山东台儿庄财金2023债权2号

【山东台儿庄财金2023债权2号】
产品当天打款当天计息
AA评级当地最大ZF平台融资主体
当地最大ZF城投平台担保
确权应收账款质押并确权
台儿庄区政府单独为本次融资出相关批复文件
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：10及以上8.5%；
【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益
【融资方】： 枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司，为台儿庄财政局100%控股的政府平台，评级AA，注册资本4.9亿元，总资产超200亿元，为当地最大政府平台，主体信用极强。
【AA担保方】：枣xx投资有限公司，由台儿庄国资委100%控为 当地核心纯政府平台，担保能力极强。
【资金用途】：补充流动资金
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（台儿庄区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定。

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      　　关键词:后现代建筑;现代建筑 　  　　二战以后,西方国家的经济开始恢复并迅速发展,家庭收入明显增长,汽车开始普及,在这样一种欣欣向荣、蒸蒸日上的时代背景下,人们崇尚文化,寻求人生生存价值,对于各种商品的品味追求开始改变

    现代主义建筑标准化、单一、雷同的建筑面貌开始让人们感到厌倦,相反的,那些充满亲切感的、富有文化特色的大众化的建筑设计开始受到人们的重视,后现代建筑应运而生

    美国建筑评论家查尔斯.詹克斯在他的著作《后现代建筑语言》一书中把现代主义建筑说成是“于1972年7月15日15点32分在密苏里州的圣路易斯死亡

    ”因为这一天,一大片曾经获过美国建筑师协会奖的居民住宅区,因不再符合人们的生活方式而被炸毁

      　　后现代建筑世纪酝酿于20世纪六十年代的建筑思潮中,基于对现代都市环境的千篇一律,且缺乏地域特色,而反省现代建筑偏失的建筑运动

    其思想理论结合了历史传统,地域性文化和环境结构的要素,将人在现代建筑中所丧失的尊严,考虑人性的基本需求,重新寻回置入环境和建筑的架构中

    这种新的建筑风格是通俗易懂的,它总是将一些现实生活中常见的现象与建筑融合

    相比于现代建筑冷漠的外观,后现代建筑大多是亲切甚至热烈的,不同功能的建筑开始具有多种不同的面貌和情感基调

    纵观建筑师表达后现代建筑的各种设计手法,自由且多样,后现代不像现代派有着比较明确的指导性理论、比较明确的风格

    它自己并没有自成一派,只是一个很多彼此有些距离的思想的集合体,如把古典主义建筑词汇和装饰元素应用到现代建筑中去,或融入当地的历史、环境,因时因地而异,建筑注重与周边关系的结合,具有浓厚的地方特色,即所谓的“地方风格”

    最出色的代表,当推芬兰的天才阿尔瓦.阿尔托在芬兰的珊纳特塞罗镇中心的设计,整个镇中心都是用红砖和木结构建造的,和当地自然风光和传统建筑十分协调

    人们在去镇中心的路上始终能感觉到主楼的存在,但直到进入主楼,其大门也没有引起大家的注意

    没有权力压人的感觉,人们自由的来到这里发表意见,这就是设计的妙处

      　　后现代建筑对矛盾性有极大的包容力,对材料或形体的使用与组合,有很大的自由度

    通过矛盾造成强烈的对比,如现代与古典元素并置、平滑与粗糙、自然与人工等材料的搭配结合等

    后现代建筑也利用历史或自然事物的元素,作象征性的隐喻,激发人们更多的联想,或以幽默手法加以讽刺,打破现代建筑的严肃性,并且带来愉悦的感觉

    格雷夫斯是一位运用隐喻性装饰元素的高手,他设计的美国波特兰市政大厦是古典性隐喻建筑语言的代表作品

    建筑整体呈立方体,外形采用最普通的墙面与玻璃窗相间设置

    每个立面的细窗带及增加了整个立面的变化,又同时具有柱式的特点

    尤其是细窗带与突出的石块组合,更是最直接的表现出设计者援引古典柱式的意图

    只是这种意图是不明显的,而表现在建筑上则更加耐人寻味

      　　平心而论,当现代主义建筑在美国演变为一种“国际主义风格”时,的确需要人们加以警惕和反省,但也不能因此而把所有罪名都扣到现代主义头上

    钢筋混凝土、玻璃幕墙和预制构件这些经济实用的东西是现代技术的成果,即使没有柯布西耶、米斯.凡.德.罗和格罗皮乌斯,它们也照样会受到人们广泛的欢迎

      　　如西萨.佩里设计的太平洋设计中心,外部全部由玻璃饰面,被人们形象的称为“蓝鲸”,还有著名的冬季花园建筑,让人联想起一百多年前的水晶宫,在带给人们便利的使用功能的之外,又给人们提供了一个很好的休息与放松环境

    它将建筑的结构与建筑的外部形态分开,取消了结构对建筑形态的决定性,他的建筑外表更加活跃和独具一格,因此也更具观赏性,避免了欣赏同类幕墙式建筑带给人们的视觉疲劳

      　　后现代建筑虽然打破现代建筑成规,可以任意组合各种材料和形式,但是呈现完美的后现代建筑,基本上仍需奠基于现代建筑的基础,它必须是富有人性,富有内涵的设计理念,同时也要能让一般人接受、体验到它的美

    在后现代主义运动打着反现代主义大旗大肆流行之时,现代主义也同时在进行着自我反省,力图通过改进与更新设计来弥补现代主义的不足

    新一代的建筑师对诸位国际主义大师的建筑风格进行了深入的研究并尝试着在此基础上发展新的建筑风格

    在这方面许多建筑师都做出了有益的尝试,这其中比较有代表性的就是新现代主义派

      　　建筑师迈耶1976年在美国纽约市长岛地区设计的麦德曼住宅落成,这座建筑显示出最明显的两大特点,也是当时建筑界诸多建筑风格中的两大分支

    第一大特点:是在建筑平面与外部造型中出现的弧线形转角形式

    在这座别墅中,迈耶不仅在建筑的平面中设计了弧线形,并以相同的弧形墙面予以强调,还在顶部特别设计了两边对称的弧形山墙突出屋面

    第二大特点:是建筑外部纯白的色调

    除了麦德曼住宅以外,迈耶还设计了一系列成名建筑作品都有着统一的白色基调,如迈耶的早期成名作史密斯住宅

    可以看出,尽管执着现代主义大旗的建筑师们仍旧秉承着简单的建筑结构和纯净的建筑色调,但也已经针对现代主义建筑单调的外观进行系列的改进

      　　由此看出,现代主义建筑仍旧以其良好的使用功能而受到人们的喜爱,只要建筑师多加入一些人情味和变化元素,仍可以让现代主义建筑保持新奇、活泼和惹人喜爱的形象

    现代主义与后现代主义二者都具有时代的敏感性,都同样是对时代问题的积极回应

    我们不应对欧美的设计进行简单的风格上的抄袭和模仿,而应将国际先进经验与本国国情相结合,在追赶国际先进技术的同时,保持本国富于特色的建筑文化传统

     　  　　参考文献:  　　《后现代建筑语言》王其钧 机械工业出版社2007年出版  　　《西萨.佩里》艾定增,李舒 中国建筑工业出版社 1991年出版  项目工程部和物业管理公司办理工程的移交工作

     　　3.3技术部负责与物业管理公司办理工程技术资料移交工作，项目工程部积极协助完成

     　　3.4工程移交使用后，项目工程部负责在工程保修期内做好工程保修和回访工作

     　　4.0程序内容 　　4.1竣工工程的防护 　　4.1.1工程竣工验收前，项目工程部组织监理全面检查工程质量状况，发现质量问题，责成施工单位整改或返工处理，监理工程师检查合格后，监督施工单位及时做好防护，主要内容包括： 　　a.清理施工现场，清运杂物、拆除施工构架和临时设施； 　　b.清洗打扫楼宇的室内、室外，做到全面清洁，对装修好标志或设警示标牌，禁止污染，敲碰等； 　　c.对机电、空调等设备进行调试合格后，做好标识； 　　d.对可拆卸的房产物品及附属物品，例如门锁钥、电器等应有专人保管； 　　e.对工程发生的所有有效资料和记录都应由专人整理、分类、并编制出竣工资料

     　　4.1.2工程竣工验收合格后，项目工程部、监理工程师应协助施工单位维护好现场，同时督促施工单位处理完验收时提出的遗留问题

     　　4.2 工程项目的移交 　　4.2.1工程竣工期间，物业管理公司应派技术人员常驻现场，参加工程例会，查询技术资料，逐步熟悉工程状况和机电设备运行情况，并参加工程竣工验收

     　　4.2.2工程竣工验收合格后，项目工程部组织监理单位、施工单位与物业管理公司进行工程移交验收，项目工程部做好工程移交验收记录，对发现问题，由项目工程部、监理单位、督促施工单位整改后与物业管理公司重新验收合格，办理工程移交手续

     　　4.2.3在工程移交的同时，技术部应及时准备好向物业管理公司移交工程技术资料

    主要包括：工程竣工验收资料（复印本）、施工图纸和修改变更资料、工程的主要产品和设备清单及技术资料等，与物业管理公司办理移交资料、移交手续，项目工程部应积极协助完成

     　　4.3签订保修合同 　　4.3.1工程项目竣工验收前，根据政府规定，施工单位须提供给工程各分项在合理使用寿命年限内承担保修的保证书，即《住宅质量保证书》 　　4.3.2 工程移交后，甲、乙双方签订保修合同，项目工程部将《保修合同》和《住宅质量保证书》一同交技术部存档，给售楼部、物业公司各抄送一份

    由售楼部或物业公司给业主以明确公司质量保证的义务，业主使用的权利和义务

     　　4.4工程保修 　　4.4.1在保修期内，项目工程部接到工程质量保修信息后，指令技术部做好保修信息登记工作，填写《工程保修信息登记表》，其内容包括：项目名称、保修事项、信息来源、时间、责任人等

    填写《工程保修单》，交项目工程部组织保修工作，此项工作须在1个工作日内完成

     　　4.4.2项目工程部组织施工单位进行工程保修，施工单位应在要求时间内完成工程保修，并将结果以书面形式报告项目工程部，项目工程部填写在《工程保修单》的“保修情况”栏目上，综合将《工程保修单》及施工单位书面材料交技术部

     　　4.4.3技术部通过电话或现场核实的形式向物业管理公司了解工程保修是否完成、满意，并在《工程保修单》的“跟踪验证”栏目上注明后存档

     　　4.5工程回访 　　4.5.1项目工程部应对已交付的工程进行保修期内的回访，回访的内容，调查人数不少于20%入伙业主

     　　4.5.2工程回访可采用电话、信函或现场调查方式，或委托物业管理公司回访，做好《工程回访记录》，如是现场调查，须有业主签名

    回访结果形成《工程回访报告》，对需要维修或返修的工程，按本程序第四条第4条款的规定进行

    　4.6 竣工工程的防护移交保修和回访控制流程图

     　　5.0相关件和记录《工程保修信息登记表》 　　《工程保修单》 　　《工程回访记录》 　　《工程回访报告》 

山东台儿庄财金2023债权2号