济宁金乡金源国有资本债权资产项目

摘要： 🔥JNJX核心平台公司融资🔥属地募集同步进行🔥打款当日计息🔥AA-主体担保+第二担保主体，超额应收账款质押【济宁金乡金源国有资本债权资产项目】期限：12月/24月规模：800...

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🔥JNJX核心平台公司融资🔥属地募集同步进行🔥打款当日计息🔥AA-主体担保+第二担保主体，超额应收账款质押
【济宁金乡金源国有资本债权资产项目】
期限：12月/24月
规模：8000万，分期发行。
付息方式：半年付息（6.10,12.10）
起息方式：打款当天成立，次日计息。
收益：5万-20万-50万-100万
12月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【融资方】：JXxx本运营有限公司，JX县国有资产管理局100%控股，为JX县人民政府重点发展的核心主力平台。

【担保方1】：JX城xx集团有限公司：JX县国有资产监督管理局 100%控股，注册资本114791 万元。截止2020年底，总资产 135.71 亿元，净资产 49.62 亿元，实现营业收入 16.05 亿元，利润 1 亿元，发债主体，主体信用评级AA-(目前正在评AA评级)

【担保方2】JX县xx有限责任公司；JX县财政局100%控股，注册资本 1 亿元，主体信用评级AA，当地最大的国资平台和主要的城市基础建设主体。

【超额应收账款覆盖本息】：发行人1.26亿应收账款质押，完全覆盖本息

【区域介绍】济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿。
JX县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，JX县化债力度大，偿债能力强。

优质知识分享：

    中国的建筑设计需要突破局限，扩大国际视野，更注重细节和人性化设计

    全球脑库论坛房地产分论坛上，多位世界知名建筑家将为深圳的地产开发商和设计师带来清新之风

    这里刊发几篇文章，为中国城市创新设计提供一些思路

     　　关键词：建筑艺术 人性化设计 　　人性化设计更趋国际要求 　　全世界的人对住宅的应用方式相差无几，如在寝室里睡觉，在浴室里洗浴，在厨房里烹调

    但在不同文化背景影响下，人们对房间的空间安排却各有不同

     　　随着国内居民购买力的增强，以及对流行时尚的追求，人们对大规格衣橱的需求越来越迫切，但目前开发的大部分住宅设计中缺少内置橱柜的设置

    住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内，存储空间问题转嫁给了家具生产商

    而且，另外购置的衣柜在大小、颜色、款式上可能与屋内其他家具不一致，造成室内摆设的视觉混乱、不谐调

     　　因此，在今后的住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题，最好的方法是建造内置壁柜，空间较大的住宅还可设置走入式壁柜（即衣帽间）

    内置壁柜是美国普通住宅的一项基本设计要求，甚至是低收入者住房的必备部分

    住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生活模式的必要组成部分

    开发商应具有时代感，应更注重细节和人性化的设计，在每一个细微处都能贴身为用户设想，最大限度地满足用户的要求

     　　室内配有足够的电源插头和电话线接口，已成为当今时尚生活的必备条件

    有关专家指出，美国住宅房间内要求每隔2.44米就须安装一个双头电源插座

    这是人们对电子时代提出的要求，也是建筑设计以人为本理念的最直接反映

     　　规划应随变化不断完善 　　上世纪60年代的东京存在交通拥堵、资源缺乏、土地紧张等问题

    当时日本建筑家丹下提出把整个城市建在海上的想法，矶崎新也提出“空中城市”的设想

    目前，我国同样面临这些问题

    以深圳为例，南山区、宝安区这样有着相对丰富土地资源的地区，其房地产开发持续火热，房价不断飙升

    但随着国家对土地资源进行宏观调控、严把土地审批关后，房地产开发商再想获得大片土地开发别墅区的可能性越来越小

    相对的外来人口充斥整个城市，对住宅的需求有增无减，房地产开发商只能想方设法利用有限的土地资源，创造更大的利润空间

    这种情况下，城市将怎样发展？城市建筑将怎样变革？ 　　目前，业界还没有一个比较理想的发展模式，对于山地等很多无法利用的土地资源，是否能作为城市人口膨胀的解决方案，这都需要中国建筑师加强对城市规划的思考

    同时，不应该只做一个masterplanning（城市总体规划），因为在连续开发一期，二期，三期的过程中，周围的情况也在不断发生变化，应该根据不同情况不断完善原有的规划

    professorplanning——实际上是一边做、一边调整、一边修改、一边规划，力图把它做得更好，而且全世界都在朝着这个方向进行

     　　民族文化与国际经验相融合 　　国际上先进的建筑设计经验固然应该吸收、汲取，但这不等于要盲目地效仿，全盘照搬照抄

    其他国家特色鲜明的建筑不一定适合中国国情，如果生搬硬套，只能是“画虎不成反类犬”的结果

     　　目前，全球一些城市出现“千人一面”的情况，没有自己的特色和风格，没有突出城市特性的建筑物

    城市的可识别性来自物质环境、历史、文脉及现实

     　　因此，任何城市有生命力的建筑都是有历史踪迹可寻的，都可探寻到它的文化脉搏，体会它的浓厚文化底蕴

    这些建筑正因为其独特的历史和文化背景，才变得更为珍贵，更具有震撼人心的特殊魅力，也才能成为一个城市的坐标

     　　只有民族的，才是世界的

    中国的建筑只有将国际先进的服务设计理念与中国传统的民族建筑风格有机地融合在一起，达到两者的和谐统一，才能创造出具有中国特色和民族灵魂的不朽之作

       随着经济的快速发展，人类生存的环境遭受极大威胁

    城乡建设作为我国现代化建设的重要项目，更应该注重环境的保护

    论文以城乡规划中的生态建筑入手，研究了生态建筑的一些问题，并提出了几点建议

     【关键词】城乡规划设计；生态建筑；城市想象；环境因素 1引言 人们的日常生活、经济发展速度和生态环境保护这3个方面不能保持平衡

    快速的经济发展也使得我国各方面的资源都较为匮乏，这对生态环境的破坏是极为严重的，这种现象在一些经济发展较快的城市出现较多，盲目地追求经济发展必然会引发一系列问题

    其中，环境问题尤为突出，环境的破坏对于社会的可持续发展来说是极为不利的

    因此，面对这一问题，需要构建适合人类生活的聚居环境

    城乡规划主要目的是为了能够改善农民的生活水平，我国的地域特征较为显著，城乡规划必然会受到文化和习俗的影响，同时还要考虑生态环境因素

    生态建筑设计将成为城乡规划发展的主要方向，也符合我国当前可持续发展的要求，同时也可以使得经济效益和社会效益达到最大化

    生态建筑设计在城乡规划设计中的地位逐渐增高，它将成为城乡发展的主要力量

     2城乡规划设计中生态建筑设计概念 对于城乡建设发展以及城乡的空间布局，相关部门需要进行合理的规划，这就是城乡规划的内容

    通过自然资源的合理利用，可以有效改善目前人们的生活

    在进行城乡规划时，需要充分考虑多个因素的影响，能够实现经济、文化及政治等方面的均衡发展，在经济和文化共同发展的同时，还要保证生态环境的可持续发展

    城乡规划中生态建筑设计的核心就是在发展人们物质需求的同时，关注人们精神方面的需求

    主要有以下几点内容：1）要将建筑和周围的环境相结合

    城乡规划中的生态建筑设计就是要在设计的过程中，将自身的建筑风格同周边环境结合起来，以此为基础进行改造创新

    充分考虑生态理念和建筑理念的融合，使自然资源充分发挥最大作用，保证建筑本身的生态环境具有可持续性

    2）使用的建筑材料需要绿色环保

    在对建筑材料进行选择时，一定要充分考虑其绿色环保的要求，建筑材料一般是指建筑的基本构成要素，使用绿色环保的建筑材料才能充分体现出生态建筑的根本理念

    3）建筑周围人文环境的营造

    良好的人文环境对一个人的生活将会产生积极影响，可以调节人的心情，使得思想处于一个积极乐观的状态【1】

     3目前城乡规划设计中生态建筑设计存在的问题 3.1无法深刻认识生态建筑的概念 目前，针对生态环境的概念有着不同的说法，但其核心内容都是围绕着一个主题，即在进行生态建筑的设计时，需要将生态理念和建筑理念融合在一起

    在实践中，由于当地环境的不同，可将建筑和周围的环境进行合理安排，考虑到环境中的特殊因素，将建筑真正地融合到环境中去，同时还要考虑建筑物内的气候条件，气候也会对建筑造成一定程度的影响

    建筑除了具备本身的自我调节能力外，还需要有寿命长、无污染、改善周围环境的特点

    但是很多人对生态建筑都有一定误解，认为生态建筑就是保证建筑物周围有绿化或是植物，对生态建筑没有深刻的认识，这对城乡规划中的生态建筑规划是十分不利的【2】

     3.2无法将理论和实践相结合 随着生态建筑理念日趋成熟，生态建筑设计的理论知识也逐渐发展起来，在城乡规划的生态建筑中，这些设计理论为其提供了大量的理论支持

    生态建筑的设计工作需要不断对以往的经验教训进行总结，以此来改善规划设计，只有这样才能更好地为城乡规划进行设计服务

    生态建筑设计比较重视实地考察研究，如果不对其进行实地调研，那生态建筑设计就相当于“纸上谈兵”

    但是就目前城乡规划中的生态建筑而言，理论并没有很好地应用到实践中，理论的应用也不能直接照搬到实践中，需要结合当地建筑的实际情况来运用理论知识，否则会导致理论与实践分离，或是建筑的不合理

     3.3现代技术的应用程度不高 随着建筑业的不断发展壮大，很多的科学技术都被应用在建筑设计中，而城乡规划的生态建筑也需要增加更多的现代技术

    信息技术的应用有助于增强建筑的节能工作，还可以提高城乡建筑的资源利用率

    尽管现代技术的发展已经成熟到一定阶段，但是人们的思想观念还较为落后，在城乡规划的生态建筑中没有很好地利用现代化技术，这也就导致城乡规划中生态建筑的现代化水平不高

     4城乡规划中的生态建筑设计改进策略 4.1加大城乡规划制度改革 对于城乡规划制度进行改革是十分有必要的，但是这也需要充分发挥新的思维：（1）要将城乡规划中对于其发展不利的因素进行改革；（2）需要建立一套完善的城乡规划体系，此体系要将生态建筑和城乡规划融合在一起，从而改善人们的生活质量，提高其生活品质

    城乡规划制度的改革需要根据实际情况来进行，其中包括当地环境现状和生态建筑的要求等

    在对制度进行改革的同时，还要保证生态平衡和环境问题，在最大限度上节约生态建筑资源，提供资源利用率

     4.2创新生态建筑观念和设计方法 城乡规划的设计往往会受到一些因素的影响，如交通状况、环境问题等

    因此，在实际施工中，需要避免不良因素，在设计时如果存在不可变的因素，就要结合生态环境的实际需求，使设计方案能够符合当地的生态环境

    生态建设设计的原则就是坚持以可持续发展为根本理念，保证从材料采购阶段到工程施工都可以满足这一理念要求，如果在实际施工中存在矛盾，在满足工程需要的前提下进行适当调整

    城乡规划的生态建筑的设计还需要对其理念和设计方法需要不断进行创新，在保证观念和方法新颖的基础上，要保证生态建筑的社会效益和经济效益，使其都能够达到最大化

    通过对过去生态建筑中的成功案例分析得出其精髓部分，在进行设计时参考这一精髓，再结合当地的实际情况，从而设计出最为科学合理的方案，以此保证生态建筑和周围的环境均能达到最佳平衡状态

     4.3增强生态建筑的调节能力 居民与周围环境的有点连接是生态建筑最显著的特点，建筑物在不断的使用和改造过程中，需要对其进行调整，以此来增加建筑的自我调节能力，从而加强与周围自然环境的融合

    不仅要在建筑外部做到与周边环境的融合，在建筑内部也需要保证布局的合理性，注重生态建筑的内部采光问题及其绿色植被的放置，调节室内的空气和空气湿度，充分优化内部环境，使其和外部环境相融合，给人们提供整体舒适的环境，进而提升生态建筑的自我调节能力

     5结语 城乡规划是我国现代化建设的主要内容，科学的城乡规划可以使城乡各方面都得到不同程度的发展，生态建筑设计理念使人与自然环境和谐相处，将这一理念应用到城乡规划中，可以很好地解决目前我国经济发展同生态环境之间的问题，因此，需要不断弘扬生态建筑理念，为我国城乡规划提供理论基础，同时实现生态文明建设

     【参考文献】 【1】卢晓峰.城乡规划设计中的生态建筑设计分析【J】.低碳世界,2017(7):155-156． 【2】王延川.试论城乡规划设计中的生态建筑设计【J】.门窗,2017(4):149-150．

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