重庆主城都市区债权资产拍卖

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🔥【重庆主城都市区债权资产拍卖】
【募集规模】：5000万/期
【付息方式】：半年付息（6月、12月19日）
【存续期限】：2年期
【预期收益率】10万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.4%

无关内容：

需要有广博的知识

     不仅包括专业技能，也包括项目管理技能；既要有丰富的项目经历，也需要有应对突发事件的能力；既要有良好的协调能力，也要有高效的管理能力

     为了成为一名优秀的PM，以下9大项目管理问题，请务必牢牢掌握

     1、项目管理到底是管什么？ 项目管理管的是人，是与项目有关的人，即项目相关方，包括资源供给方、需求方、执行方、联办方等

     项目管理有两个关键词，一是“系统”，另一是“控制”

    项目管理是一项系统性工作，对每一个项目指标都要有适当的把控

     每一个项目都有明确的目标，并有明确的项目范围、质量、成本、时间、资源等指标来约束

    项目执行前，项目方案已经将项目操作流程进行了明确的规范，项目预算也对项目的资源配置做了规定，整个项目中最大的变量因素就是项目相关方

     2、如何把项目管理做得更有效 项目管理是一个比较宽泛的概念

    项目管理是否有效，衡量指标包括成果指标与成效指标

    成果指标即项目指标完成情况，成效指标即项目指标变化情况

     ”PDCA循环“是让项目管理更有效的重要工具

    开展PDCA循环：P（plan）计划，包括方针和目标的确定以及活动计划的制定；D（do）执行，具体运作，实现计划中的内容；C（check）检查，总结执行计划的结果，分清哪些对了，哪些错了，明确效果，找出问题；A（action）处理，对检查的结果进行处理，对成功的经验加以肯定，并予以标准化，对于失败的教训也要总结，以免重现

    对于没有解决的问题，应提交给下一个PDCA循环中去解决

     3、项目管理在运用中的成效是什么？ 项目管理中，项目成效与项目成果相对应

     项目成果是指项目中所设定的执行指标的实际完成量，即“量”的累积；项目成效一般就是项目实施后所产生的“质”的改变，对应的是需求方实际需求的满足

     4、项目集成管理是怎样的？ 项目集成管理又称为项目整体管理、综合管理，是项目管理中的一项综合性和全局性的管理职能，是针对项目各专项管理的综合协调所开展的一项系统性的管理工作

     项目管理中制订项目集成计划有如下几点作用： a.指导项目实施的根本依据：在所有的项目计划文件中，项目集成计划是最主要的和第一位的项目管理依据性文件； b.项目决策和项目假设前提条件的规定； c.激励项目团队士气的武器； d.度量项目绩效和进行项目控制的基准； e.项目相关方之间沟通的基础； f.统一和协调项目工作的指导性文件

     5、项目进行中如何控制质量？ 项目执行过程中，某项指标呈逆向增长的确是项目质量降低的依据

     一般情况下，当指标逆向增长时，说明需求方的需求发生减弱或者变更，原有的解决方案解决不了新需求；另外，持续的同质化的服务也会产生边际递减效应，这就要求项目开展中，也要不断地进行创新

     6、项目的标准化流程与框架有哪些？ 基本的流程就是“PDCA循环”

     在此基础上可以做一下延伸，即“PCDCA”，P代表计划，C代表前证即预演，D代表执行，C代表验证、复盘，A代表优化执行

     7、项目管理中的风险如何管控？ 项目风险主要分为人为风险与自然风险

     人为风险主要是在项目执行过程中，因为执行人员的个人原因而造成的风险，也包括其他项目相关方因为各种因素而发生变动，最终项目中止开展

     自然风险一般是不可控因素

    预防这样的风险一般有四个步骤：第一，在计划执行前要统一认识，达成共识；第二，执行前要进行预演，并制定充分的风险预案；第三，在执行过程中要留有记录；第四，在发生风险时需第一时间传递信息，以便决策者及时决策，采取相应措施

     总之，应对风险需要有完善的工作计划，充分的应对方案

     8、如何进行创意项目的设计、优化？ 要有足够的积累

    条条大路通罗马，通往罗马的路有几条都不知道，怎么去创新？在创新前必须有足够的积累与认知，了解当前的情况与面临的问题

     清晰地掌握同类项目设计的逻辑关系与相关规则

    了解通往罗马的路一共有360条，每一条都是可以步行、可以跑步、可以坐车去

     借鉴不同的问题解决思路来解决老问题就是创新

     9、分享一个完整项目的管理经验？ 做项目前要进行项目指标的梳理，明确项目目标

    然后，列出项目中所有的相关方清单，包括相关人员清单，相关事件清单，相关物资（预算）清单

    之后就是进行规划，整理执行计划

    配合计划还有编写具体的操作方案

    剩下的就是执行、执行、执行

     应破除； 2．对于水泥混凝土板面断一条纵缝的，应破除； 3．对断一条横缝，且缝间发生严重错台（高差达1cm以上）面板，应破除； 4．对于水泥混凝土板角破碎占1/4以上的，且发生严重沉陷的混凝土板，应破除； 对于破碎的混凝土板，应清理基层后迅速浇筑混凝土，以防雨水浸泡基层；若基层沉陷较大（大于5cm），应先对基层用15号早强贫水泥混凝土抹平，再浇筑混凝土板

      

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