天津蓟州新城建设2023年债权资产01

天津蓟州政信：每周二周五成立！
新品上市AA发债主体融资总资产接近600亿稀缺直辖市精品2022年GDP1.6万亿一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设2023年债权资产01】
规模：2亿 12月 季度付息（25号）
收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
资金用途：用于市政建设及补充流动资金
风控措施及亮点：
1、AA发债主体融资：天津蓟xx有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、国企平台担保：天津津xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现政府性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

新闻资讯：

会对我国经济的良性发展造成直接影响，实现工程施工管控的优化提高可谓是工程项目开发建设的关键要点

    在此，本文将针对土木建筑施工质量控制措施进行简要探讨

      关键词 建筑施工；质量控制；措施  　　0 引言  　　近些年来，伴随着我国经济的迅猛发展，加之实践的不断深化，使得土木建筑施工质量得以较大提升，然而我国现有的市场体制尚未完善，造成恶性竞争情况经常发生，我国建筑市场的有序性遭遇巨大破坏，部分建筑企业通常会使用非正当的办法获取项目的施工权，并尽可能将投入成本降至最低，时常以次充好与偷工减料，使得土木建筑施工质量难以保障，影响整个市场的正常运行，为此需及时引起高度重视，采取各项有效措施实施土木建筑施工质量控制工作

      　　1 影响土木建筑施工质量控制的相关因素  　　1.1 人员组织  　　通常，土木建筑施工项目是相关人员组织材料之后得出的，从某种意义上而言，工程项目的成功与否主要是由相关人员所决定的，为此，土木建筑施工质量控制的要点在于是否能够配备一支具备有优秀技术和较强纪律性的施工管理组织

      　　1.2 施工组织  　　为充分确保土木建筑施工工程能够优质完成，需结合项目的实际状况及时调整对应的施工方案与组织设计工作

    譬如说施工人员对施工图纸的熟悉程度不高，相关部门针对图纸未能认真实施审核，施工队伍盲目抢进度，未能理清头绪便开展施工工作，有悖常规违规进行土木建筑施工等等问题

      　　1.3 材料组织  　　在土木建筑施工中，材料是控制工程施工质量的首要条件，材料质量的优劣会对施工质量造成直接影响，若是材料未能充分达标，则会导致整个土木建筑施工质量受到较为严重的负面影响

    因此强化控制材料质量能够确保工程施工质量的优化提升

    譬如说，水泥出现结块问题与受潮、污染物含量超过正常标准、力学性能未能符合正常规定、砂石级配欠缺较高的合理性，混凝土配比准确度较低等等问题，均会使得混凝土结构相关的密实性以及强度、和易性受到一定的负面影响，进而发生渗漏、麻面以及露筋等工程施工质量问题

      　　1.4 机械设备  　　在整个土木建筑施工进程当中，施工机械的合理选择与使用可谓是整个项目建设过程中的主要组织部分，若是运用早已被淘汰或者是甚为陈旧的机械设备则会使工程质量与施工进度受到消极影响

      　　2 控制措施分析  　　2.1 强化施工质量控制  　　首先需要做到的是，构建完善的质量指标体系，制定严格的岗位责任制度，结合土木建筑施工所涉及的各个环节进行相应的质量计划以及相关质量指标的有效确定，强化从材料采购至工程施工工序的质量管控，同时需加强现场信息管理，结合施工现场的实际状况，展开综合性分析统计，积极给出优化改善措施，将责任落实到位，旨在防患于未然；此外，需针对整个施工过程认真实施事前、事中以及事后三个阶段控制，具体来说为，在正式施工以前需将现场当作主要对象，认真开展各类型施工准备工作，而后事中针对整个施工过程实施有效质量管控，事后则需针对完成施工之后的土木建筑产品展开合理的质量控制，通过全程控制，保障工程整体质量水平

      　　2.2 严格把控材料质量  　　与土木建筑施工相关的建筑制品以及建筑材料可谓是整个工程建设的主要构成部分，为此需认真建立严格的材料进场制度，要求所有进入到施工现场的材料必须配备有检验报告、合格证、试验证明等有效证件，若是材料未具备有合格证明则一律不允许进入到场地中使用

    除此之外，针对进场材料的实际数量、外观形态以及尺寸、形状等采取有效的复核措施，就砂、水泥以及砖、钢材等需复检的双控材料则要求其必须配有合格的试验报告，否则不能投入到施工建设中

    另外，需认真整理、收集并归档材料，及时做好相关施工记录，确保低成本、高质量完成施工建设

      　　2.3 认真执行技术交底工作  　　在土木建筑施工中需严格把关技术交底工作，及时跟踪并检查各个分项工作，结合实际的土木建筑施工建设图纸及相关的规范标准，就所涉及的施工人员积极交底，参考工程量，依照批次展开合理的样板示范，合格验收样板之后便可在施工过程中进行大面积推广，全程实施跟踪检查，保障施工过程中的每道工序皆可达标

      　　2.4 选择合格优秀的施工团队  　　土木建筑施工质量优劣会受到施工团队素质好坏的直接影响，为此为实现对施工质量的优化控制则必须从源头把关，紧抓施工人员素质培养，为此需做好相应的预控教育，积极开展人员素质教育，将责任落实到家，坚决杜绝施工人员技术较弱的情况出现，规避由于人员操作不当而导致的质量问题的出现

      　　2.5 合理控制具体的施工进度  　　为达到实际的工期目标，充分保障土木建筑施工质量，则必须针对整个工程建设过程展开分阶段动态控制，结合工程建设现场状况，需根据实际变化状态，确保未对整体施工进度造成任何负面影响的情况下及时提出整改措施，保障施工优质完成

      　　2.6 有效管理机械设备  　　为充分实现土木建筑施工工程质量的优化与提高，再加上施工企业建设投资成本的合理降低，必须做好施工机械设备的使用管理工作，这就要求机械操作人员需取得合格证后才能上岗操作，能够清晰明确自身的岗位责任，认真做好日常的机械使用记录日志，结合施工进度，强化施工质量控制，保障机械设备的顺利运行以及施工活动的优质开展

      　　3 结论  　　综上，对于土木建筑施工建设而言，实施有效的质量控制措施势在必行的，旨在充分保障建筑质量，确保人民财产安全，进而促进我国经济的快速发展

    我们作为工程人员更应该在日常的工作中加强对于建筑工程的安全性和持久性的考量，不断总结经验，吸取教训，并积极向有关部门献言献策，为社会主义现代化的实现贡献自己的一份力量

      　　参考文献  　　【1】程丛钢.土木建筑施工质量控制措施分析【J】.城市建设理论研究（电子版），2013(17).  　　【2】赵梅.浅谈建筑工程施工管理的控制措施【J】.科技创业月刊，2009(10).  　　【3】张伟萍.论土木工程建设中的质量控制【J】.世界华商经济年鉴・城乡建设，2012(9).  　　【4】卢斌.探讨建筑工程施工管理的控制【J】.城市建设，2010(23). 

天津蓟州新城建设2023年债权资产01