河南洛阳金隅城2024年债权融资计划

河南洛阳金隅城2024年债权融资计划
资金用途:用于营庄村社区棚户区改造项目项目期限|12/24/36个月
起投金额|10万元起息方式|当日计息
付息方式|月度付息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
10万元及以上一年期10%二年期10.5%三年期11.5%
发行方:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，AA主体评级，实际控制人为洛阳市国资委，截止2022年底，公司总资产120亿元，是洛阳市老城区最重要的棚改、安置房以及城市基础设施投资建设主体，主要从事区域内棚改、基础设施建设业务。
担保方1:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，AA主体评级，由洛阳市国资委和洛阳市老城区国资服务中心持有其股权。公司是洛阳老城区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年底，公司资产总额292.99亿，信用评级为AA。
担保方2:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，AA主体评级，最终实控人为洛阳市国资委，纯ZF平台公司，截止2022年底，总资产144.27亿元。AA主体评级。
增 信 措 施:
1.【应收账款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押，作为增信担保。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销
区 域介绍:
洛阳是河南省地级市，中原城市群副中心城市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，十三朝古都，截至2022年末洛阳市地区生产总值达5675.2亿元，比上年增长4.1%，仅次于省会郑州，河南全省排名第二。
老城区域内地形西北高、东南低，地形复杂，气候多样。人力资源、旅游资源丰富，第三产业比较发达，属典型的生活消费区和现代商贸区。2022年，老城区实现地区生产总值205.6亿元，增长4.7%。

新闻资讯：

为什么投资的收益高有什么风险?

投资一直是市场上比较受欢迎的理财产品，不过我们都知道产品的门槛高，让普通百姓有点心有余而力不足，不过虽然它的门槛高，但是收益也比其他的理财产品高，这时候很多人就会觉得，它的收益高，风险是不是一定很高为什么投资的收益高

，一般都是固定收益类。而且就现在不景气的投资市场下，的收益基本都是8%以上，表现还是非常抢眼的。而且在过去很长一段时间里，具有“刚性兑付”的预期，所以市场是非常火热。但是也不要盲目进行相关的投资，还是要进行相关的了解。那么为什么产品为何高收益

产品为何高收益

根据《中国业发展报告》，在惨淡的市场投资中，大概有75%的产品都实现了9%以上的平均年化收益，这个表现可谓是非常抢眼的。那么为什么这么高呢?

第一：产品收益率不受限制。

融资类在发放贷款时，不用参照人民银行指定的基准利率上下浮动的限制。这个也意味着产品收益接近市场利率，所以是不用受到任何限制的。

第二：公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。

可以通过贷款和股票等等进行投资运作，有一些市场是一般投资者进入不了的。

第三：运用杠杆策略。

收益非常高，还有一个原因就是运用杠杆策略，当然这个风险也是比较大的。

收益一般都是非常高，一般在8%15%这个样子。就是因为这个收益非常高，所以很多投资者都会纳闷，有什么风险其实肯定是有一定的风险的，下面小编就为各位总结如下。

第一：投资有信用风险，就是信用托管，当然有信用风险。

第二：预期收益率变化的风险和流动性风险。

第三：经营者的经营状况影响，不能按照初始条件偿还本金，这样的话也会让投资者蒙受损失。

第四：证券市场价格波动

第五：投资操作水平，这个是直接影响的。

第六：国家的政策变化也会影响产品的收益。因为和股票债券不同，的流动性相对比较弱，投资期限都是很长的。

当然，不同的产品也有不同的风险。从流向上大概能判断风险。一般来说房地产风险比较高。上市公司和政信项目风险相对比较低。

房地产是项目中风险明显较大的，且自2019年下半年来，房地产受到严格的管制。所以虽然高收益，投资者仍需从中择优，尽量规避风险。<