邹城市城资控股债权资产

linbin123456 2023-07-22 99

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摘要： 邹城市城资控股债权资产的投资管理策略故事背景：在邹城市，有一家名为城资控股的投资公司，专门从事债权资产的投资管理业务。这家公司以其卓越的专业能力和风险控制能力而闻名于业界。本文将介...

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邹城市城资控股债权资产的投资管理策略

故事背景：
在邹城市，有一家名为城资控股的投资公司，专门从事债权资产的投资管理业务。这家公司以其卓越的专业能力和风险控制能力而闻名于业界。本文将介绍城资控股在投资管理方面的策略和实践，以及其如何为投资者提供稳健的理财方案。

第一部分：城资控股的投资理念
城资控股坚守着稳健投资的理念，注重长期价值的挖掘和资产的保值增值。他们深知投资是一项风险与回报并存的事业，因此在投资决策上始终保持审慎和谨慎的态度。城资控股的投资管理团队由一群经验丰富的专业人士组成，他们凭借着对市场的敏锐洞察力和深厚的行业知识，为客户提供最佳的投资方案。

第二部分：城资控股的投资管理策略

多元化投资组合：城资控股明白分散投资风险的重要性，因此他们通过在不同领域、不同行业、不同地区进行投资，构建了一个多元化的投资组合。这种多元化策略有助于降低整体投资组合的风险，并提高长期回报的稳定性。
深入研究与尽职调查：在进行任何投资之前，城资控股的团队会进行深入的研究和尽职调查。他们会对潜在投资标的进行全面的分析，评估其潜在风险和回报，并确保所选择的投资项目符合公司的投资策略和风险承受能力。
风险控制与资产管理：城资控股非常重视风险控制和资产管理。他们会根据市场情况和投资目标制定相应的风险管理策略，并定期对投资组合进行监测和调整，以确保投资者的资产得到有效的保护和管理。

第三部分：城资控股的投资管理实践
城资控股的投资管理实践得到了市场的认可和客户的信任。他们通过积极的投资组合管理和及时的市场监测，为客户提供了稳健的投资回报。在过去的几年中，城资控股成功地管理了一系列债权资产，为投资者创造了可观的回报。

结语：
城资控股作为一家专业的投资公司，以其卓越的投资管理能力和风险控制能力，为投资者提供了稳健的理财方案。他们的多元化投资策略、深入研究与尽职调查以及风险控制与资产管理实践，使得他们在市场中脱颖而出。无论是个人投资者还是机构投资者，选择城资控股作为理财伙伴，都能够获得可靠的投资管理服务和稳健的投资回报。

优质知识分享：

现浇墙、柱、梁、板采用商品混凝土

二、设计中的重点加强部位从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处（含平面形状突变的凹口房屋阳角处）的房间在离开阳角１米左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生４５度左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在

其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大

从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求

而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板砼的自由变形，因此在温差和砼收缩变化时，板面在配筋薄弱处（即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处）首先开裂，产生４５度左右的斜角裂缝

虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉，是裂缝防治的重点

三、商品砼的性能改善目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑，但受剧烈的市场竞争，导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量，低价位、低性能的砼处掺剂，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段

因此建议有关部门牵头，尽快健全和统一对商品砼厂商的行业管理，并根据成本投入比例，相应和合理地提高商品砼的市场价格（特别是用于地下室和住宅楼面工程的砼），促使商品砼厂商转变观念，控制好原材料质量，选用高效优质砼外掺剂，改善和减小混凝土的收缩值，建立好控制体系（即按技术导则中第二条执行），是一项改善商品砼质量和性能的根本性工作

另一方面承包商在订购商品砼时，应根据工程的不同部位和性质提出对砼品质的明确要求，不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了砼的品质，导致砼性能下降和收缩裂缝增多

同时现场应逐车严格控制好商品砼的坍落度检查，以保证砼熟料的半成品质量

四、施工中应采取的主要技术措施楼面裂缝的发生除以阳角４５度斜角裂缝为主外，其他还有较常见的两类：一类是预理线管及线管集散处，另一类为施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域

现从施工角度进行综合分析，并分类采取以下几项主要技术措施

（一）重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施

钢筋在楼面砼板中的抗拉受力，起着抵坑外荷载所产生的弯矩和防止砼收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效

在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到砼垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制

但当垫块间距放大到１.５米时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障，所以纵横向的垫块间距限制在１米左右

与此相反，楼面上层钢筋网的有效保护，一直是施工中的一大较难问题

其原因为：板的上层钢筋一般较细较软，受到人员踩踏后就立即弯曲、变形、下坠；钢筋离楼层模板的高度较大，无法受到模板的依托保护；各工种交叉作业，造成施工人员众多、行走十分频繁，无处落脚后难免被大量踩踏；上层钢筋网的钢筋小撑马设置间距过大，甚至不设（仅依靠楼面梁上部钢筋搁置和分离式配筋的拐脚支撑）

在上述原因中，前二条是客观存在，不可能也难于提出措施加以改进（否则楼面负筋用钢量将大大增加，造成浪费）

但后二个原因却在施工中必须大大加以改进，对于最后一个原因，根据大量的施工实践，建议楼面双层双向钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋小撑马，其纵横向间距不应大于７００毫米（即每平方米不得少于２只），特别是对于Φ８一类细小钢筋，小撑马的间距应控制在６００毫米以内（即每平方米不得少于３只），才能取得较良好的效果

对于第3条原因，可采取下列综合措施加以解决：Ａ、尽可能合理和科学地安排好各工种交叉作业时间，在板底钢筋绑扎后，线管予埋和模板封镶收头应及时穿插并争取全面完成，做到不留或少留尾巴，以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量

Ｂ、在楼梯、通道等频繁和必须的通行处应搭设（或铺设）临时的简易通道，以供必要的施工人员通行

Ｃ、加强教育和管理，使全体操作人员充分重视保护板面上层负筋的正确位置，必须行走时，应自觉沿钢筋小马撑支撑点通行，不得随意踩踏中间架空部位钢筋

Ｄ、安排足够数量的钢筋工（一般应不少于３-４人或以上）在砼浇筑前及浇筑中及时进行整修，特别是支座端部受力最大处以及楼面裂缝最容易发生处（四周阳角处、预埋线管处以及大跨度房间处）应重点整修

Ｅ、砼工在浇筑时对裂缝的易发生部位和负弯矩筋受力最大区域，应铺设临时性活动挑板，扩大接触面，分散应力，尽力避免上层钢筋受到重新踩踏变形

（二）预埋线管处的裂缝防治预埋线管，特别是多根线管的集散处是截面砼受到较多削弱，从而引起应力集中，容易导致裂缝发生的薄弱部位

当预理线管的直径较小，并且房屋的开间宽度也较小，同时线管的敷设走向又不重于（即垂直于）砼的收缩和受拉方向时，一般不会发生楼面裂缝

反之，当预埋线管的直径较大，开间宽度也较大，并且线管的敷设走向又重合于（即垂直于）砼的收缩和受拉力向时，就很容易发生楼面裂缝

因此对于较粗的管线或多根线管的集散处，应按技术导则三的第４条要求增设垂直于线管的短钢筋网加强

根据我公司的经验，建议增设的抗裂短钢筋采用Φ６-Φ８，间距≤１５０，两端的锚固长度应不小于３００毫米

线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处可按技术导则三的第４条采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的砼灌筑顺利和振捣密实

并且当线管数量众多，使集散口的砼截面大量削弱时，宜按予留孔洞构造要求在四周增设上下各２Φ１２的井字形抗裂构造钢筋

（三）材料吊卸区域的楼面裂缝防治目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之间的较大矛盾

一般主体结构的楼层施工速度平均为５-７天左右一层，最快时甚至不足5天一层

因此当楼层砼浇筑完毕后不足２４小时的养护时间，就忙着进行钢筋绑扎、材料吊运等施工活动，这就给大开间部位的房间雪上加霜

除了大开间的砼总收缩值较小开间要大的不利因素外，更容易在强度不足的情况下受材料吊卸冲击振动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝

并且这些裂缝一旦形成，就难于闭合，形成永久性裂缝，这种情况在高层住宅主体快速施工时较常见

对这类裂缝的综合防治措施如下：Ａ、主体结构的施工速度不能强求过快，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般不宜≤２４小时）必须获得保证

主体结构阶段的楼层施工速度宜控制在６-７天一层为宜，以确保楼面砼获得最起码的养护时间

Ｂ、科学安排楼层施工作业计划，在楼层砼浇筑完毕的２４小时以前，可限于做测量、定位、弹线等准备工作，最多只允许暗柱钢筋焊接工作，不允许吊卸大宗标材料，避免冲击振动

２４小时以后，可先分批安排吊运少量小批量的暗柱和剪力墙钢筋进行绑扎活动，做到轻卸、轻放，以控制和减小冲击振动力

第3天方可开始吊卸钢管等大宗材料以及从事楼层墙板和楼面的模板正常支模施工

Ｃ、在模板安装时，吊运（或传递）上来的材料应做到尽量分散就位，不得过多地集中堆放，以减少楼面荷重和振动

Ｄ、对计划中的临时大开间面积材料吊卸堆放区域部位（一般约４０平方米左右）的模板支撑架在搭设前，就预先考虑采用加密立杆（立杆的纵、横向间距均不宜大于８００毫米）和搁栅增加模板支撑架刚度的加强措施，以增强刚度，减少变形来加强该区域的抗冲击振动荷载，并应在该区域的新筑砼表面上铺设旧木模加以保护和扩散应力，进一步防止裂缝的发生

（四）加强对楼面砼的养护砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生

但实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，因此楼面砼往往缺乏较充分和较足够的浇水养护延续时间

为此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护，并建议采用喷ＨＬ等品种和养护液进行养护，达到降低成本和提高工效，并可避免或减少对施工的影响

五、对裂缝的弥补处理在采取了上述综合性防治措施后，由于各种原因仍可能有少量的楼面裂缝发生

当这些楼面裂缝发生后，应在楼地面和天棚粉刷之前预先作好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修

根据我公司的经验，住宅楼地面上部的粉刷找平层较厚，可以通过在找平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强，并且上部常被木地板等装饰层所遮盖，问题相对较小

但板底则粉刷层较薄，并且通常无吊顶遮盖，更易暴露裂缝，影响美观并引起投诉，所以板底更应妥善处理

板底袭缝宜委托专业加固单位采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理（注：当遇到裂缝较宽、受力较大等特殊情况时，建议采用碳纤维粘贴加强）

复合增强纤维的粘贴宽度以３５０-４００毫米为宜，既能起到良好的抗拉裂补强作用，又不影响粉刷和装饰效果，是目前较理想的裂缝弥补措施

本文选取机电工程A企业为样本，阐述了该标准与机电工程项目管理工作应用结合过程中的几点实践经验及注意事项

关键词：ISO9001；质量管理体系；机电工程项目 1、ISO9001标准、机电工程项目概述 ISO9001标准已在全球各种类型、不同规模的组织中运行30余年，已经成为系统化管理的经典模式

机电工程是指按照一定的工艺和方法，将不同的设备、管路、线路等有机组合起来，满足使用功能要求的工程

本文选取的A企业主要从事通风与空调机电安装工程

2、ISO9001标准与机电工程项目结合的几点实践 2.1标准与机电工程项目管理典型过程的结合应用机电工程项目管理包含决策、设计准备、设计、施工等阶段，2015版9001质量管理体系标准包含组织环境、领导作用、策划、支持、运行、绩效评价、改进7大章节

以下选取机电工程项目典型过程与2015版9001质量管理体系标准条款结合应用

2.2标准与特殊作业过程的结合 A企业工程中涉及到吊装、登高、制冷设备安装、焊接等特殊作业过程

特殊作业过程对工程的质量、安全管理和稳定运行影响巨大，稍有疏忽将造成不可挽回的人员和经济损失

结合9001标准8.5生产和服务控制、8.6产品和服务的放行条款，企业首先对特殊作业过程涉及到的特殊工种进行了重点管控，主要做了以下工作

①项目部在项目成立之初确定了其控制范围内涉及到的特殊工种，列出清单，并在工程进展有变化时，及时调整更新；②明确特殊工种岗位任职要求，如必须持证上岗、必须具备2年以上实操经验、离岗不超过6个月等；③招聘过程严格按岗位任职要求把关，上岗前进行安全、质量等相关培训；④上岗后做到工作前交底、工作中巡视监督、工作后总结；⑤在岗人员进行清单化管理，在岗员工出现异动时，及时调整

同时，项目部对作业过程以下关键点进行了重点管控

①施工设备必须出厂合格、状态良好，动用前应进行点检，定期应进行维护保养，采取试吊、试焊、试运行等措施；②材料及构配件必须为合格供方供应，执行进货检验并抽测材料性能，领取及使用前进行完好性复核；③受温湿度、风雨等环境因素影响的吊装、登高、焊接等作业过程，每天定时监测环境信息，不符合条件的情况下严禁开工

针对过程中涉及到的变更情况，项目部设置了4M变更制度，施工前对人员、机具、物料、环境等主要影响因素进行确认，一旦出现变更情况，及时启动应急机制

通过以上工作，对特殊作业过程中的风险进行了预控，取得了良好的工作结果

2.3标准与机电工程质量控制过程的结合施工阶段是项目管理的核心阶段，该过程的质量控制与9001标准控制要求相结合，按过程方法分为事前、事中、事后三大质量控制过程

2.3.1事前质量控制事前质量控制也是9001标准第6部分“策划”的具体化体现，尤其是6.1条款‘应对风险与机遇的措施’应用

项目部结合标准要求，重点将‘应对风险与机遇的措施’与项目过程中涉及到的项目决策、项目设计、项目施工、交付及交付后活动等进行了风险与机遇的分析，并对分析内容进行了评价、讨论确定了控制措施，明确了措施负责人等，为后续项目质量控制打下了坚实的基础

风险与机遇评估分析案例：2.3.2事中质量控制指在施工质量形成过程中，对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制

控制的重点是进场物资质量、工序质量、工作质量和质量控制点的控制

事中质量控制是9001标准第8部分“运行”的典型运用，该过程重点对‘外部提供过程、产品和服务的提供’、‘施工中对人、机、料、法、环境等因素’进行管控

事中质量是质量管控的重点，工程质量形成的关键环节，现以原材料、构配件成品半成品，风机盘管安装为典型案例，举例说明如下：（1）原材料、构配件成品半成品质量控制要点

①原材料、构配件成品半成品质量控制

做好材料的选样、送样工作：所有材料采购前，应在合格供方中进行三家比对，并报甲方和监理审查、批准，有条件的、重要的材料，要对厂家进行实地考察；对使用中出现问题材料，立即停止使用，并及时上报有关部门，严禁隐瞒不报，违章使用；验收不合格的材料，按公司不合格品控制程序进行处置；由项目总工（技术负责人）签署降级使用、退场等处理意见

验收合格材料的产品合格、检测报告，复试报告及使用说明等相关资料，交资料员收集、整理、编目、归档

②采购质量控制

工程要料总计划，由项目经理部施工员编制，主任工程师审核批准，项目各专业施工员根据工程要料总计划及施工进度要求，编写材料月度申请计划，工程部审核，生产主任批准，交物资部实施

工程变更时应对要料总计划作相应调整

工程需用材料设备申请计划应明确表述，并报相应权限人员审批

（2）风机盘管安装

①首先应用过程方法识别工艺流程：施工准备、电机试运行、水压检验、吊架制作安装、盘管安装、连接配管

②风机盘管应每台进行通电试验检查和电机三速试运转；逐台进行风机盘管水压试验，试验强度、时间符合国标要求；卧式吊装风机盘管吊架安装平整牢固、不自由摆动，吊杆与托盘相联用双螺母紧固找平找正

③风机盘管、冷热媒水管连接，应在管道系统试压、冲洗排污合格后进行

以上过程均由项目部制定质量巡查表格，由专人对每个工序进行检查并保留记录，确保事中质量控制有效

2.3.3事后质量控制事后质量控制也称为事后质量把关，以使不合格的工序或最终产品（包括单位产品工程或整个工程项目）不交付给内、外部客户

事后质控与标准8.6条款‘产品和服务的放行’管控要求一致，即‘项目部在适当阶段实施策划的安排，以验证产品和服务的要求已被满足’