摘要：
新产品上线，平台首发！山东沂南县城市发展2024年债权转让项目资金用途：用于沂南县智能指挥体系项目项目期限：12/24个月起投金额：10万元项目规模：不超过8000万起息方式... 
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新产品上线，平台首发！
山东沂南县城市发展2024年债权转让项目
资金用途：用于沂南县智能指挥体系项目
项目期限：12/24个月
起投金额：10万元
项目规模：不超过8000万
起息方式：当日起息
付息方式：季度付息
结息日：3.15/6.15/9.15/12.15
预期年化收益率：
认购金额 一年期 两年期
10-99万 9% 9.5%
100-299万 9.5% 10%
300万及以上 10% 11%
【发行方】
沂南县xx集团有限公司（主体评级AA），成立于2014年，注册资本为6.03亿元，公司实际控制人为临沂市沂南县财政局，为当地最大的发债平台公司，截止最新，债券存量规模10.25亿元，债券3只。主要负责全县基础设施投资及运营、规划区内新农村建设项目、社区基础设施建设、安置房建设等，截至2023年12月，公司总资产为171.99亿元，负债率41%，负债率低，偿债能力强。
【担保方】
沂南县xx有限公司，公司实际控制人为临沂市沂南县财政局，注册资本为5000万元，公司主要从事文化产业运营、智慧停车建设运营、户外景观设计及广告运营、网络技术推广等。
【增信措施】
1、【应收帐款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押，作为增信担保。
2、【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
3、【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍】
临沂市，山东省辖地级市，位于山东省东南部，截至2023年6月，临沂市辖3个区、9个县。临沂市因临沂河得名，古称琅琊、沂州，是东夷文化的核心发祥地，有3000多年的建城史，1994年被设为地级市。截至2023年底，GDP为6105亿元，山东各市中排名第五，增速6.3%。
沂南县，截至2022年末，沂南县常住人口79.19万人，沂南古属琅琊阳都，是诸葛亮、颜真卿的出生地和祖居地。境内文物古迹、人文景观众多，汉代古迹有近百处，素有“齐鲁敦煌”之美誉。截至2023年底，GDP为306.5亿元，同比增长5.8%。
政信知识：
买，要从哪几个方面选择项目
正如购买基金的核心是选择基金经理，选择产品的核心是“充分了解产品的交易对手”。即该产品是投向哪个项目、融资主体是谁、还款来源是什么、抵质押物是什么、质押率是多少、谁提供连带担保责任、行业前景评估等等。
怎么看项目好坏
其实这个从我们平常的眼光去看就够了，就是评估这个项目能不能赚钱，这个项目的产品好不好卖。
打个比方，比如房地产，这个楼盘每平米的综合成本是多少，周边房价是多少，该地方在售的楼盘多不多，地段怎么样好不好卖等等。
怎么看融资主体
其实就是看融资主体的行业地位和财务报表。
行业地位决定了一家企业的品牌和产品竞争力、并进一步决定了该企业的融资难易度和成本。
财务报表可以看出企业的盈利能力、净资产和负债率。
比如房地产万科的品牌和实力与地方性房地产肯定不是一个级别，万科出现破产倒闭的概率就非常的低。
怎么看还款来源
还款来源一般是融资主体的销售收入，也有企业的借新还旧，有的项目在建工程达到某个进度的时候，能够申请获得商业银行和国家政策性银行低成本的贷款，把贷款的钱还回公司。所以可以评估该项目获得贷款的可能性有多高，比如国家的基础设施建设项目获得政策性银行低利息贷款的概率就比普通企业高很多。
怎么看质押物和质押率
质押物类似于银行的抵押贷款，质押的东西好不好在市场上流通，或者在低价销售的时候能不能卖的掉，能够以多低的价格卖就看质押率了。
比如市价3万每平的房子1万抵押，那么极端情况下1万每平清仓大甩卖有没有人要只是市区3万的房子，到底是1万抵押还是2万抵押，这就是所谓的抵押率了。
谁提供连带担保责任
提供连带担保责任的主体是谁这家主体实力大不大，家底厚不厚很关键。比如政府项目，省级投资公司担保和市级投资公司做担保，实力就差了一大级别。
怎么看融资项目的行业前景
很多行业有周期性，比如钢铁行业前几年亏得一塌糊涂，这两年又盆满钵满，比如有些产能过剩的行业，高污染的行业都会受到国家的管控，未来该项目会不会受到国家政策和经济周期的影响这个可以参考证券公司的行业研究报告，或者咨询相关行业的朋友。
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