山东邹城利民投资2024年债权拍卖计划项目

稀缺全国百强县，唯一双AA+首次参加
【山东邹城利民投资2024年债权拍卖计划项目】

【基本要素】
规模：1亿
期限：12个月；自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
12个月
10万（含）-50万：8.5% 
50万(含)-100万:  8.8%
100万(含)-300万:  9.2%
300万以上:   9.6%
(合同收益为8%)

【融资方】邹城市xx集团有限公司（AA）作为发行方，实际控制人邹城市财政局，总资产221.61亿元，AA评级，是邹城市重要的基础设施建设主体。公司业务覆盖邹城市孟子湖新区及市城区内部分基础设施及保障房建设，以及乡村县道路建设等业务。公司信誉良好，经营状况良好。
【担保方1】邹城市xx集团有限公司（AA+），实际控制人邹城市财政局，AA+评级，总资产225.21亿，资产负债率57.19%。
【担保方2】邹城市xx集团有限公司（AA+），总资产超过520.67亿，邹城

优质知识分享：

【天津蓟州新城债权1号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：1050100300万；8.4%8.7%9%9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津蓟州新xxxx资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元
,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津津晟xxx工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。