XX水务D-1号收益权

首发新品 强市主城区 区域首发 城投首发 市场首发
当地最大水利水务建设主体融资
当地AA发债主体最大ZF平台担保
全国商贸名城和物流之都政信
GDP超6000亿/经济财力强全国46位
山东省人口第一/千万人口大市/面域第一
稀缺地级强市主城区纯政信
禁止挂网 禁止朋友圈宣传
【XX水务D-1号收益权】
产品期限：12月；24月
产品规模：2亿元
产品起息：打款次日起息
兑付方式：自然季度付息（3.20；6.20；9.20；12.20）
预期收益率：
12个月 10-50-100-300万 8.0%-8.2%-8.5%-9.0%
24个月 10-50-100-300万 8.2%-8.4%-9.0%-9.5%
转让方：LYxx有限公司，实际控制人为XX区国资中心，是XX区水利水务建设主体，具有较强的区域性专营性，负责XX区自来水生产与供应，污水处理及再生利用等基础设施建设。公司营收稳定，发展持续性良好，负债率较低，还款能力强。
担保方：LYxx有限公司，实际控制人为XX区国资中心，是XX区最大的城投，主体信用评级AA，债项AAA，存续两只债券，规模10.6亿，主要负责XX区城市基础设施建设、国有资产投营运营等等，截止23年底，总资产为163亿元，担保能力极强。
区域介绍
山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；临沂市，为山东省第一人口大市(1100万人口)和山东省第一大面积地级市，发展潜力大。LY市位于沂蒙山腹地，是我国著名的革命老区、国家历史文化名城、中国物流之都和国家园林城市、中国书法之乡，享有“中国书法城”的美誉。2023年GDP为6105亿元，地区一般公共预算收入445.8亿。在山东16个地级市排名第五！
XX区是临沂市主城区之一。2023年完成地区生产总值446.7亿元，全国一般公共预算收入26.93亿元。社会消费品零售总额315亿元，全市第3位。固定资产投资增长15.6%、工业技改投资增长29.8%，均居全市12个县区第1位。

优质知识分享：

为何现在越来越多的人开始购买定融产品，它和比有什么特点

为什么中国现在越来越多的人开始选择定融产品作为自己理财的一种方式呢，相比较于它有何优势呢

此类定向融资产品，解决了严监管下部分优质企业的融资渠道问题，办理的周期短，节省了部分中间环节，对我国多层次交易市场的形成和发展具有积极的推动作用，也为广大投资者提供了一种门槛相对较低的合法投资渠道。

那么定融产品和产品在各自都有什么优势特点

（1）起投门槛不一样

定融的最低起投门槛一般只需十万，的起投门槛原则上是100万起投，甚至三百万起投；

（2）收益范围不一样

相同的融资方、担保方以及相同的投额比较之下，定融类的产品收益一般要比产品的收益高出12%，实际情况下，通常会高出23%；

（3）风险集中度不一样

对投资人来说，自己的实力是有限的，假设一位投资人只有一百多万的金融资产的话，如果选择投，他就只能选择一个项目，这样的资产配置就有些类似押宝，风险过于集中；如果是投定融，因为它起投门槛只需要十万，所以投资人可以适当分散到数个项目上，风险也适当分散。

（4）风控措施不一样

即使是相同的融资方和担保方，一般类要比定融类的风控措施更好一些，不过差异比较小。就拿政信类的债来说，定融类主要是基于应收账款作为质押，这个也是最主要的风控措施，类的往往多一个土地抵押权。从前地方政府出具的担保函形势，现在管理越来越严格后，很难拿到。以前是允许地方政府出面为很多项目做担保，但后来上头有要求不允许地方政府直接去做担保，所以才更多的转变成政府成立政府平台来为一些项目做担保，当政府平台额度不

够时，就给它注入资本或者资产等等，另外主动管理类的会为具体项目多提供一道保障，但仅做通道类的除外。

 

此类定向融资产品，解决了严监管下部分优质企业的融资渠道问题，对我国多层次交易市场的形成和发展具有积极的推动作用，也为广大投资者提供了一种门槛相对较低的合法投资渠道。