山东泰安应收账款债权资产

山东地级市政信，全国百强市
国企融资+AA平台担保
应收质押齐全，且已在中登网登记公示
【山东泰安应收账款债权资产】
【基本要素】：5000万/12个月/季度付息（3.30/6.30/9.30/12.30)
【预期收益率】：10万-50万-100万-300万-500万-800万：6.2%-6.4%-6.6%-6.8%-7%-7.2%
【资金用途】：用于补充TA高新区TK投资流动性资金
【AA担保方】：TATS控股，实控人是TA市人民政府国有资产监督管委会，其在基础设施建领域具有较强的区域专营性，当地政府对公司主营业务给予大力支持，公司整体偿债力较强。截至2022年，总资产194.12亿，净资产64.18亿
【融资方】：TA高新区TK投资，国有企业，实控人是TA市人民政府国有资产监督管委会，公司主要以传统工业为基础积极扩大国有投资，参与了多项重大工程项目建设，通过资本投资进入国计民生等重点行业和领域，同时投资参与科技创新项目建设，进一步将公司打造成专业的、带有当地标志的金融投资平台
【应收账款质押】：提供持有国有企业TATK国际贸易有限公司的3亿应收账款，且已在中登网进行登记公示
【区位介绍】：TA市，中国百强市，是鲁中地区中心城市之一，也是中央驻鲁企业的聚集高地，2022年完成GDP近3200亿元，一般公共预算收入222.7亿元，全年实现国内税收收入276.3亿元，增速居全省第7位，比上年增长5.7%

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首页 » 工程知识 » 建筑设计知识 浅议工程质量监督管理及竣工验收备案制 来源：    发布时间： 2021-07-13 10:52:33 评论 收藏  一、政府工程质量监督管理 　　1.制度建设方面

    制定了一系列法律法规和规章,主要有:《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等

     　　2.组织机构建设方面

    从20世纪80年代开始抓质量监督工作,通过几十年的努力,在全国形成了可观的监督力量,地以上城市和90%县以上城市都建立了质量监督站,且绝大多数人员都具有工程技术专业职称

     　　3.政府质量监督现状

    (1)政府质量监督的地位,在实际工作中,很难准确掌握

    监督工作有时与施工、监理、建设单位的质量责任混淆

    (2)政府质量监督重点监督什么,不够明确,计划检查和随机抽查很难有机结合

    (3)现有质量监督人员的素质、人才结构有缺陷

    监督人员的知识水平和业务能力参差不齐,给工程质量监督管理造成了潜在隐患

    (4)工程质量监督机构人力资源配置不足

     二、认识与建议 　　如何有效地实现监督职能,保障和提高工程质量,完善备案管理工作,下面笔者谈谈个人的一些看法和建议

     　　1.必须深刻理解实行“工程竣工验收备案制”的意义,切实做好工程竣工验收备案工作

    实行工程竣工验收备案管理制度的主要意义如下

     　　(1)建设工程竣工验收备案管理制度成为法规、规章的强制性规定后,强化了国家对建设工程质量结果的监督管理,使工程从立项到开工,从施工到竣工,从验收到交付使用的全过程始终在质量监督控制下,真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督管理

     　　(2)实行建设工程竣工验收备案管理制度后,政府对建设工程由微观监督转变为宏观监督,由阶段性监督转变为全过程监督,由直接监督转变为间接监督,从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任

    即政府对工程质量承担监督管理责任,质量监督机构对工程质量承担监督工作质量责任;参建各方承担自己的质量责任

    真正做到“谁建设谁负责,谁监督谁负责,谁设计谁负责,谁施工谁负责”

     　　(3)实行建设工程竣工验收备案制度,使政府委托(授权)的质量监督机构将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工作上来

     　　(4)实行建设工程竣工验收备案制度后,将工程质量验收决定权交给工程参建各方,使得工程参建各方更好地履行质量责任

     　　(5)实行建设工程竣工验收备案制度后,由建设行政主管部门或委托的备案部门“最后把关”,促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责

     　　2.在深入理解“备案制”的基础上,质量监督机构应从哪些方面做好工作

     　　(1)从观念上深刻认识

    质量监督机构应保证职权行使的独立性和公正性,更客观地行使监督职能

    质量监督机构应变直接管理为重点监督,变具体指导为宏观把关,质量监督人员不再是建设市场的运动员、守门员,变成了裁判员和监督员

    具体而言,质量问题的出现,不应视作是质量监督人员的过错,而发现质量问题应是质量监督人员的工作职责和工作业绩

     　　(2)尊重主体地位

    工程建设质量的责任主体主要有:建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图纸审查等七家单位,这七家单位依次对各自的质量责任负责,质量监督机构的职能是检查并督促各方主体承担他们各自的质量责任和义务,质量监督机构没有权力剥夺各方主体的权力,也不应该去限制各方主体的责任,否则质量保证体系就会削弱,质监站就会承担不属于本身的质量责任

     　　(3)立足结构安全

    保障结构的安全是质量监督职能最基本的要求,是对人民负责的底线

    明确质量监督的重点是结构安全的意义还在于:较长时期以来,我国建立了各个地区、各个级别的创优评优制度,由于客观上难以检查结构内在质量,创优评优只能主要地依靠工程外观质量和施工质保资料来评选,这样造成不少企业重工程外观质量、轻结构质量的本末倒置的局面,质量监督重点的明确有利于扭转这种局面,从根本上保障工程质量

    　(4)规范质量行为

    质量监督的职能要求不但监督工程的实体质量,而且应当监督各方主体的质量行为,其本质是监督各方主体责任到位,使整个工程建设过程的施工管理处于符合质量标准的受控状态,达到预期的质量目标

    结合目前的具体情况,笔者认为监督站应当在这样一些方面加强监督:建设单位的程序是否符合要求,各方主体的资格是否与工程相适应,各类上岗人员是否持证上岗,监理人员是否到位,材料使用前是否试验,施工技术资料是否与工程同步,内容是否真实有效

     　　(5)改变监督方式

    质量监督要建立与之相适应的工作方法和制度

     　　①严把重点环节

    重点在结构,在每一个工程应有监督计划,确定具体的控制点

    ②随机检查应是监督检查的主要方式

    加强巡回检查和随机检查,保证检查内容和部位以正常施工的真实状态受检

    ③强化处罚力度

    对检查出来的质量问题必须处理,对有关责任单位应当严格按照《建设工程质量管理条例》作出处罚

    ④质量监督机构应提高自身素质,没有高素质的质监队伍,很难树立权威

     　　(6)工程质量监督应采取书面形式委托工程质量监督机构实施及委托书的具体内容

     　　为规范我省建设工程质量监督管理工作和建设工程竣工验收备案管理工作,严格履行法律程序,按照国务院《建设工程质量管理条例》和有关规定的要求,各级建设行政主管部门对本地区工程质量监督应以书面形式委托工程质量监督机构实施,委托书中应明确工作内容、工作权限和相应职责;对工程竣工验收备案管理部门设在工程质量监督机构的,也应以书面形式进行委托

    委托书文本由省建设厅制定,委托书一式三份,委托单位、受委托单位各存一份,并报省建设工程质量监督总站备案

    工程竣工验收备案管理部门在进行工程竣工验收备案时,必须盖有建设行政主管部门的工程竣工验收备案专用章

     但是，随着社会科技的不断发展，对暖通空调有了更高的要求

    现代建筑中设计的暖通空调结构复杂、元器件较多，极易造成故障的发生

    其中包括制冷系统故障、空气侧故障以及水系统故障等不同的故障类型，从常见的故障而言，可以分为硬件故障与软件故障

    因此，如何加强对暖通空调的自动故障检测与诊断技术是目前亟需解决的一个问题，维修人员可以根据暖通空调的故障类型实施不同的诊断方式，比如，“神经网络诊断”“传感器诊断”等诊断方法，切实达到有的放矢的暖通空调诊断目的

    本文以暖通空调自动故障频发的现状为研究点，经过案例总结分析，探讨高效的诊断分析方法，以期为同行提供一定的参考价值

     关键词：暖通空调；自动故障；检测及诊断 暖通空调作为现代生活中常见的一种系统化设备，以其复杂的系统、庞大的体积而闻名

    但是，暖通空调作为现代化建筑中必不可少的装备，其自动故障频发始终是被饱受诟病的一个主要原因

    因此，暖通空调使用者和维修保养方都应当切实提升对于暖通空调自动故障的检测分析重视程度，一方面，可以为暖通空调的使用者节省大量的物力财力；另一方面，可以相应国家节能减排的号召，落实暖通空调的自动故障率低、事故发生概率小的目的

    随着信息技术的高速发展，信息化技术在暖通空调中的应用同样提升了暖通空调自动故障的检测效率

    暖通空调使用方和维修方可以利用信息集成的方法，把暖通空调检测、监控数据统一构建成一个高效的网络检测分析平台，以达到实时高效检测预防暖通空调自动故障的发生

     1暖通空调的自动故障检测现状 1.1水力调节系统已经不能适应现代化节能社会的要求 传统模式下的暖通空调节能设备已经不能适应现代化节能社会的要求，因此，水力调节系统的高耗能的特点已经被节能化社会所淘汰

    因此，暖通空调的使用方和维修保养方都应当及时的转变传统高耗能的思维模式，及时转变暖通空调的使用、保养方式

    但实际上，很多暖通空调的使用者仍旧把传统的高耗能模式运用到现代节能化的管理要求中，这样既浪费了大量的能源，又让使用者和维修维护人员的暖通空调使用维保观念得不到纠正，使得维保人员不清楚现代化暖通空调的自动故障发生原理，造成暖通空调的实际利用率较低，自动故障率较高的现状

    因此，只有让暖通空调的使用和维保双方都真正学习和掌握现代化暖通空调的运行原理，才能切实避免自动故障的发生

     1.2暖通空调中的传感器、组件问题频发 暖通空调的自动故障发生的主要原因有：传感器、组件问题发生故障概率较大，其中包括制冷机故障、空气侧故障以及水系统故障

    一方面，由于暖通空调的结构复杂、体型庞大，因此，其自动故障经常由于其主要的组成部分发生问题引起的

    例如，制冷机故障，在暖通空调中的运行过程中，制冷机在这一过程中承担着十分重要的角色，一旦年久失修或者在其组件、元件上布满灰尘，则会让制冷机的故障率大幅提升

    另一方面，像空气侧故障、水系统故障，都是因为在暖通空调的使用过程中，人为的抽烟、操作不当等因素致使暖通空调机的自动故障率居高不下

    因此，虽然暖通空调机在现代化建筑中的作用不了替代，但是，在节能型社会的构建中，变风量系统和流水系统型的暖通空调自动故障的诊断和分析仍然不可忽视

     1.3暖通空调的硬件设备故障发生率居高不下 硬件设备是暖通空调的重要组成设备，因此，硬件故障在暖通空调自动故障的发生中占有很大的比例

    硬件设备的故障发生原因主要有：一是暖通空调的硬件设备年久失修，暖通空调使用方的重视程度不够，资金投入不足，没有进行定期的维修保养，致使硬件设备出现故障；二是由于硬件设备中的传感器、四通阀、制冷器需要进行定期的更换维修才能正常的工作，因此如果缺少及时的更换和维修，会让暖通空调的硬件设备发生故障的风险居高不不下

    因此，暖通空调的使用方和维保方都应当重视新型节能式暖通空调的硬件设备的定期维修、更换、保养，并建立相应的维修保养制度，设置专人进行监督管理以及检测分析

     1.4暖通空调中的传感器和元件故障依旧是暖通空调自动故障的主要成因 暖通空调中的传感器故障主要是因为显示装置所处的温度环境在不断地变化，由于空调的温度常年处在冷热变化幅度较大情境中，致使暖通空调的传感器显示设置常年经手着不同温度带来的显示挑战

    由于显示设置在高温和低温环境中受到的空气湿度、灰尘等因素的影响，很难让暖通空调传感器的稳定性常年保持一致，如果缺乏及时的维修检测，将会使得传感器设备出现故障

    而元件故障包括控制器故障、水泵故障以及压缩机故障，因此，暖通空调中的元件故障发生概率同样形势严峻，例如，控制器故障在元件故障中的发生率居高不下，其主要原因是控制器对环境的要求十分苛刻，一旦出现对控制器的稳定性有明显影响的因素，则会直接导致控制器发生故障

    同样，压缩机也会因为认为或者机器设备接触不良等因素而频繁发生故障

     2暖通空调的自动故障检测及诊断方法 2.1明确暖通空调自动故障检测、诊断的步骤 传统模式下的暖通空调自动检测诊断步骤为：硬件修复、故障分析、软件修复，以及相对应的自动故障检测、故障识别、故障评价、解决故障方案的执行四个步骤

    因而明确暖通空调的自动故障检测和诊断的步骤，有助于暖通空调的检测和诊断更加科学高效

    比如，暖通空调的使用方或维保方根据自动故障检修步骤，逐步诊断暖通空调的故障发生原因，根据检测步骤来逐项分析自动故障发生的环节，以及在哪个环节的解决难度较大

    因此，制度化的自动故障检测诊断机制，有助于提升使用人员和维保人员的检测诊断效率

    同时，有助于构建信息化自动故障检测、诊断机制，根据暖通空调的异常行为的分析，来诊断相应的故障发生原因

     2.2针对暖通空调自动故障实施直接检测法 根据暖通空调的安装、运行、调试以及正常运行的过程中产生的数据，把相关的数据收集到一起，并设置安全的运行数据范围，通过输入数据、输出数据的对比分析，来检测判断暖通空调的自动故障产生原因

    暖通空调的检测师通过对输入分类器的不同结构进行预订，通过以往暖通空调的实际情形制定好鉴定策略，其相应的检测步骤为：暖通空调运行数据信息的输入、连接暖通空调的系统、对输出信息进行分类鉴别、分类部信息输出四个环节

    维修保养人员可以根据暖通空调输出的信息对自动故障进行分析，一般而言，有“专家规则”“贝叶斯分类器”等检测方法，通过这样直接的数据判断、分类，能够快速直接地检测、诊断暖通空调自动故障产生的原因

     2.3针对暖通空调自动故障实施间接检测法 间接检测方法是相对直接检测方法而言的，如果暖通空调自动故障根据直接检测方法无法诊断和检测，则需要根据间接的检测方法来进行判断

    比如，各级吸、排气压力不符事规定值，冷凝水（或风冷鼓风机）压力和温度不符合规定值，润滑油压力、温度和油箱液位不符合规定值，压缩机电机过载等原因

    间接检测是针对暖通空调的结构进行建模处理，把其构成的几大模块分别制定不同的检测反应模块，针对现代化节能型的暖通空调实施标准化的模型系统，施以具有针对性的预测判断方式，将实际输出参数与预测判断参数进行比较，通过比较把不同的数据分别输入分类器中，以此分析自动故障的产生原因

    其中主要包括“神经网络法”“叶贝斯分类法”“故障树”等实施方法

     2.4利用信息技术构建暖通空调自动故障检测系统 通过暖通空调的稳定、不稳定状态的区分，可以高效检测暖通空调的自动故障发生原因

    这有赖于充分利用信息技术方法构建暖通空调自动故障检测系统，通过大数据的利用，把暖通空调的相应参数输入信息化集成模块，并与暖通空调的中央控制系统有效连接

    在神经网络中将暖通空调的故障信号反复传递，通过大量的信息建立反馈网络，真正做到“牵一发而动全身”，让暖通空调的自动故障时刻处于检测系统的监控中

    一旦暖通空调的相关参数发生了改变，检测系统可以依靠神经网络的故障数据传递，快速地反馈到检测系统的终端，让使用人快速掌握暖通空调的自动故障发生原因

     3结语 总之，暖通空调的自动故障检测、诊断分析是一项重要的工作，使用方和维保方都应引起足够的重视

    通过信息技术手段构建自动检测系统，可以高效地检测判断出故障的成因，同时，维保和使用双方应当对暖通空调的运行原理进行深刻剖析培训，以完善相应的反馈机制

     参考文献： 【1】王蕾.我国暖通空调自动控制系统的现状与发展【J】.江西建材，2018(04):82-83. 【2】蒋奥.暖通空调设备的运行管理与维护【J】.建材与装饰，2018(09):62-63. 【3】廉志顺,徐帅帅,王永林等.暖通空调的自动故障检测及诊断分析【J】.城市建设理论研究:电子版，2016,(12). 【4】张利强.智能化设备管理在暖通空调系统中的研究和应用【J】.中国新技术新产品，2013,(11):39. 【5】刘秋琼,李志生.自动控制在暖通空调系统中的发展与应用【J】.建筑节能，2017,45(07):104-107

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