摘要：
新产品上线，平台首发！山东沂南县城市发展2024年债权转让项目城投债定融资金用途：用于沂南县智能指挥体系项目项目期限：12/24个月起投金额：10万元项目规模：不超过8000... 
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新产品上线，平台首发！
山东沂南县城市发展2024年债权转让项目城投债定融
资金用途：用于沂南县智能指挥体系项目
项目期限：12/24个月
起投金额：10万元
项目规模：不超过8000万
起息方式：当日起息
付息方式：季度付息
结息日：3.15/6.15/9.15/12.15
预期年化收益率：
认购金额 一年期 两年期
10-99万 9% 9.5%
100-299万 9.5% 10%
300万及以上 10% 11%
【发行方】
沂南县xx集团有限公司（主体评级AA），成立于2014年，注册资本为6.03亿元，公司实际控制人为临沂市沂南县财政局，为当地最大的发债平台公司，截止最新，债券存量规模10.25亿元，债券3只。主要负责全县基础设施投资及运营、规划区内新农村建设项目、社区基础设施建设、安置房建设等，截至2023年12月，公司总资产为171.99亿元，负债率41%，负债率低，偿债能力强。
【担保方】
沂南县xx有限公司，公司实际控制人为临沂市沂南县财政局，注册资本为5000万元，公司主要从事文化产业运营、智慧停车建设运营、户外景观设计及广告运营、网络技术推广等。
【增信措施】
1、【应收帐款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押，作为增信担保。
2、【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
3、【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍】
临沂市，山东省辖地级市，位于山东省东南部，截至2023年6月，临沂市辖3个区、9个县。临沂市因临沂河得名，古称琅琊、沂州，是东夷文化的核心发祥地，有3000多年的建城史，1994年被设为地级市。截至2023年底，GDP为6105亿元，山东各市中排名第五，增速6.3%。
沂南县，截至2022年末，沂南县常住人口79.19万人，沂南古属琅琊阳都，是诸葛亮、颜真卿的出生地和祖居地。境内文物古迹、人文景观众多，汉代古迹有近百处，素有“齐鲁敦煌”之美誉。截至2023年底，GDP为306.5亿元，同比增长5.8%。
政信知识：
想买定融，经常看到和同款，这样的定融可靠吗
从2018年开始，各地金交所注册发行的以“定向融资”名义融资的项目多了起来，2019年以后更是越来越多，受制于资管新规的禁止性规定，和2017年以前成立的资管、私募基金频频爆雷的现状，非标固收类的资管、私募基金发行实际上已经近乎停滞；但另一方面，“定向融资”倒是开展的如火如荼。不少更是打着“同款”的旗号，那么，这类号称“同款”的定融，究竟能不能投资，有什么风险点呢
1、低门槛，高收益，短期限
定向融资之所以能火起来，基本上是由于它几乎完美填补了“”的槽点，门槛100万，大部分要300万才能买，定融则低至10万20万就能买，几乎和银行的高端理财差不多；收益低于同期的资管、私募基金，定向融资就“反其道而行之”，收益不但高于，还高于同期资管、私募基金，宣称是“去管理人”带来的优势；往往两年起步，定融就宽松的多，如果你耐心找耐心等，连6个月的产品都出现过，1年期的更是不在话下。
在项目结构上，以债权为底层的交易结构也往往和项目大同小异，打眼一看，都是“AA融资+AA担保+其它风控”，不少销售人员也因此打着“低门槛”的旗号宣传定融产品，那么，定向融资真的有这么好吗
当然不是，一个简单的逻辑即可说明，如果门槛更低的定融期限更短，收益更高，那高净值投资者为啥还要买呢
定融有这么多“优点”，也就必然有不得不承受的“风险点”。
2、什么才叫同款呢
如果仔细研究那些宣称“同款”的项目，不难发现，那些同款往往是“表面的”，一般是以下几种情况：
同一地区有项目发售，宣称同款；
同一担保方，宣称同款；
同一融资方，宣称同款；
实际上，一个完整的项目中，最重要的要素包括融资方、担保方、所在区域、抵押物等多个方面，一个要素相同就号称“同款”，其实是名不副实的，举个例子：
同一区域的，定融项目是小城投，是当地最大城投，算同款吗
同一担保方的，定融项目无抵押，项目有抵押，算同款吗
同一融资方的，定融项目抵押土地在郊区，项目抵押土地在市中心，算同款吗
其他种种，恕不一一列举。读者可能会问，为什么你举的例子都是资源优质一些，难道没有定融项目更优质一点的吗
众所周知，投资者和公司之间是“信任委托”关系，公司作为被委托方，一方面，对投资者负有管理责任；另一方面，公司作为传统融资口径，能为融资方解决规模较大的融资问题。同样的项目，公司可以发3个亿，定融只能发5000万，站在融资方的角度，更优质的资源当然要倾斜到能解决更大问题的角色手中。因此，融资方本身也更倾向于和公司合作。
定向融资中，没有“管理方”，投资者直接把钱打给融资方，金交所只作为一个“交易场所”，收取发行费用。
3、如何选择定融和
首先要看投资者的存储量，100万起投门槛高，很多投资者望而却步。所以进元财富认为如果你的有多于一百万的最好选择产品。如果投资有更高的风险承受能力，也可以分散投资于定融产品。
