央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

信托定融政信知识：

形、色或光可以作为一种“主题要素”来使用，某一方面的强调不等于单单这一方面因素就可以完成整个环境气氛的创造，它们一定是综合使用的，只是有主有辅罢了

     Abstract: This thesis mainly analyzes the relationship between light and building internal modelling from the aspect of architectural aesthetics. Light plays a unique and irreplaceable role indoors modelling. In an architectural environment, shape, color or light can serve as a kind of "thematic elements" to use. The emphasis on one is not said that only this aspect can finish the whole atmosphere, they must be integrated, and they just have the order like which is primary and whaich is secondary. 关键词： 光；空间造型；材料质感；建筑形态 Key words: light；spatial shaping；material texture；architectural form         0  引言         建筑学里面所谓“光”的概念不是指物理意义上的光现象，而是指美学意义上的光现象

    因此，我们的讨论基本上不涉及光的物理性质之类的问题，而着重分析光对建筑内外部环境的形态塑造的作用

             1  建筑中的光         建筑中的光可分为自然光和人工光两类，自然光主要指太阳光源直接照射或经过反射、折射、漫射而得到的

    古代建筑是以日光和火光来照明的，而火光可以说是最原始的人工光了

    随着时代的发展，人工光源的种类越来越多，也越来越先进了

    阳光的变化很大，强烈而有生气，常可使空间构成明晰清楚，环境感觉也比较明朗和有气魄

    人工光可产生极为丰富的层次与变化，设计的可能性相对较多，也有很多不同的效果

             对建筑内部来说，最初光只是为了照明

    不可否认，照明是最基本的功能，因为视觉对象的形状、大小、轮廓、细部、材料的肌理、色彩、相互关系以及位置等等都是由于光才使我们得以觉察

    物体的不同的面所受光度不同，同一个面不同质感的材料表面反光效果也不同

    而且物体离光源的远近关系、光源的性质、特点等等都会在物体上反应出来，所以，光的照明有助于我们观察与认识空间环境>    但是，采光与照明不是建筑设计师的最终目的，利用它作为一种造型手段来创造更完美的环境才是目的

             2  光在室内造型中的作用         光在室内造型中起着独特的、其它要素所不可替代的作用

      它能修饰形与色，使本来简单的造型变得丰富，并在很大程度上影响和改变人们对形与色的视感；它还能为空间带来生命力、创造环境气氛等等

    仔细分析许多著名建筑，它们之所以能给人完美的感受是与充分利用光的表现力分不开的，有时光本身甚至不是一种辅助手段，而是作为一种主题出现的，建筑史上有许多“光的大师”，像阿尔托、莱特、柯比西耶、贝聿铭、康恩、荷莱茵等等

    特别是对建筑内部的用光效果，被评论家说成是“意昧深长的、动人的”、“独特的”，造成了各种不同的意境，是“把光引人内部空间的这种建筑造型词汇的必然结果

    ”尽管他们在处理不同问题时的具体手法有很大差异，但有一点是共同的，他们都注重光在建筑设计中的地位，善于控制与把握光的效果，并认识到“建筑师在设计时应理解各种光线的质和量对空间所引起的影响以及对人所产生的效果” 那么，光对室内造型究竟有哪些主要作用呢？首先，光能表现室内构成物的形的特征，这里形不光包括其整体形状、造型结构特点，也包括其表面的肌理等

    如果没有适当的光，一些实体部件的立体感显示不充分，相互的关系也交待不清，会使设计中许多富有美感的特征起不到应用的作用

    例如有些很美的结构线脚或是凹凸起伏的墙体造型，若不是有精心考虑过的光的衬托，是不可能达到如此完美的境地的

    在美术馆的展厅里，往往在漫射的天光（或顶光）中再加上局部的、适合于作品的照明，以求更好地表现作品的特征

             至于材料质感的表现，则更要借助于光的作用了

    人们常常惊奇好的摄影师可以将一个面貌普通的人物拍得出神人化，富有吸引力，而一个普通的摄影记者可能把些名星名模拍得平常甚至丑陋，事实上摄影师在利用光的造型作用，光在很大程度上有重塑功能

    而对于建筑材料质感的表现，光无疑是最得力的手段了

    除了对形体、质感的表现外，光还具有装饰作用

    这一方面是指光影本身的造型效果，它往往是与实体形共同作用的

    例如本来平淡无奇的结构排列在一起，在阳光的照射下，除了结构本身的立体感明显了，也为墙面或地面洒下一条条阴影，这种明暗变化形成了视觉上的虚实对比，也强调了建筑的节奏感和空间的深度，往往给人明确、单纯的印象

             光对空间造型亦有很大作用

    建筑师冈纳·伯凯利兹说：“对于我，没有光就不存在空间

    ”波恃曼也认识到：“在一个空间周围的光线能改变整个环境的性格

    ”光的强弱虚实会使空间的尺度感改变，比例与形状的感觉也会有所不同，还会改变空间的心理中心，因而使人对相同形体而光的设置不同的空间产生迎然不同的心理感受

    另外，光还可分割空间，创造子环境并给人区域感

    也许这种分割的限定性比不上实体的强，但可以说是最便当而且灵活的处理方法

    最典型的例子是在现代戏剧舞台上，用尽可能少的实体，而用光来打山区域，演员是这一区域的中心，灯光强化了这一中心的效果，同时它自己又不是一个点，而是一个似乎是很明确的、有边界的区域

             不可否认，有时在一个建筑环境中，形、色或光可以作为一种“主题要素”来使用，也就是说，创作者想突出某一方面的信息

    而欣赏者也的确在这方面得到了明显而强烈的感受

    例如阿尔瓦·阿尔托常将光或波形面强调出来，柯比西耶喜欢突出巨大的构件和粗糙的材料质感，米斯致力于表现流动的空间和精确的结构造型

    但尽管如此，某一方面的强调不等于单单这一方面因素就可以完成整个环境气氛的创造，它们一定是综合使用的，只是有主有辅罢了

             3  结语         总之建筑形态是对建筑视觉感知及对符号理解的客观前提，对建筑视觉形态的认识及将其整体形态抽象地解析，以掌握其内涵

    本文初步分析了建筑形态的基本视觉要素，希望通过这种分析使得对建筑的理解更加深人、细致与全面，也为构成研究、综合感受研究等打基础

     参考文献： 【1】布莱恩·劳森著.《空间的语言》【M】.中国建筑工业出版社. 【2】项秉仁.《人为环境的形式构成》【M】.中国建筑工业出版社. 是一件非常有远见的事情

    因为提前预判好结算方式可以审很多事情

    那么，工程价款的支付与结算方式是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣

     一、工程价款的支付与结算方式 　　我国现行价款结算主要方法有５种

     　　１、按月结算 　　按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法

     　　２、分段结算 　　分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算

    分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额

    在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款

     　　３、竣工后一次结算； 　　４、目标结算方式； 　　５、结算双方约定的其他结算方式

     二、建筑工程价款包括哪些 　　工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金

     　　１、预付款

    预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项

    施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等

    预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％

     　　２、进度款

    进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款

    在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式： 　　（１）按形象进度分阶段支付； 　　（２）是按照已完工程量分期间支付； 　　（３）是按照阶段及期间混合支付

     　　３、结算款

    结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款

    竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额

    竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格

     三、工程价款优先受偿权 　　1、建设工程价款优先受偿权的主体 　　工程价款优先受偿权的主体为特定的债权人

    该债权人必须符合法律和行政法规规定的条件，必须具备《民法通则》第55条规定的“相应的民事行为能力”，是具有合法资质及相应等级的建设工程承包人(法人)

     　　2、行使优先权的期限 　　六个月期限的起算点应区分以下情况予以确定：发生建设工程施工合同纠纷时工程已实际竣工的，工程实际竣工之日为六个月的起算点；发生建设工程施工合同纠纷时工程未实际竣工的，约定的竣工之日为六个月的起算点；约定的竣工日期早于实际停工日期的，实际停工之日为六个月的起算点

    权利人未在上述期限内行使优先权的，建设工程价款优先受偿权丧失

     　　3、哪些方式可以认定为具有行使优先权的效力 　　建设工程承包人自行与发包人协商以该工程折价抵偿尚未支付的工程价款，或者提起诉讼、申请仲裁要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权，或者直接申请法院将该工程拍卖以实现工程款债权，或者申请参加对建设工程变价款的参与分配程序主张优先受偿权，均属于对建设工程价款依法行使优先权

     　　建设工程承包人提起诉讼、申请仲裁仅要求判决或裁决由发包人向其支付工程款，未要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权的，不视为行使优先权

     　　4、建设工程价款优先受偿权的范围 　　建设工程价款优先受偿权的范围为建设工程的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款和用于建设工程的垫资款等

    工程价款的利息不在优先受偿范围内

     　　发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失，不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围

    

央企信托-194号山东临沂标债