临沂水务发展城投债项目

市场唯一烟台LY纯政信项目
AA评级当地最大政府平台
LY市财政局全资控股
 额度有限，预约打款
稀缺烟台政信-‘临沂水务发展城投债项目’
【付息方式】季度付息
【收益分配】2年期
10-30-50-100-300
8.5%-8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】用于工程项目建设开发
【融资主体】LY水xx公司（LY水务）公司实际控制人LY市财政局，主要负责当地水源地建设、城乡供排水、污水处理；基础设施建设工程项目开发、资源开发利用等。发行人现金流稳定，负债率低，偿债兑付有保障
【担保主体】LYxx团有限公司（LY城投）主体信用评级AA公司、注册资金6亿，财政局100%控股平台，系当地最大基础设施建设平台。截至2022年末，公司总资产128.5亿，负债率低，担保能力强
【区域介绍】烟台市为山东第三大地级市，GDP近万亿，仅次于青岛、济南；同时是‘一带一路’国家战略重点建设港口城市，区域内32家上市公司，2022年GDP总量9516亿元，一般公共预算收入646.64亿元。LY市为烟台下辖县级市，中国梨乡，矿产资源丰富，2022年GDP总量510亿元

信托定融政信知识：

在设计和施工中要求楼梯不仅有足够的通行能力和疏散能力，而且要坚固、耐久、防火、安全和美观

     电梯是用于层数较多或有特殊要求的建筑中（如工厂、医院、商场等），一般分为载客和载货两类，应根据不同电梯厂家提供的设备尺寸、运行速度和对土建的要求进行具体设计

    自动扶梯使用于具有大量频繁而连续人流的大型公共建筑（如火车站、地铁站、航空港、展览馆、游乐场、商场等）

    室内坡道的特点是省力（室内坡道的坡度一般小于10度）、通行量大，但占用面积多

    坡道通常用于有车辆通过，大量集中人流或其它特殊要求的建筑中（如车库、医院、托幼建筑、大型公共建筑和其他无障碍设计要求的建筑）

     第一节 概述 通过本节的学习，您将：了解楼梯的类型掌握楼梯的组成及尺寸 （一）楼梯的类型 1、按位置不同分：楼梯有室内与室外两种

    2、按使用性质分：室内有主要楼梯、辅助楼梯；室外有安全楼梯、防火楼梯

    3、按材料分：有木质、钢筋混凝土、钢质、混合式及金属楼梯

    4、按楼梯的平面形式不同，可分为如下几种（如图5—1所示）：a）直上式（单跑直楼梯）；b）直上式（多跑直楼梯）c）双折式楼梯；d）合上双分式楼梯；e）分上双合式楼梯；f）曲尺楼梯（折角楼梯）；g）三折式楼梯；h）三折式楼梯（中间加设电梯）；i）交叉式楼梯j）剪刀式楼梯；k）螺旋形楼梯；l）弧形楼梯

    图5—1 楼梯的类型 （二）楼梯的组成 楼梯一般由楼梯段、平台及栏杆（或栏板）三部分组成（如图5—2所示）

    图5—2 楼梯的组成1、楼梯梯段设有踏步供楼层间上下行走的通道构件称为梯段，踏步由踏面（供行走时踏脚的水平部分）和踢面组成（形成踏步高度的垂直部分）

    梯段是楼梯的主要使用和承重部分，它由若干个踏步组成

    为减少人们上下楼梯时的疲劳和适应人行的习惯，一个楼梯段的踏步数要求最少不少于3级且最多不超过18级

    2、楼梯平台连接两楼梯段之间的水平板称为平台

    平台可用来连接楼层、转换梯段方向和行人中间休息

    有楼层平台、中间平台之分

    介于两个楼层中间供人们在连续上楼时稍加休息的平台称为中间平台，中间平台又称休息平台

    在楼层上下楼梯的起始部位与楼层标高相一致的平台称为楼层平台

    3、栏杆扶手栏杆是楼梯段的安全设施，一般设置在梯段的边缘和平台临空的一边，要求它必须坚固可靠，并保证有足够的安全高度

    扶手是栏杆或栏板顶部供行人依扶用的连续构件

    当梯段宽度>1400mm时，还需要加设靠墙扶手；当梯段宽>2200mm时，还应设中间扶手

    扶手高度一般为自踏面中心线以上900mm，儿童使用的楼梯应在500~600mm左右高度再加设一道扶手；楼梯水平段栏杆长度>500mm时，扶手高度应≥1050mm；栏杆垂直杆件之间的水平净空应≤110mm

     （三）楼梯的尺寸 1、楼梯的布置楼梯的布置即确定楼梯在建筑中的位置和数量是建筑平面设计中比较关键的问题，关系到建筑物中人流交通的组织是否通畅安全，建筑空间的利用过是否经济合理

    楼梯的数量主要根据建筑防火要求和楼层人数多少来确定

    两至三层的公共建筑楼层面积≥200m2，或者两层及两层以上的三级耐火房屋楼层人数超过50人时，需要布置两个或两个以上楼梯

    其他建筑根据最远房间门至外部出口或楼梯间的最大允许距离（见表5—1）要求和建筑的功能要求来确定楼梯的数量和位置

    表5—1 房间门至外部出口或楼梯间的最大允许距离（单位：m） 建筑类型 位于两个外部出口或楼梯间之间的房间 位于袋形走廊两侧或尽端的房间 耐火等级 耐火等级 一、二级 三级 四级 一、二级 三级 四级 托儿所、幼儿园 35 20   20 15   医院、疗养院 35 30   20 15   学校 35 30   22 20   其他民用建筑 40 35 25 22 20 15 注：指封闭楼梯间或防烟楼梯间，详见《建筑设计防火规范》由于采光和通风的要求，通常楼梯沿外墙设置，可布置在采光较差的一面

    进深较大的房屋，楼梯间可布置在中部，要注意楼梯坡度和建筑层高进深的关系，也要安排好人们在楼梯下出入或错层搭接时的平台标高

    2、楼梯的尺寸楼梯间的开间、进深均应满足3M（300mm）的扩大模数

    a）楼梯坡度楼梯梯段的最大坡度不宜超过38o；当坡度小于20o时，采用坡道；大于45o时，则采用爬梯

    楼梯坡度实质上与楼梯踏步密切相关，踏步高与宽之比即可构成楼梯坡度

    踏步的踢面越低，踏面越宽，则坡度越小，行走越舒服，但楼梯所占得空间也越大，所以确定楼梯的踏步尺寸应综合考虑各种因素

    b）踏步尺寸踏步高常以h表示，踏步宽常以b表示

    确定踏步尺寸常采用的公式：b+2h=600~630mm（其中b为250~350mm；h≤180mm）民用建筑中，楼梯踏步的最小宽度与最大高度的限制值（见表5—2）

    表5—2 楼梯踏步最小宽度和最大宽度（mm） 楼梯类别 最小宽度b 最大高度h 住宅公用楼梯 250（260～300） 180（150～175） 幼儿园楼梯 260（260～280） 150（120～150） 医院、疗养院等楼梯 280（300～350） 160（120～150） 学校、办公楼等楼梯 260（280～340） 170（140～160） 剧院、会堂等楼梯 220（300～350） 200（120～150） c）梯段尺寸梯段的宽度是指梯段外边缘到墙边的距离，取决于通过的人流股数和某些特殊需要（如搬运家具、担架等）的要求

    d）梯井和平台尺寸梯井是指楼梯梯段之间形成的空间，梯井宽度一般要满足施工要求，通常取100~200mm

    只要能满足扶手安装的要求，梯井宽度不宜过大

    平台宽度不应小于梯段的宽度

    e）楼梯净空尺寸考虑到行走安全和楼梯间下面的空间利用，楼梯净高的要求为：梯段上任一踏步至上层结构（板底或梁底）的垂直高度应≥2200mm；楼梯平台处结构最低点（平台梁）前缘水平300mm范围内到下层平台或梯段最高点的垂直距离≥2000mm；首层休息平台下设出入口时，平台板或平台梁底至首层地面垂直距离≥2000mm

     可应用于大跨度、高耸、重载工程，如大跨度桥梁、展览馆、体育中心等，拓展了应用范围

    近两三年来，住宅钢结构的发展也成了业内的热点话题

    莱钢、马钢、热轧H型钢生产线的引进，给住宅钢结构的发展带来了光明的前景，使得钢框架在住宅建设中应用的越来越广泛

    文章将分析建筑钢框架结构施工与连接技术

      　　随着科学技术的不断发展，多层以及建筑物已经越来越多，逐渐成为了人们居住以及生活的主体建筑

    框架结构在建筑中被广泛的应用，框架结构中的梁柱以及混凝土结构是主要的受力构件，其施工的好坏对整个建筑工程的施工质量有着直接的影响

    在实际的施工过程中，建筑框架结构施工中还存在着一定的问题，比如建筑中部的钢筋绑扎问题，混凝土浇筑的烂根问题等

    这些施工问题往往会给工程的质量留下一定的安全隐患，所以还要不断的加强对框架结构施工的质量控制

        　　1. 框架结构及特点    　　框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅楼、商用楼等

    比较适合高层和大面积结构的楼层施工，框架结构先浇柱、梁、楼板，后做填充墙，为用户提供了灵活的使用空间

    框架结构由梁柱构成，构件截面较小，其承载力和刚度都较低，其受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，因此楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力

    框架结构由于其“整体”性好，抗震效果较传统的砖混结构要高

    影响框架结构抗震性的关键因素是施工质量和震级，后者是不可控的自然因素，因此框架结构以及墙体的施工质量对抗震效果有重要影响

       　　钢筋混凝土框架结构是指由钢筋混凝土梁和柱以刚接或者铰接相连接而构成承重体系的结构

    框架结构具有空间分隔灵活、自重轻、节省材料，可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度要好，且设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状

    但是框架结构体系也有不少的缺点，具体为：框架节点应力集中显著；框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生的水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏等等

    在地震区，由于地震作用明显，对于水平抵抗力弱的框架结构，如何利用框架结构的优点，合理地设计结构体系是现在建筑设计的重点和热点问题

        　　2. 建筑框架结构施工质量现状分析    　　2.1梁柱节点施工中出现的问题    　　梁柱节点施工工序较多，过程较为复杂，具体表现在：节点构造多，钢筋分的细密，施工场地往往都在高空

    施工比较困难

    尤其是中间柱子钢筋之间相互交横的时候，箍筋不易捆扎，这种情况通常出现在整体沉梁时，节点区下部箍筋无法进行捆扎，梁柱市点处只能减少下放柱箍筋，以便消除安全隐患

       有的施工人员明知钢筋骨架整体人横后要捆扎往常点内的箍筋极其不易，于是直接用两根开口箍筋拼凑而成，但在整个节点区都用这种开口箍筋实质上已违反了相关的施工要求，如果在原位上捆扎钢筋（也就是先装好梁底模，在梁底模上绑好梁筋，后去安装侧模板），这种施工方式也会有不足之处：它只能先装好梁底模，而忽略了侧模板

       板的模板装不了，整个模板支撑系统就会失衡，模板也极可能出现各种倒塌现象；框架结构施工过程中，一切钢筋都必须堆放在施工楼层上并进行二次运输，该模板体系较为开放，钢筋堆放或从上边搬运，都无法保证期安全性；支模和捆扎钢筋需要交叉进行，这对于施工组织与管理工作都很不利，不仅容易出现各种窝工现象，施工人员的效率也会降低

        　　2.2混凝土施工中出现的问题    　　如今的建筑中，柱混凝土的设计强度通常都在 C45 或C60+，而现实的工程中楼盖最适宜用的混凝土强度往往是C20-C35

    柱混凝土的设计强度要比梁板更高

    这两者的设计强度之间的差距与建筑物的高度成正比，楼层越高，强度也会越大

       现浇框架时，容易发生“夹渣烂根”的情况，根部混凝土也会开始漏浆

    导致这种问题出现的根本原因在于，柱模是被直放在楼地板上，而事先又未对楼板找好平层或是增设标准框来浇出底面，留清扫口更不用说了

    在层段大于 5m 的情况下，中段没留出浇筑口，可从顶部直接进料

    自由落差超过 3m 时，受钢筋的限制，粗细料可实现分离，另外由于底部板不平整，缝隙未堵好，水泥浆很可能趁机流失

        　　3. 建筑钢框架结构施工中的质量控制    　　3.1钢筋质量控制    　　钢筋在施工中主要控制两个环节，下料和接头控制

        　　3.1.1 下料    　　钢筋在下料之前，必须先放出大样，并依据大样下料，下料应注意两个问题：    　　（1）不要把长的钢筋料下短了，因为这样会增加钢筋的接头数量，而直接影响钢筋的受力性能；    　　（2）钢筋在加工过程中应一次成型，在钢筋的同一部位反复加工易造成钢筋的疲劳破坏

     钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验

        　　3.1.2 接头控制    　　钢筋连接主要靠机械连接和焊接连接

     机械连接关键在于选择合适的接头，如筒冷挤压连接、锥螺纹连接、直螺纹连接等

     相对而言，焊接质量的可控性要差很多，但其十分重要

    超静定结构如果超出了其自身的荷载能力时，就会使得多余的杆件受到外力的作用而发生变形，将部分能量吸收掉，从而使得整个结构的稳定性提高了，降低了地震发生造成的破坏程度

    由于超静定的结构次数比较多，因此，其就能够将地震能量更好的消耗，同时，也使得建筑抗震能力得到了进一步增强【4】

        　　3.2混凝土质量控制    　　保证水泥、细骨料、粗骨料、水、外加剂质量的前提下，混凝土的浇筑质量就成为框架结构工程的关键因素

    混凝土在拌制过程中的主要问题有：水灰比失控，计量不准确甚至不计量，施工配合比不根据砂、石料的含水率变化及时调整，偷工减料，振捣过程中出现漏振、过振、漏浆等导致混凝土出现蜂窝、孔洞、离析等现象，这些会直接对混凝土强度产生不利影响

    因此施工过程中注意以下环节：    　　（1）水泥、粗细骨料、水、外加剂应该根据施工的环境，如温度、湿度进行合理的计算

    首先要准确调整水灰比，在现场施工时根据试验室的理论配合比，实测砂、石的实际含水量，准确计算用水量；水的计量采用电子装置自动计量，计量设备定期检查

    其次要确定水泥浆的用量、砂率及坍落度

        　　（2）混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣

    混凝土搅拌时间要适当，时间过短、过长都会造成拌合物均匀性变坏而增大沉陷【5】

        　　4.结论    　　建筑框架结构施工量大，施工工期长，施工工序比较复杂，在施工的过程中容易出现问题

    所以在实际的施工过程中，要不断的加强对施工质量的控制

    严格控制钢筋梁柱节点施工的质量，同时还要加强混凝土施工的质量控制

        　　参考文献    　　【1】袁萌.建筑工程框架结构施工技术【J】.中小企业管理与科技（上旬刊），2014（01）：85-86.  　　【2】赵雅梅.谈对建筑框架结构设计的认识【J】.山西建筑，2014，06：42-43.  　　【3】杨海旭，王维韬.强震作用下框架结构节点抗震性能有限元分析【J】.辽宁工程技术大学学报（自然科学版），2014（03）：330-335.  　　【4】张耀庭，马超，郭宗明，杜晓菊，刘昌芳.不同弯矩增大系数钢筋混凝土框架结构地震易损性分析【J】.建筑结构学报，2014（02）：29-37.  　　【5】银庆国.探究高层建筑工程中的框架剪力墙结构施工技术【J】.中华民居（下旬刊），2014（03）：271-272.

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