处理,这使得起居厅空间更加敞亮气派

    当然错层设计也不能生搬硬套盲目滥用

    比如在地震区做错层、挑空设计都不利于抗震,应避免或减少

    中小面积户型也不应设错台,由于错台设计中的台阶把面积人为的分隔开,使得房间面积更加局促

      （2）厨房: 厨房设计也是现代住宅设计的重点

    厨卫的设计也是最能体现设计深度的地方

     由于厨卫的管线比较多,管线布置的协调、规整决定了厨卫的实用性

    随着人们生活水平提高及生活节奏的加快,现代人厨房增添了各种烹饪电器设备、自来水净化设备,厨房设计中要考虑足够的储藏空间,这就使得厨房的设计更加细致使用面积要尽量宽敞便于操作

    厨房洗菜盆操作台的布置要考虑人的操作习惯

    要考虑成品烟道,要有足够的厨房电器插座以满足使用要求,燃气管道和上下水管道的布置位置要仔细推敲,即要美观又要符合规范

    综上所述就势必要求厨房的使用面积不能太小

      （3）卫生间: 卫生间的设计首先要考虑私密性, 因而卫生间门的位置不宜正对入口或直接对起居厅开门,向起居厅开门不仅使用者感到不便而且会把卫生间的气味带到厅中, 从而影响厅中的环境气氛

    卫生间的位置尽量紧邻厨房摆放以便于上下水管道集中布置美观大方,而且还方便于厨房净水设备的循环水重复利用,从而大大地节约了水资源

    卫生间对外窗台以 1200～1500 为宜,这样使大便器浴盆的摆放更加自由

    由于太阳能上下水管道集中统一安装在卫生间 pvc 立管中,节省空间美观整齐,紧临厨房使洗菜盆的太阳能热水线路不至于太长,使用起来更加方便

    卫生间的干湿分离也很重要,面积较大狭长的卫生间在中间位置设置玻璃推拉门,将洗脸、 便溺、 盆浴分开,特别是使洗衣机的放置位置远离浴室,增强了电气使用的安全性

      （4）书房、健身房: 随着社会生活、工作节奏的加快, 在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计,所以就有必要在条件允许的条件下, 设计书房和健身房, 该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境

      （5）公共区域: 在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间,方便家庭成员个性爱好的发展如:绿化、宠物饲养等方面的爱好

      三、住宅设计平面方案的设备功能  从目前来看，完善的住宅设计必须有好的设备配套，其包括给排水、采暖、供电、电视、 电话、网络、门禁等设施

    其中弱电智能(网络、通讯、保安服务系统)住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来,以计算机网络为基础,把各种变化因素考虑进去进行设计, 比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化,以提高居民的生活质量和品质

      四、住宅设计平面方案的质量功能  采光方面:由于不同地区气候不同的原因，应该按所在气候分区满足日照要求,其住宅平面布置间距一定要通过计算,避免无直接采光住宅的户型,在北方寒冷和严寒地区犹为重要

    还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生

      通风方面:为了提高生活质量，住宅设计尽量采用自然通风的住宅户型,在不能满足直接通风的住宅户型中,应该考虑侧向通风,防止局部死角造成的通风不畅,或在局部之中造成有害气体的集中排放

    卫生间应尽量考虑自然通风

    并按规范设计通风道

      五、结语  总而言之，未来将是高科技的社会，智能化系统的设施将成为未来住宅不可缺少的装备，为保护我们赖以生存的环境，创造良好的室内外居住环境是我们未来的唯一选择

    因此, 在住宅建设过程中，以科技进步为核心，从而全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住环境已成为当代住宅建设的核心理念

      参考文献  【1】王险峰.寓内于外 表里兼修——当前建筑造型设计之我见【j】.中外建筑，2005（2）：62-63.  【2】李忠淑.浅析建筑造型设计手法【j】.科技情报开发与经济，2004（11）：236-237.【3】潘睿.现代建筑的造型设计【j】.中国科技信息，2005（10）：98.【4】冯高磊.建筑造型设计手法渊源分析【j】.科技情报开发与经济，2004（11）：257-259.