四川资阳市雁江区东升资产管理债权2023年资产项目

linbin123456 2023-07-29 91

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摘要： 重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障产品名称：《四川资阳市雁江区东升资产管理债权20...

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重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障
产品名称：《四川资阳市雁江区东升资产管理债权2023年资产项目》
【规模】：50000万元,首期14500万
【债权存续期限】：一年期
【支付方式】：自然季度（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）支付一次收益，到期一次性还本金。

【起投金额及年化收益基准】：10万元≤认购金额 10%/年

【资金用途】：用于资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司流动资金使用
【增信措施】：资阳市xx资集团有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【融资主体】：资阳市雁xx理有限责任公司，是有雁江区财政局出资的全资公司，成立于2009年04月24日，注册资本为10000万元人民币。目前公司主要经营老城区国有办公楼、门市、住宅等资产，雁江区祥符镇福苑小区门市、住宅资产，管理土地资产300亩，阳化河项目、中和电子孵化园厂房、公租房等资产。截止到2022年12月集团总资产12.38亿元。
【担保主体】：资阳市雁江建设投资集团有限公司是经资阳市雁江区委区政府批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，转型成立于2017年6月，主体信用评级“AA”，有雁投建工、护民保安、建投水务、佰益商贸、东升资产、雁投教育、雁投开发、雁投文旅等15家全资子公司，水投雁兴商贸、商投雁禾医药、中油雁投等5家合资公司，2022年末集团总资产181.67亿元、利润总额1.75亿、利润率11.22%。

政信知识：

严禁无防护作业

2、高处作业衣着灵便，严禁穿拖鞋及易打滑的鞋，必须系安全带

3、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋

必须从指定的路线上下，严禁人员随起吊物一同上下

不得在高空投掷材料或工具等物

不得将易滚易滑的工具、材料堆放在脚手架上

不准打闹

工作完毕应及时将工具、零星材料、零部件等一切易坠落物件清理干净，以防落下伤人，上下大型零件时，应采用可靠的起吊机具

4、脚手架必须按要求搭，必须搭设平稳，不能摇晃，脚手架载荷不得超过270kg/㎡

搭设操作平台必须牢固

严禁出现探头板，6米以上的高处作业时，下面3米处要布设防护网

脚手板的规格为厚5公分、宽30-40公分硬质木板或竹排

5、严禁坐在脚手架上休息，防止坠落

处处注意危险标志和危险地方

夜间作业，必须设置足够的照明设施，否则禁止施工

6、进行高处焊接、氧割时，必须事先清楚火星飞溅范围内的易燃易爆物体

7、高处作业不易上下重叠，确需在高处上下重叠作业时，应在上下两层中间密铺板隔离或采用其它隔离设施

8、当高处作业遇有架空输电线路时，应保持一定的距离，当保持安全距离有困难时，应做好一定的防护措施

9、六级以上大风天气严禁高处作业，严禁酒后从事高处作业，严禁高血压等患有禁忌病者从事高处作业，严禁无关人员进入高处作业区域

出现的建筑质量问题逐渐引起了社会的广泛关注，建筑工程的质量直接关系到人们群众生命财产安全

为了确保建筑工程质量，第三方监理机构一定要充分发挥自身的作用，做好建筑工程施工监督和管理

本文简单介绍了建筑工程质量监理控制内容、作用进行了分析

关键词：建筑工程；质量监理；质量控制；作用引言随着人们生活水平的提高，人们对建筑工程的施工质量、安全、舒适度有了更高的逐渐，建筑工程的质量直接关系到居民的生命财产安全和建筑市场的稳定

建筑工程具有施工周期长、施工环境复杂、投资规模大等特点，所以建筑工程质量受到很多因素的影响

质量监理单位是建筑工程质量监督重要的环节，它贯穿建筑工程施工的每一个环节，所以必须加强建筑工程质量监理控制，完善监理规章制度，加强材料质量监管，对建筑工程施工进行全方位、全程监督和管理

1建筑工程质量监理工作内容建筑工程质量监理是为了确保工程施工质量，由业主单位和施工单位聘请的第三方监理单位，负责对建筑工程施工质量进行监督和管理

质量监理单位必须具备相关的监理资质，接受施工单位也就是项目法人的委托，担任项目管理工作，代表着建设单位对承建单位建设进行控制的专业化管理服务

建筑工程监理的主要内容是接受施工单位的委托，对工程进行质量、进度、造价等方面的控制【1】

2建筑工程质量监理工作的意义改革开放以后，中国经济快速发展，极大的促进了建筑行业的发展，大量的资本涌入到建筑行业，建筑行业成为了国民经济的支柱产业

随着市场经济制度的建立健全，建筑行业的竞争越来越激烈，在激烈的竞争环境下，一些施工单位为了降低生产成本，使用一些不符合建筑工程要求的施工材料，建筑安全问题频繁发生，所以建筑质量安全逐渐引起了社会的广泛关注

建筑工程质量不仅关系到建筑使用者的生命财产安全，而且会影响整个建筑行业的形象，给企业造成巨大的负面影响

建筑工程质量监理就是对工程质量的监督和管理，按照建筑工程的相关技术标准、法规条款，规范建筑工程施工建筑材料的使用、施工进度，全面把控建筑工程的进度和质量

通过建筑质量监理单位的监理服务，能够及时发现建筑施工过程中存在的问题并及时进程处理，确保工程顺利施工

此外，建筑工程质量监理机构受到业主单位的委托，对施工单位施工过程进行全程监督和管理，有利于业主单位及时了解工程建设成本、建筑施工材料使用、工程进度，从而最大限度降低建设单位的施工成本【2】

3建筑工程质量监理质量控制措施 3.1完善建筑工程施工过程中的质量控制措施建筑工程施工过程中，工程监理单位必须建立一套建筑工程质量监理控制的规章制度，并设立总监理工程师，总监理工程师对整个项目监理工作负责，并明确建筑工程质量监理工作中专项监理工程师的工作范围和职责

比如建筑工程施工的重要环节或者关键技术，监理工程师必须在现场进行监督，并做好相关的记录，一旦发现质量问题，要立即上报给施工单位，要求施工单位立即进行整改，直到整改完成，并符合建筑工程的质量要求

如果在施工过程中，发现了重大安全问题，则必须立即向建设单位以及相关的主管部门

3.2加强建筑工程原材料质量的监督和管理建筑工程主要由各种建筑材料构成，建筑材料的质量直接影响建筑工程的质量和使用期限

然而近年来随着建筑行业的快速发展，建筑行业出现了很多豆腐渣工程，尤其是因为建筑材料引起了的质量安全问题越来越多，已经引起了社会的广泛关注，所以必须做好建筑材料的质量控制

主要从以下几个方面进行控制：①施工单位在选购建筑材料供应商的时候，尽量选择那些信誉度好、建筑材料质量好的生产厂家，然后再货比三家，选择性价比比较高的厂家

②建筑监理机构要做好建筑材料采购监督，检验建筑材料采购的相关记录，建筑材料质量合格证、出厂合格证等等，所有进入到施工现场的施工材料，还要对其进行抽样检查，将抽样的建筑材料送到检测中心鉴定，只有材料检测合格以后，才能用于施工

比如当钢筋进入到施工现场时，施工单位必须向监理机构递交质量检验报告书、产品合格证书等质量证明材料，质量监理工程师收到建筑材料以后，先检查钢筋材料表面是否有损伤、裂纹、油污、颗粒状物质等，并将钢筋进行二次送检复试，按照60t一批，不足60t的按照60t计算，进行抽样，同时确保每一批送样的钢筋属于同一批次、同一批号、同一型号，同一交货状态

在检查时如果发现不合格的产品要立即登记，并向施工单位反映，避免将不合格的产品投入到施工现场

3.3建立健全监理制度建筑工程施工过程中，出现很多质量问题，大多是由于监理工作不到位或者说监理制度不完善引起的

一些项目负责人此次充好，偷工减料，导致工程出现质量问题

为了解决这个问题，国内建筑行业引入了西方的监理制度

随着社会的发展，监理制度逐渐得到社会各界的认可，监理工作在建筑工程质量监督和管理中具有重要作用

为了确保监理工作能够真正落实到工程施工中，必须制定相应的监理制度，明确监理工作职责和奖惩制度

一旦施工过程中，出现什么问题，能够立即找到相关的负责人，避免出现问题，出现相互推诿的现象，从而真正确保建筑工程的施工质量

4结语随着经济社会的发展和人们生活水平的提高，人们对建筑的质量要求越来越高

所以做好建筑工程质量监理工作对提高建筑质量至关重要

建筑工程监理工程师要不断提高自身的业务能力和素质

监理机构要定期组织培训，组织监理工程师进行学习，不断提高监理工程师的综合素质，从而让他们更好的开展工作

在现场监理工程师要加强对施工现场的材料、设备、技术等内容的监督和管理，并不断完善监理制度，切实提高建筑工程的施工质量，促进我国建筑行业的快速发展