林州市城市投资债权转让项目

摘要： 独家优质产品！【林州市城市投资债权转让项目】全国百强县（市）/当地重点平台/红旗渠精神、扁担精神的发祥地百亿AA+评级、AAA债券主体+200亿国有独资平台强力担保！规模：每...

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独家优质产品！【林州市城市投资债权转让项目】
全国百强县（市）/当地重点平台/红旗渠精神、扁担精神的发祥地
百亿AA+评级、AAA债券主体+200亿国有独资平台强力担保！
规模：每期5000万元
期限：6/12/24/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月15日付息
预期收益率：
认购金额 半年期 一年期 两年期 三年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5% 10.0%
100万及以上 9.0% 9.5% 10.0% 10.5%
【发行方】
林州市xx集团有限公司（主体AA+，债券AAA），实际控制人为林州市财政局。截止最新，债券存量规模6亿元，债券3只。公司主要从事林州市基础设施建设、建筑业代理和商品销售等业务，作为林州市重要的基础设施建设投融资主体，在林州市城市经济发展中具有重要作用，业务持续性良好，并获得政府的大力支持。截止到2023年12月底，公司总资产为200亿元，负债率56%，负债率较低，偿债能力较强，能够有效保障本息兑付。

【担保方】
林州市xx有限公司，由林州市财政局100%控股，是林州重要的基础设施及其他公益性项目投融资和建设主体之一，截止到2023年12月底，公司合并总资产为320亿元，负债率57%，负债率结构稳定，担保能力较强。

【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供3.9亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
3.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。

【区域介绍 】
【安阳市】中国八大古都之一，是豫晋冀三省交界地区，区域性中心城市，是中原经济区5个区域物流枢纽之一，已被纳入中原经济区、京津冀协同发展区，成为“一带一路”、河南“三区一群”、环渤海经济圈国家战略辐射带动的重要节点。安阳市作为世界文化遗产殷墟所在地、世界记忆遗产甲骨文出土地，被誉为“文字之都”。2023年，安阳全市完成生产总量2468.1亿元，各市级排名第6，GDP增速3.2%。

【林州市】河南省财政直管县，河南省辖县级市，由安阳市代管，是红旗渠精神发祥地，区域内有1个国家级经济技术开发区。2015年，林州市荣获“中国建筑之乡”的金字招牌，2023年建筑企业数量增至1300余家，其中特级、一级企业84家，产值突破百亿元企业2家。2022年，林州市荣获全国县域经济综合竞争力百强县（市）、中国县级市品牌百强、全国制造业百强县（市）、中国县域旅游发展潜力百强县（市）等多个国家级荣誉称号。截止2023年底，林州全市完成生产总值651亿元。

信托定融政信知识：

产品是否仍值得投资者青睐

什么是在我国现存的《证券法》、《银行法》、《保险法》、《投资基金法》和《法》五部法律中，法学界公认，《法》的内容具有前瞻性，是最为接近国际惯例，最为体现市场经济规则的一部法律，因此，尽管随着中国市场经济活动的内容不断丰富和活动的水平不断提升，《法》迄今仍具有相当长时期的适应度，还没有出现像其他四部法律不断需要修订和补充的呼声。《法》定义，“，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的进行管理或者处分的行为”。根据《法》定义，正确把握是不是行为，主要是看以下三个基本特征要素：

一是财产权利与利益相分离的原则，即受托人按自己的名义为委托人的意愿进行财产管理（《法》第2条）；

二是财产的独立性原则，即财产与属于受托人所有的财产相区别，不得归于受托人的固有财产或者成为固有财产的一部分。受托人死亡或者依法解散、撤销、破产，财产不属于其遗产和清算财产（《法》第16条）；

三是财产分别管理的原则，因为要坚持财产的独立性原则，受托人必须将财产分别管理、分别记帐（《法》第29条）。

就此三大特征因素看，目前我国银行、证券、保险基金和公司从事的理财业务，就其本质内容而不是就其部门规章内容看（有的规章本身无明确法律依据），都是行为。

投资一直是市场上比较受欢迎的理财产品，不过我们都知道产品的门槛高，让普通百姓有点心有余而力不足，不过虽然它的门槛高，但是收益也比其他的理财产品高，这时候很多人就会觉得，它的收益高，风险是不是一定很高为什么投资的收益高

，一般都是固定收益类。而且就现在不景气的投资市场下，的收益基本都是8%以上，表现还是非常抢眼的。而且在过去很长一段时间里，具有“刚性兑付”的预期，所以市场是非常火热。但是也不要盲目进行相关的投资，还是要进行相关的了解。那么为什么产品为何高收益

产品为何高收益

根据《中国业发展报告》，在惨淡的市场投资中，大概有75%的产品都实现了9%以上的平均年化收益，这个表现可谓是非常抢眼的。那么为什么这么高呢?

第一：产品收益率不受限制。

融资类在发放贷款时，不用参照人民银行指定的基准利率上下浮动的限制。这个也意味着产品收益接近市场利率，所以是不用受到任何限制的。

第二：公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。

可以通过贷款和股票等等进行投资运作，有一些市场是一般投资者进入不了的。

第三：运用杠杆策略。

收益非常高，还有一个原因就是运用杠杆策略，当然这个风险也是比较大的。

收益一般都是非常高，一般在8%15%这个样子。就是因为这个收益非常高，所以很多投资者都会纳闷，有什么风险其实肯定是有一定的风险的，下面小编就为各位总结如下。

第一：投资有信用风险，就是信用托管，当然有信用风险。

第二：预期收益率变化的风险和流动性风险。

第三：经营者的经营状况影响，不能按照初始条件偿还本金，这样的话也会让投资者蒙受损失。

第四：证券市场价格波动

第五：投资操作水平，这个是直接影响的。

第六：国家的政策变化也会影响产品的收益。因为和股票债券不同，的流动性相对比较弱，投资期限都是很长的。

当然，不同的产品也有不同的风险。从流向上大概能判断风险。一般来说房地产风险比较高。上市公司和政信项目风险相对比较低。