重庆市黔江区城市建设投资2023年债权资产

重庆市黔江区城市建设投资2023年债权资产
重庆市黔江区城市建设投资于2006年成立，目前注册资本27.61亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出截至2022年12月公司总资产达到30677元净资产15948亿元2022年实现营业收入2262亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

信托定融政信知识：

「沟通」是一件很重要的事 　　 不管是对上司、属下、同仁、客户，或对各接洽商谈的单位   　　 都需要更好的沟通技巧，这亦即所谓的『人际沟通』   　　 然而，在职场中，难免会碰到许多不如意的事，也会遭遇挫折   　　 这时，自我心情的调适，或自我不断的激励，就是所谓的『自我沟通』   　　 有时我们在沟通时   　　 会不自觉地用一些『否定式』、『命令式』、或『上对下』的说话方式   　　 例如：『你错了，你错了，话不能这么说』   　　 或是『唉呀，跟你说过多少次了，你这样做不行啦   　　 你怎么那么笨，跟你讲你都不听……』   　　 一般来说，人都不喜欢『被批评、被否定』   　　 但是，有时我们在言谈间   　　 却不知不觉地流露出『自我中心主义』和『优越感』   　　 觉得自己都是对的，别人都是错的   　　 可是，有句话说：『强势的建议，是一种攻击』   　　 有时，即使我们说话的出发点是良善的、是好意的   　　 但如果讲话的口气太强势、太不注意到对方的感受   　　 则对方听起来，就会像是一种攻击一样，很不舒服   　　 所以，有时候我们的心中会有一种慨叹…   　　 你知道吗?其实，我满赞同你的想法，但我很不喜欢你『讲话的口气』   　　 其实，我满同意你的见解，但我很不喜欢你『讲话的态度』   　　 有时，我们会说：   　　 『我这个人很理性啊，你看，我的门都是开的，大家随时都可以进来和我沟通啊』   　　 可是，如果『我们的门是开的，心却是关的』，又有什么用呢?   　　 因此，在沟通时，必须注意到对方的感受   　　 毕竟每个人都有『自我尊严感的需求』   　　 每个人都希望被肯定、被赞美、被认同、被附和   　　 而不喜欢被否定、被轻视   　　 所以，即使双方意见不同   　　 但必须做到『异中求同、圆融沟通』，『有话照说，但口气要委婉许多』   　　 中国人造字很有意思，想想『我』这个字，是哪两个字的组合呢?   　　 是『手』和『戈』   　　 「我」字，竟然就是「每个人手上都拿着刀剑、武器」   　　 所以每个人都常做「自我防卫」，来保护自己   　　 但是，在沟通时，人除了防卫自己之外，也要站在别人的立场来想   　　 善用「同理心」，也学习控制自己的『舌头』   　　 『在适当的时候，说出一句漂亮的话;也在必要的时候，及时打住一句不该说的话』   　　 因此，我们必须学习   　　 『不要急着说、不要抢着说，而是要想着说』   　　 绝对不要『逞口舌之快』而后悔   　　 因为说话是没有『橡皮擦』、没有『立可白』的，不能再把话擦掉呀   　　 另外，职场沟通中   　　 我们必须学习『情绪忍受力』和『挫折容忍力』   　　 因为『脾气来了，福气就没有了』   　　 在我们碰到棘手的问题时，必须先静下来、勿冲动行事   　　 也学习『先处理心情、再处理事情』，免得事情愈弄愈糟糕   　　 有句话说：   　　 『生命的长度是上帝所给予的，但生命的宽度却掌握在我们自己的手中』   　　 的确，我们虽然不能控制生命的『长度』   　　 但我们可以控制生命的『宽度』   　　 我们都可以在工作中，学习做更好的沟通   　　 使人际关系更圆融，也使生命过得更漂亮、更有意义，不是吗? 根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同

    合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持

    如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失

     　　2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同

     　　这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质

    其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务

     　　3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同

     　　这种合同将被认定为无效

    工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚

     　　相关知识介绍： 　　建设工程劳务分包企业的资质要求 　　建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定

    其中劳务作业分包包括13种，即：(1)木工作业(2)砌筑作业(3)抹灰作业(4)石制作(5)油漆作业(6)钢筋作业(7)混凝土作业(8)脚主架作业(9)模板作业(10)焊接作业(11)水暖电安装作业(12)钣金作业(13)架线作业

    每种作业的承包人都分别应具备相应的资质等级标准及作业的具体范围

    例如：一级木工企业作业可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同不得超过企业注册资本金的5倍

     　　根据以上规定，建筑企业项目负责人在授权对外签定劳务分包合同时，一定要严格审查：劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签定无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷

    

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