A类央企信托-广东肇庆非标

广东肇庆：非标！广东财政收入排名全国第一！
【A类央企信托-广东肇庆非标】
【要素】3亿，24月，半年付息
【预期收益】50万以上：6.8%
【项目亮点】
1⃣【融资方】当地第一大平台，AA发债主体，由区国资和省财政控股，总资产190亿，资产负债率51.67%。
2⃣【担保方】当地第二大平台，AA发债主体，由区国资100%控股，总资产156亿，债项评级AAA。
3⃣【肇庆GY】肇庆市，广东省辖地级市，是粤港澳大湾区的重要节点城市，广佛肇经济圈、广州都市圈的重要组成部分！
GY区为肇庆市主城区，GDP和财政收入排名均为肇庆第一，负债率低至16%！
4⃣【广东省】人口1.26亿，全国第一！GDP12.9万亿，全国第一！一般预算收入1.328万亿，全国第一！

优质知识分享：

监理，质量，保证措施   1、现场质保体系审查 　⑴ 防水施工单位资质和操作工人上岗证

     　⑵ 防水材料贮运条件

     　⑶ 防水施工气候条件

     2、设计图纸及施工方案审查 　详细查看屋面工程施工图、设计说明、设计变更和施工方案等，弄清屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等

     3、质保资料审查 　⑴ 原材料的出厂质量证明书、试验报告和建筑防水材料产品准用证

     　⑵ 屋面隐蔽工程验收记录 　　① 屋面找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量； 　　② 屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留设； 　　③ 屋面每一道防水层的厚度和施工质量； 　　④ 屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口等）

     　⑶ 施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2小时后进行淋水试验检验，屋面天沟应进行24小时蓄水试验

     4、屋面工程实物检查 　⑴ 屋面找平层 　　① 屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量； 　　② 分格缝的留设方法和施工质量

     　⑵ 保温隔热层 　　③ 保温隔热屋面的排气道、排气孔、排气管的留设方法和施工质量； 　　④ 架空隔热板的铺设质量

     　⑶ 防水层 　　① 屋面防水用材； 　　② 防水层施工质量

     　⑷ 细部节点 　　细部节点处理方法和施工质量

     　⑸ 保护层 　　保护层用材和施工质量 　　——涂膜屋面防水的施工质量控制 　　1、材料质量检查 　　进场的防水涂料和胎体增强材料抽样复验应符合下列规定： 　　⑴ 同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检；胎体增强材料，每月3000m2为一批，不足3000m2者按一批进行抽检

     　　⑵ 防水涂料应检查延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检查拉力和延伸率

     2、施工质量检查 　⑴ 涂膜防水屋面的质量要求： 　　① 屋面不得有渗漏和积水现象

     　　② 为保证屋面涂膜防水层的使用年限，所用防水涂料应符合质量标准和涂膜防水的设计要求

     　　③ 屋面坡度应准确，排水系统应通畅

     　　④ 找平层表面平整度应符合要求，不得有酥松、起砂、起皮、尖锐棱角现象

     　　⑤ 细部节点做法应符合设计要求，封固应严密，不得开缝、翘边

    水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠、密封严实

     　　⑥ 涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、胎体外露和皱皮等现象，与基层应粘结牢固，厚度应符合规范要求

     　　⑦ 胎体材料的铺设方法和搭接方法应符合要求；上下层胎体不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，间距不应小于幅宽的1/3

     　　⑧ 松散材料保护层、涂料保护层应覆盖均匀严密、粘结牢固

    刚性整体保护层与防水层间应设置隔离层，其表面分格缝的留设应正确

     　⑵ 涂膜防水屋面的质量检查： 　　① 屋面工程施工中应对结构层、找平层、细部节点构造，施工中的每遍涂膜防水层、附加防水层、节点收头、保护层等做分项工程的交接检查；未经检查验收合格；不得进行后续施工

     　　②涂膜防水层或其他材料进行复合防水施工时，每一道涂层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道涂层和下一道防水层的施工

     　　③ 检验涂膜防水层有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，应雨后或持续淋水2h以后进行

    有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜少于24h

    淋水或蓄水检验应在涂膜防水层完全固化后再进行

     　　④ 涂膜防水屋面的涂膜厚度，可用针刺或测厚仪控测等方法进行检验；每100m2的屋面不应少于1处；每一屋面不应少于3处，并取其平均值评定

     　　⑤ 找平层的平整度，应用2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处

       加热地面，通过地面辐射提升整个房间的温度

    升温速度较慢，一般4小时以后才有热感

    地暖水温需求高，长时间开启，室内非常干燥，皮肤容易缺水

     暖气片供暖过冬虽好，但也不是没有缺点，最直观的感受就是冬季暖气供暖后室内空气更加干燥，室内温度不均，忽冷忽热不利于身体健康

    集中供暖并不能精准控制温度，也会造成一定的空气污染

     空调取暖，通过暖风加热空气，强制对流的方式提升室内空气温度

    房间内空气上热下冷，容易引发“空调病”，舒适度低

    空调通过风口吹出热风传递热量，升温速度快，但是采暖效果较差，且受外界环境影响大

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     三恒系统依靠低温差辐射技术，可以在冬季实现20~23℃的稳定室内温度，柔和无风感的体验，从头到脚温差不超过2℃，体感更舒适

     三恒系统运用一套系统取代传统的“空调+地暖+除湿器+空气净化器”，全面解决用户对室内温湿度、空气质量、低噪音等方面的需求

    在不动声色中，将房间暖的绘声绘色

     24小时置换式新风系统，净化室内空气，让人心旷神怡

    三恒系统将湿度保持在适宜人体生活的正常范围内，避免冬日高发的呼吸系统等疾病，还可以让皮肤时刻水润光滑

     三恒系统，周全的考虑到生活中的每个细节

    更新鲜的吸氧享受，更舒适的阳光呵护，更静谧的家居环境...真正做到了让建筑回归生活，让家“氧”在自然中

    

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