重庆綦新智能建造科技债权拍卖政府债定融

重庆南大门+成渝地区双城经济圈！！🔥重庆綦江区国资委100%控股融资＋AA评级担保！！
💎【重庆綦新智能建造科技债权拍卖政府债定融】
💎【基础要素】12000万；自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10)；打款当日起息
💎【期限】24个月
💎【收益率】20-50-100万 8.5-8.7-9.0%（合同收益5.5%）
💎【发行方】重庆綦新智能建造科技有限公司，是由重庆市綦江区国有资产监督管理委员会100%控股的国有独资公司，经营范围包括：技术服务开发、技术咨询交流、技术转让推广；市政设施管理；园区管理服务等等。
💎【担保方】重庆綦江交通实业（集团）有限公司，实控人重庆市綦江区国有资产监督管理委员会，公司评级AA，2022年总资产136.03亿，营业收入7.22亿，资产负债表仅44.88%。主要承担区内交通及市政基础设置建设项目。
💎【应收账款】发行方提供其对重庆市綦江区安通矿业有限公司的12000万元应收账款作为质押担保。
💎【区域介绍】綦江，重庆主城都市区重要战略支点城市、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点。2022年区内地区生产总值770.79亿元，一般公共预算收入28.92亿元。

政信知识：

汤铜公路南面的陶吴东坑宕口，该地块设计占地面积为50800M2，其中水体面积6012M2，新添绿化面积30480M2，新增绿化率60%.山体露岩面积14200M2，需绿化喷播面积9940M2.本工程分期开发，一期为采石场作业区（即宕口粗线以内区域）

    其占地面积为15169M2，水体面积420M2，新添绿化面积10600M2，新增绿化率70%.其中山体露岩面（即喷播面）均在一期范围内

     　　本工程业主为江宁区国土局，设计单位为上海锦展园林设计工程有限公司；项目设计由土石方及道路工程、蓄排水工程、露岩喷播工程、绿化种植工程等组成

    工程要求质量：土建工程质量等级为合格；园林绿化为三年养护期，成活率100%；工期：从业主通知进场至2005年4月20日

     　　我公司组织人员对工程沿线及施工场地进行了详细调查，如地形、地貌、水文、地质、气象、道路、电源、通讯、交通情况，以及可利用的水源、排水系统、施工便道等，根据业主、设计方的要求和有关规范标准，编制施工组织设计，认真计算工程量，制定工程质量、安全、工期控制等措施，确保工程项目优质、安全、按期完成

     　　二、施工组织 　　（一）土方工程进土方（即调运土方）6080m3，施工中组织0.8m3挖掘机1台，10台载重10T的自卸王运土车，计划25天完成调土方任务，具体方法：1确定土源2施工测量，主要是对凸起的岩石作重点调查，并作出标记，在今后植树时给予避开3汽车调运4分层压实0.3-0.4m一层，推土机碾压2-3遍5推土机平整

     　　（二）人工湖工程根据设计图纸，确定人工湖范围面积，放线开挖后整修变坡，精选黄石驳岸，填用土石压实驳岸外侧

    具体施工方法： 　　1、放线挖土 　　2、精选黄石，砌石所用石料厚度应大于15cm，其强度应不小于35Mpa，并能满足耐久性要求

    石料存放场应保持干净，防止片石污染，在砌石前每块片石应用水洗净湿润

     　　3、控制砂浆，砂浆所用水泥和砂必须符合施工规范要求，同时必须提前做好砂浆配合比试验

    施工时砂浆采用砂浆搅拌机拌和，拌和时控制好水灰比，拌制的砂浆须有良好的和易性，塌落度控制在4-7cm范围内，并且随拌随用，一般在2-3小时以内必须用完

     　　4、浆砌块石，浆砌工程应分层砌筑，按标志线进行施工，砌筑第一层砌块时，应先将原片石砼表面打毛并清洗干净后进行坐浆砌筑，所有石块应坐于新拌砂浆上

    砂浆缝必须饱满，石块间不得直接紧靠，应用挤浆法，即先将已砌好的石块侧面抹浆，然后侧压砌下一块石块，在砌缝较宽时，可在砂浆中塞以小石块

    砌体应分层砌筑，每层大致找平，分段位置应设在沉降缝处，石块应交错排列，勾咬紧密，上下竖缝应错开8cm以上，砌筑上层石块时应避免下层石块振动，如在砌筑中中断后再砌筑时，原砌层表面应加以清扫和湿润

     　　5、勾缝，勾缝前应将砌缝用水冲洗湿润，勾缝应深入砌体内2cm深，在勾缝完毕和砂浆初凝后应将砌体面冲洗干净，用草袋覆盖并洒水湿润14天

     　　6、回填土，用人工分层填实

     　　（三）车行道本工程C20砼路面计520㎡，经过原土压实，人工铺装碎底厚10㎝，砼路面厚10㎝，水泥砂浆路面20㎜，锯缝机锯缝，砼路面草袋养护，安砌砼道牙石块

    具体施工方法如下：1测量放线2立模板、拆模板 　　（1）工艺流程施工准备→技术交底→模板制作→模板安装→质量评定→拆模→资料整理 　　（2）施工要求 　　A本工程采用木模板

     　　B模板及其支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，应保证结构形状尺寸和相互间位置的正确性，并能可靠地承受所浇砼的侧压力，以及施工过程中产生的荷载

     　　C保证足够地支承面积，板下土方应夯实，排水畅通无积水，保持支撑体系不下沉、不变形

     　　D模板制作

     　　—根据结构尺寸按图翻样，按样单配模

     　　—板面刷隔离剂

     　　—拼缝严密

     　　—便于装拆

     　　E模板安装—首先按放线位置定好底脚板或浇筑砼定位墩台，厚3-5cm，校正垂直度

    对模板尺寸、侧压力的大小进行设计和选择

     　　—根据施工排列图、测标高、拉通线，从一侧开始架设小支柱，支柱间距800-1200mm，大龙骨间距600-1200mm，支柱排列时，应考虑施工通道以及水平拉杆和剪刀撑

     　　F模板拆除

     　　—执行模通知书制度，并按规范要求实施

     　　—拆侧模应考虑结构不变形，棱角完整

     　　3、浇砼 　　（1）工艺流程施工准备→技术交底→申请浇灌令→砼搅拌→砼浇筑→养护→质量评定→资料整理

     　　（2）施工要求—配合比

    一机一磅，根据检测中心提供的试配单，过磅计量，上机搅拌，严格控制水灰比和坍落度，适时测定砂石含水率，以便调整配合比

     　　—砼拌制

    装料程序：碎石→水泥→沙子→水

    延续拌时间120s.—砼运输

    采用手推

    自搅拌机出料至浇筑完毕，一般最长时间不超过90min.—砼浇筑

    砼自由倾落高度不应超过2m.超过2m时，采用串通或滑槽等辅助工具

     　　—施工缝

    位置宜留在结构剪力较小的部位

     　　—养护

    砼浇筑完毕后12h覆盖和浇水养护，使砼保持足够的湿润状态

    一般结构的养护时间为7d，抗渗砼不得少于14d，平均气温低于5oC时不得浇水

     　　—留置试块

    按照有关规定留置、标养、试压，确保合格

     　　4铺面； 　　5锯缝； 　　6养护； 　　7砌道牙

     　　（四）停车位工程本工程停车位共计160㎡，呈扇形状，由不规则山石铺就而成，停车场四周围用花岗石侧石砌边

    具体施工方法为： 　　1、放线定位； 　　2、素土夯实； 　　3、铺100厚碎石垫层； 　　4、浇100厚C10砼； 　　5、抹30厚1：2水泥砂浆粘结层； 　　6、选30厚土黄石不规则山石铺面； 　　7、安砌花岗石侧石； 　　8、停车场防护

     　　（五）蓄、排水工程本工程由两种排水沟，一种采用自然方法施工，即沿着山体自然水流的小沟略加开挖，就势铺一些碎山石，沟深控制在30㎝-50㎝，沟宽控制在50㎝-100㎝；另一种采用70厚混凝土作底面，沟深控制在15㎝，沟宽控制在100㎝，并在两边做10㎝的翻边，混凝土做法同4.1.3；蓄水池为一简易蓄水处，在山底选一有利位置，用挖掘机开挖长50m，宽10m，深2m的长方形水池，必要时底面铺膨润土，以防渗

     　　（六）露岩喷播工程本工程施工场地为废弃采石场，剖面上多为高陡的岩质边坡，延伸部分为少量坡度较缓的土石边坡，将采用以下由主到次的施工工艺或多种工艺的结合： 　　1、喷混植生工艺针对本工程范围内高陡的岩质边坡和土石边坡，采用喷混植生工艺进行植被恢复重建

     　　（1）测量和评价：测量坡度和岩层走向、倾向及倾角，查看现场土石质情况，评价边坡稳定性状况（或由业主提供地质灾害评估资料），便于合理修坡和布置桩钉

     　　（2）施工桩钉：定位、成孔、置筋、注浆、桩钉防腐工序钉网采用Φ14～16“L”型和Φ6～8“L”型两种钢质桩钉材料，利用电钻或冲击钻成孔，深度25～40cm.嵌入固定，局部可采用水泥浆固定

    Φ14锚钉为主锚钉，起主要受力和紧固作用，网钉间距为100cm，梅花形布置

    Φ6锚钉为副锚钉，起次要受力和紧固作用，其主要作用是控制网材与坡面间距

    副锚钉间距为50cm，梅花形布置，填补主锚钉空隙

    钉网时尽量使网材随山形变化，不致空隙过大，特殊部位根据坡面实际情况作以调整，但要确保钉网到位，不能形成活动空心网

    桩钉都要经过涂层防腐处理方可使用

     　　（3）挂网类别：菱形覆PVC铁丝网，利用覆盖层来解决网材防腐蚀问题，PVC覆层材质、厚度等要满足永久性工程要求，自然状态下耐腐蚀年限不少于50年

    网孔5cm×5cm，丝径不小于2mm.铺网时保证坡面全部覆盖，铺网作业自上而下进行，相邻网片间搭接宽度不小于10cm，搭接处所有接头采用拧结，以连成整体网片结构；上下两张网搭接时，下面的网要放在底层；接网的结以梅花形排列，网与坡面距离要控制在规定范围内，以利喷播

     　　（4）基质成分：由粘和剂、草纤维、木纤维、保水剂、客土、木屑、土壤改良剂、微生物肥、植物催芽剂等组成

     　　（5）草种组配：冷季为高羊茅、白三叶等；暖季为弯叶画眉草、黑麦草等；灌木为胡枝子、紫穗槐、多花木兰等

    各种材料均经过检疫合格

    有些种子在喷播前需要预处理，以便于短时间内能够迅速萌发、生根

    最终物种方案需要经业主、监理确认方可施工

     　　（6）基质和营养土厚度：要求平均厚度为10cm，最低不低于8cm. 　　（7）喷射混植土：铁丝网钉好后，经过监理单位认可后即可进行高压喷土作业

    作业分为三个层次进行，第一层为基质层，要求该层能与岩石面紧密接触；第二层为中间层，要求其中营养成分长效持久，满足植物长期生长的需要；第三层为表面层，要求材质比重较轻、营养成分均匀有效，适合种子萌发后迅速成长

    根据以上要求合理搭配混植土配方配料，以利于植物生长为宜

     　　喷射混植土工艺（又称厚层基材）简单的讲就是将泥炭土、腐殖土、粘和剂、草纤维、木纤维、保水剂、木屑、土壤改良剂、微生物肥等材料用搅拌机搅拌均匀，然后用空气压缩机驱动高压喷射泵将搅拌好的混合料送至坡面，在出料喷口处用适量水湿润混合料使其粘附在坡面和铁丝网上

    喷播时要求均匀，控制厚度在8～10cm，不能低于设计要求

    施工中发现不足之处，及时修正

     　　（8）喷播植物种子及营养液：经监理单位批准同意后，进行种子喷播作业

     　　（9）苗期养护：种子喷播完毕后，盖上遮阴网（或土工布）并洒水养护

    苗期养护每天浇水至少一次，可根据当天天气情况相应调整

    浇水时应呈雾状喷洒，避免直接对着面层喷射

    浇水量以使混植土充分湿润为宜

    根据苗期生长情况适时进行施撒肥料，保证植物生长良好

    苗期安排专业人员定期观察，发现病虫害应及时防治

    喷播完成后一个月，全面检查植草生长情况，对生长明显不均匀的位置予以补播

     　　2、客土吹附工艺施工针对坡度较缓的土夹石边坡采用客土吹附工艺进行生态复绿施工

    坡面处理的施工实施应按照《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）的规定；防腐工程的施工实施应符合《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-2002）的规定； 　　（1）坡面清理：在施工区域（边坡面），施工方应在挂网前对坡面不稳定岩体采用人工清理、挖除办法进行清理，施工过程中尽量避免对边坡坡体的扰动

    对于土质边坡段，需要清理表面不稳定岩块，对于凹陷处，用松土或植生袋回填压实处理

    局部凸起处人工凿平或呈光滑过渡

    同时清理的杂物等应按监理人要求集中处理

    对于具有潜在滑坡可能的区域，采用随机锚杆加固处理，其紧固件采用圆木桩或锚杆桩材料，长度1～2m，根据土层厚度情况确定，确保破坏区岩土体的稳定

    清理结束后，须经监理人验收合格后才可以进行挂网作业

     　　（2）铺网、钉网：网材选用菱形铁丝网，外敷PVC镀层

    网孔5cm，丝径不小于2mm.铺网时保证坡面全部覆盖，铺网作业自上而下进行，并且相邻网片之间搭接宽度不小于10cm，搭接处所有接头采用拧结，以连成整体网片结构；上下两张网搭接时，下面的网放在底层；接网的结以梅花型排列，网与坡面距离控制在2～3cm，保证以后网面覆土厚度达到要求

    钉网采用Φ6～8“L”型钢质桩钉材料，利用电钻或冲击钻成孔，深度15～40cm.嵌入固定，局部可采用水泥浆固定

    网钉间距为50cm，梅花形布置

    局部根据坡面实际情况作以调整，但要确保钉网到位，不能形成活动空心网

    对于土质边坡，桩钉改用竹制材料

     　　（3）客土吹附：用于喷射的客土要求采用种植土、优质泥炭土、营养液、土体骨架联系纤维、长效营养基质等共同配制

    其营养成分要求应符合相应规范

    喷射作业分三次进行，基层要求与岩石面紧密接触；中间层要求营养成分持久；面层要求比重轻、营养成分均匀速效，以利于植被生长

    喷射厚度要求平均不小于6cm，最低不低于5cm. 　　（4）喷播种子及营养体：待监理人确认客土厚度后，进行种子和营养体的喷播

    喷播面积达到裸露岩石的3/4以上

    植物种子的选择要求冷暖季混合、物种高低层次搭配，物种必须经过检验检疫合格

    物种配置方案需由业主以及监理人认可后方可进行施工

    在边坡表面需建立起立体防护层，景观上有深度、层次感

    喷播时要求力求均匀的原则，保证植物生长密度均一

    植物种子要进行处理，以便于短时间内能够迅速萌发、生根，起到固土作用

    喷播后需要及时加盖遮阴网，防止阳光直射

     　　（5）苗期养护：苗期每天浇水至少一次，可根据当日天气条件调整浇水次数

    浇水时应呈雾状喷洒，保证土壤基质（客土）的充分湿润

    洒水作业宜早晚进行，禁止在中午前后进行

    定期施肥工作

    要求根据植物生长状况适时进行肥料补充工作

    苗期要有专业人员每天定期观察，发现病虫害及时防治

    草种喷播完成后一个月，应全面检查植草生长情况，对生长明显不均匀的位置予以补播

     　　3、种子液力喷播对于土质较好的缓坡面可以直接整好坡面进行喷种操作

    方法同客土吹附工艺中喷播种子操作，采用专用液力喷播机将种子及相关配料加水搅拌，然后喷附到工作面上

    喷混植土法播种采用的是干喷法，与此有所区别

     　　4、种子绿生袋即将种植土及种子（草种、花种、灌木种子）装入绿色环保PVC网袋，以适当角度垒砌固定并浇水养护

    该方法简便、经济，适用于坡面变化较大但又不宜清坡挂网，或是坡面凹陷明显的地段

    因其成本较高，仅做为补救或是点缀之用，不宜用于大面积复绿

    对于坡面局部超挖区域，采用此工艺进行回填处理

     　　（七）园林绿化工程1乔灌木种植工程种植前的准备，乔灌木种植工程是绿化工程中十分重要的部分，其施工质量的好坏，直接影响绿化效果，因而在施工前需作以下准备

     　　⑴场地清理及平整⑵按设计要求覆土及分层碾压⑶定点放线、测出苗木栽植位置和行间距2树木移植与养护⑴选苗根据设计提出对规格和树形的要求外，选择生长健壮、无病虫害、无机械损伤、树形端正和根系发达的苗木

     　　⑵修剪其主要目的是为了减少水分的散发保证树木成活

    修剪时其修剪量依不同树种要求有所不同

    灌木的修剪要保持其自然树形，短截时应保持外低内高

     　　3）栽植栽植裸根乔、灌木的方法是一人用手将树干扶直，放入坑中，另一人将坑边的好土填入

    在泥土填入一半时，用手将苗木向上提起，使根茎交接处与地面相平，然后将土踏实

    继续填入好土，直到与地平或略高于地平为止，并随即将浇水的土堰做好

     　　⑷养护栽植较大的乔木时，在栽植后应设支柱支撑，以防浇水后大风吹倒苗木，栽植树木后24h内必须浇上第一遍水，水要浇透，使泥土充分吸收水分，树根紧密结实以利根系发育

     　　3大树移植为了保证树木移植后能很好的成活，在移植前采取以下方法：⑴大树预掘的方法预先断根法（回根法）和根部环状剥皮法⑵大树的修剪①修剪枝叶②摘叶③摘心④剥芽⑤摘花摘果⑥刻伤和环状剥皮⑶编号定向将栽植坑及要移栽的大树均编上一一对应的号码，使其移植时可对号入座，以减少现场混乱及事故，定向是在树干上标出南北方向，使其在移植时仍能保持它按原方位栽下庇荫及阳光的要求

     　　4树木定植⑴定植的准备工作在定植前应首先要进行场地的清理和干整，然后按设计图纸的要求进行定点放线，在挖移植坑时，要注意坑的大小应根据树种及根系情况、土质情况等而有所区别，一般应在四周加大30-40cm，深度应比木箱加20cm，土坑要求上下一致，坑壁直而光滑，坑底要干整，中间堆一20cm宽的土埂

     　　⑵卸车树木运到工地后要及时用起重机卸放，一般都卸放在定植坑旁应放置在不妨碍其它工作进行的地方

     　　⑶栽植用起重机配合栽植，由人掌握好定植方向，及时填土压实，并浇足水

     　　5草坪的建植草坪是指人工建筑及人工养护管理起绿化、美化作用的草地

    在园林绿地等地多为人工建造的草坪

    建造人工草坪首先必须选择合适的草种，其次是采用科学的栽植及管理方法

     　　⑴草种选择：根据设计要求选择草种

     　　⑵场地准备根据设计要求覆土，平整并分层压实

    土层应有一定的坡度，以利排水

     　　⑶播种混播

    播种方法：采用人工撒播

    播种后轻轻耙土镇压使种子入土0.2-lcm，及时喷灌

     　　三、施工保证措施 　　1、组织机构为确保工程质量目标的实现，本工程建立项目经理部、施工队两级质量管理网络，加强组织计划和施工协调管理

     　　2、质量保证措施健全质量控制组织机构，层层建立质量责任制

    项目部、施工队设专职质检员，明确各级质检员责任，严格按照设计要求、技术规范、质量标准狠抓落实

    推行“三检”制度，现场施工员、质检工程师向技术负责、项目经理日汇报制度，同时把每道工序、每个环节落实到人，将质量同责、权、利有机结合起来

     　　3、工期保证措施工程进度计划表 　　为了保证工程按进度实施，采取如下措施： 　　（1）严格按总体控制工期施工

    增强流动资金的管理，保证开工时人、料、机到位

     　　（2）严格计划管理，下达细目计划，严格按计划要求施工，认真分析，及时检查计划执行情况，如有意外，必须立即调整计划，确保工程工期

     　　（3）严格各种施工机械的保养，保证机械在整个施工中有足够的完好率和使用率，使得在整个过程中处于良性循环

     　　（4）布置足够的后备力量，一旦发现不可遇见的因素，立即加大施工力量

     　　（5）加强施工程序和施工现场的管理，充分考虑各分项工程相互之间的影响，搞好穿插施工，充分利用时间和空间，保证工程有序进行

     　　4、安全生产措施安全目标：杜绝任何伤亡事故、火灾事故、交通事故，确保安全生产

     　　为了保证工程安全实施，具体措施如下： 　　（1）建立健全安全生产管理体系项目部成立安全领导小组，并配备专职的安全员，施工队配备兼职的安全员，全面负责本工程安全管理

    项目部根据确定的安全生产目标建立、健全安全生产责任制及各项安全生产管理措施，并制定出各岗位的考核指标及奖惩办法，将安全生产目标层层分解，落实到人

    充分发挥各级专职安检人员的监督作用，及时发现和排除安全隐患

     　　（2）加强安全教育培训工程开工前，项目部根据本工程施工特点对全体施工人员进行安全生产知识教育，对于特殊作业及事故易发作业的施工人员进行重点安全教育

    安全教育要经常化、制度化

    施工中的安全教育必须按照项目部、生产作业队和班组三级安全教育制度进行，通过教育增强全员安全生产的自觉性，使全体作业人员在施工作业中按规程办事，确保安全

    对作业人员应进行安全作业的考核，考核合格的工人才能投入施工

     　　（3）加强高边坡作业管理人员上坡   <

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